湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月8日訊 一年前，樓市“降價(jià)潮”、“崩盤論”等悲觀言論還在不斷發(fā)酵，如今一年過去，回暖已成了當(dāng)前市場(chǎng)各方共識(shí)�！熬仁小毙抡L(fēng)撲面而來，銀行信貸不斷開閘，2015年二季度全國(guó)樓市也吹響了止跌的號(hào)角，成交量走高，房?jī)r(jià)也顯露上漲的苗頭。“紅五月”之際，業(yè)內(nèi)紛紛預(yù)測(cè)，全國(guó)房?jī)r(jià)反彈的“拐點(diǎn)”即將到來，房?jī)r(jià)全面上漲將是板上釘釘?shù)氖隆?/span>
縱觀當(dāng)前湘潭樓市，房?jī)r(jià)整體仍然比較穩(wěn)定，很多開發(fā)商銷售壓力較大，二季度去庫(kù)存仍是主要任務(wù)，不太可能盲目跟風(fēng)漲價(jià)。不過未來隨著庫(kù)存壓力大幅緩解，房?jī)r(jià)依舊存在上漲的動(dòng)力。開發(fā)商顯然十分珍惜樓市這次政策利好契機(jī)，年中將至，“紅五月”促銷戰(zhàn)也愈演愈烈，各房企除了推出含金量十足的優(yōu)惠活動(dòng)，還期望以更周全的服務(wù)贏得購(gòu)房者的心。
樓市常有“買漲不買跌”的說法，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為，當(dāng)下市場(chǎng)看漲預(yù)期已經(jīng)形成，購(gòu)房者趁低入市的機(jī)會(huì)來了，不妨趁著房?jī)r(jià)還未全面上漲之前抓緊著手買房。買房過程中，以下三要點(diǎn)要牢記。
一、有多大能力買多大房
買房不同于買件衣服那么容易，房?jī)r(jià)擺在那，剛需有多大能力就買多大房，沒有條件就不要硬上。尤其是剛工作不久的年輕人，購(gòu)房實(shí)力有限，最好采取分段置業(yè)，首次買房從中小戶型入手，日后再慢慢改善。此外，貸款購(gòu)房時(shí)往后供房壓力也需考慮到，確保月供在收入的一半內(nèi)。
二、品質(zhì)比價(jià)格更重要
很多人買房?jī)H盯著低價(jià)樓盤看，對(duì)于樓盤品質(zhì)反而不太在意。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)提醒，買房以自住為主，住得舒適才是最重要的。畢竟一分錢一分貨，如果價(jià)格太低，樓盤品質(zhì)和居住舒適度不一定能跟得上來，一旦日后發(fā)生質(zhì)量問題，吃虧的還是自己。
三、勿忽略生活的方便度
買房是為了讓日后的生活更方便，而不是添堵。首先，要有便捷的交通條件，方便上班、出行，其次，周邊擁有滿足上學(xué)、就醫(yī)、休閑娛樂等配套，是提升未來生活質(zhì)量的關(guān)鍵。最后，物業(yè)管理、周邊是否有噪聲污染、小區(qū)規(guī)劃、車位配比等細(xì)節(jié)也需關(guān)注，因?yàn)檫@些細(xì)節(jié)的疏忽很可能導(dǎo)致日后的大麻煩。
