湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月30日訊 五月是個(gè)萬(wàn)物生長(zhǎng)的好時(shí)節(jié)，綠回大地，春意盎然。對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，在降息、二套房首付門檻的降低、降準(zhǔn)等一系列寬松政策的推動(dòng)之下，回暖的進(jìn)程也在逐步加快，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，4月1日-4月29日湘潭市新建商品房成交1058套，環(huán)比3月漲幅為30.46%。
眼下，被寄予厚望的“五一”小長(zhǎng)假即將到來(lái)，各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商免不了又是一場(chǎng)硬仗，拼價(jià)格、拼服務(wù)、拼陣仗。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者從湘潭各區(qū)域內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目了解到，為了能在“五一”小長(zhǎng)假取得更好的銷售業(yè)績(jī)，多數(shù)房企從4月下旬就開(kāi)始推出各類預(yù)熱活動(dòng)，除了在價(jià)格上有所優(yōu)惠，各具特色的營(yíng)銷中心開(kāi)放、大型熊貓展、看房送家電等活動(dòng)也是吸引了不少購(gòu)房者的眼球。
而從買房者的角度來(lái)看，不少人也將目光重點(diǎn)放在了這個(gè)“五一”小長(zhǎng)假，期待著能在近段時(shí)間開(kāi)發(fā)商密集推新促銷時(shí)出手買房。業(yè)內(nèi)人士指出，對(duì)于購(gòu)房者而言，“五一”期間正好可以多看看房，了解一下樓市的動(dòng)態(tài)，觀察樓市房?jī)r(jià)的具體變化，這對(duì)于未來(lái)實(shí)施買房置業(yè)的大計(jì)是很有幫助的。
1、五一推盤量驟增
由于目前樓市積壓了比較多的庫(kù)存，開(kāi)發(fā)商選擇在“五一”這個(gè)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)大力推盤也是早有預(yù)料的，根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，“五一”假期推盤量將達(dá)到近50各樓盤，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，伴隨著開(kāi)發(fā)商推盤量的增多，可選擇的房源的數(shù)量也會(huì)達(dá)到一個(gè)新高，在選擇樓盤的時(shí)候，多看多比較，切勿盲目下定。
2、開(kāi)發(fā)商讓利空前
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者近日踩盤時(shí)可發(fā)現(xiàn)，目前大量樓盤都選擇在今年的“五一”小長(zhǎng)假期間了推出空前的鉅惠，包括特價(jià)房源限時(shí)限量搶購(gòu)，買房送家電等等，不少樓盤置業(yè)顧問(wèn)向記者表示，“五一”所推出的樓盤以及優(yōu)惠力度都是前所未有的，如果購(gòu)房者能夠抓住這個(gè)小長(zhǎng)假，或能入手到性價(jià)比相對(duì)更高的好房子。
3、政策環(huán)境漸寬松
從2015年年初以來(lái)，樓市便出臺(tái)了大量購(gòu)房利好政策，從“3·30”新政到央行降準(zhǔn)，對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，就如同一劑又一劑的強(qiáng)心針，不少業(yè)內(nèi)人士表示當(dāng)下正是購(gòu)房者出手買房的絕好時(shí)機(jī)，預(yù)計(jì)下半年開(kāi)始樓市會(huì)出現(xiàn)集中回暖，而房?jī)r(jià)則可能會(huì)上漲，應(yīng)趁著當(dāng)下政策環(huán)境利好盡早出手。
4、看準(zhǔn)需求再出手
縱觀整個(gè)湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)，以剛需以及改善型買房者居多，而對(duì)于這部分購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，需求往往才是最重要的。在買房之前，先問(wèn)清楚自己為什么要買房，絕不能是因?yàn)椤皠e人都在買”、“爸媽叫我買”、“聽(tīng)說(shuō)房?jī)r(jià)快要上漲”等原因，就盲目做出草率的買房決定，有了明確的購(gòu)房需求，才能根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況制定合適自己的買房計(jì)劃。
