湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月28日訊 2014年樓市告訴我們沒有只漲不跌的房價;2015年樓市告訴我們,也沒有只跌不漲的房價。
從2014年到2015年,中國樓市經(jīng)歷時間最長的“調(diào)整期”,房價走下“直升機”,買房必賺錢成為過去式,可以說,有漲有跌將成樓市的正常軌跡。但是,不容忽視的是,隨著救市政策的加速形成,2015年房價上漲是大趨勢,對于購房者來說應該做到進退自如,2014年樓市跌跌不休,退一步等待抄底,2015年樓市回暖步伐加快,進一步抄底入市。
但是,買房做到進退自如絕非易事,要想抄底,那么就必須把握一定的購房技巧。
1,資金時刻準備著
要想買房,就必須準備資金。如果短時期不準備買房,可以做短期適當?shù)臒o風險投資,但切忌炒股,比如可以存銀行定期3個月,或者通過互聯(lián)網(wǎng)理財,如“余額寶”,既可以回報,又不會被套。
2,買房目標明確
要想抄底,必須有明確的買房目標,如果臨時抱佛腳,不僅抄不到底,也許還因為急急忙忙買房導致日后后悔。在買房之前,應該把樓盤所在區(qū)域,價格、戶型以及交房時間確定,萬事俱備只欠東風,只要時間一到,馬上入市。
3,關注樓市走勢
要想抄底,就必須關注樓市走勢,其中成交量是關鍵。如果成交量一天比一天高,一個月比一個月高,那么在大盤上升趨勢尚未形成時,因此果斷入市;但是成交量低迷,一個月不及一個月,購房者可適當觀望,等待買房時機。
4,買房要理性
抄底的關鍵是不要太貪,不要總抱有僥幸的心里期待明天房價會更低。在市場不景氣時要要敢于買入,在房價可接受之時也要果斷入市。只要以上4點引起足夠的重視,買房揚眉吐氣的日子終將來臨!