湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月25日訊 買(mǎi)房,有理由;不買(mǎi)房,有借口。盡管房?jī)r(jià)居高不下,但是,買(mǎi)房依然是當(dāng)前的主力,以湘潭為例,平局每年有要成交住宅1.5萬(wàn)套,也就是說(shuō)有近1.5萬(wàn)人成功買(mǎi)房。但是,不容忽視的是,在多數(shù)人買(mǎi)房的背后,仍有小部分購(gòu)房者對(duì)樓市充滿(mǎn)了幻想,而持幣觀(guān)望。
買(mǎi)房的理由無(wú)非就是需求和對(duì)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期;不買(mǎi)房唯一的理由就是,明天房?jī)r(jià)也許會(huì)下跌。在這里,且不討論房?jī)r(jià)是否會(huì)上漲,我們談一談不買(mǎi)房的借口,因?yàn)橘I(mǎi)房需要的理由實(shí)在太少了。
買(mǎi)房借口之一,等一等
買(mǎi)房等一等,這是不買(mǎi)房的常用借口,至于為什么要等,不少購(gòu)房者自己都不清楚,或許因?yàn)榉孔硬粷M(mǎn)意,或許是因?yàn)樯磉呉蛩,亦或許自己對(duì)買(mǎi)房沒(méi)有主見(jiàn)....
建議:買(mǎi)房等一等,其實(shí)是對(duì)自身需求的一種否定,或者是缺乏認(rèn)識(shí)。因此,對(duì)于即將購(gòu)房的市民而言,買(mǎi)之前必須先弄清自身需求和能力,否則買(mǎi)房不僅是等一等,更是不斷后悔。
買(mǎi)房借口之一,房?jī)r(jià)會(huì)下跌
樓市調(diào)控,肯定是因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲過(guò)快;樓市救市,肯定是因?yàn)榉績(jī)r(jià)遇到低谷。但不管是調(diào)控還是救市,直接或間接告訴我們,房?jī)r(jià)有下跌的空間。因此,不少購(gòu)房者,都自我安慰的找借口,救市政策不給力,房?jī)r(jià)會(huì)下跌;調(diào)控政策加碼,房?jī)r(jià)不跌都難...等等。
建議:房?jī)r(jià)漲跌,不僅取決于政策,更取決于市場(chǎng)需求。就當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言,依然是支柱產(chǎn)業(yè),因此,房?jī)r(jià)不太可能出現(xiàn)暴跌;另外,當(dāng)前中國(guó)處于快速的發(fā)展期,買(mǎi)房需求只增不減,你不買(mǎi)房,別人會(huì)買(mǎi)。因此綜合兩方面而言,房?jī)r(jià)難跌易漲。
買(mǎi)房借口之三,輿論導(dǎo)向
股市和樓市,是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展風(fēng)口上的兩頭會(huì)飛的豬。正因次,關(guān)于股市和樓市的輿論銜接出了各種“專(zhuān)家”,他們不辭勞苦每天高談闊論,預(yù)測(cè)未來(lái)。殊不知,這些不負(fù)責(zé)的言論,影響了一大批購(gòu)房者,導(dǎo)致錯(cuò)失買(mǎi)房機(jī)會(huì)。
建議:買(mǎi)房,永遠(yuǎn)別聽(tīng)信各種言論,那些“專(zhuān)家”也僅僅是在“上班”而已,下了班,他們照樣買(mǎi)房、照樣投資。因此,購(gòu)房者跟著買(mǎi)房最初的理由出發(fā),就不會(huì)錯(cuò)失買(mǎi)房抄底機(jī)會(huì)。