湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月24日訊 買房嗎？伴隨著樓市旺季“紅五月”到來，看房的客戶明細(xì)增多，但是受2014年樓市“降價(jià)潮”以及2015年超乎預(yù)期的“救市”政策，讓購房者陷入買不買房的困難決定之中：買房，擔(dān)心救市不給力，房?jī)r(jià)繼續(xù)探底；不買房，也許房?jī)r(jià)會(huì)進(jìn)入新一輪的上漲，錯(cuò)失抄底后悔不已。
那么，2015年到底適不適合買房呢？首先從政策上而言，從2014年取消限購，到2015年3月30日的二套房首付降低至最低4成和二手房交易營業(yè)稅5改2 ，可以說當(dāng)前樓市政策已經(jīng)寬松到堪比2008年；
從市場(chǎng)上看， “營業(yè)稅5改2”、“二套房房貸首付下調(diào)”“央行降準(zhǔn)1%”等一系列利好政策的托底，湘潭樓市成交量大幅上揚(yáng)，截止至4月23日，共成交新建商品房住宅850套，環(huán)比上漲近2成。其中，成交前五的樓盤最高已經(jīng)突破100套，最低也有近30套銷售量：帝豪國際148套、湘潭萬達(dá)廣場(chǎng)52套、五礦·萬境水岸34套、天元·華雅花園32套、天元貴府29套。
從樓市信心而言，近半年來，樓市已迎來多個(gè)方面的利好政策，對(duì)房地產(chǎn)的信心提振提供了足夠的支持。近日，央行實(shí)施年內(nèi)的第二次降準(zhǔn)，再度向市場(chǎng)釋放寬松信號(hào)。今年以來各項(xiàng)利好樓市的政策接踵而至，湘潭樓市出現(xiàn)大幅度好轉(zhuǎn)，政策的放松對(duì)于湘潭樓市成交量有著明顯的刺激作用。
從投資角度風(fēng)險(xiǎn)，2015年股市大漲，一夜暴富神話再現(xiàn)。然而，樓市成交踩著政策的步子走高，價(jià)格也在調(diào)整中漸行漸漲�；秀遍g購房者也不知道到底是該買股還是買樓。但是，小編覺得股市門檻低但風(fēng)險(xiǎn)大，從買進(jìn)那一刻起就開始提心吊膽，到拋出那一刻才后知后覺；樓市門檻高但就像那銀行股，從來不是“浪”得虛名，卻是步步為營。
綜合以上四大原因，如果2014年樓市的調(diào)整你還對(duì)房?jī)r(jià)下跌有所期待還還情有可原，但是2015年，各項(xiàng)政策利好以及優(yōu)惠，還不買房，實(shí)在是找不到理由。因此，購房者應(yīng)緊抓政策帶來的紅利及時(shí)出手購房，需趕在短期市場(chǎng)還沒有完全復(fù)蘇好轉(zhuǎn)的階段入市購房，同時(shí)趁當(dāng)下開發(fā)商資金面仍然相對(duì)緊張的階段，選擇性價(jià)比仍然較高的時(shí)機(jī)入市購房，要不等市場(chǎng)都好轉(zhuǎn)之時(shí)，將面臨漲價(jià)的可能，購房成本也將進(jìn)一步提高。
