湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月22日訊 隨著近兩日湘潭氣溫的轉(zhuǎn)暖，房地產(chǎn)市場(chǎng)也在迫不及待地追隨氣溫的步伐，交易溫暖持續(xù)攀升，而這與頻繁出臺(tái)的樓市新政有著莫大的關(guān)系。“3·30”房產(chǎn)新政加上近期的央行降準(zhǔn)，對(duì)于樓市而言都是極大的利好。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截止4月21日，湘潭樓市4月成交新建商品房820套，日均成交39套。按照目前的日成交情況，4月湘潭樓市新建商品房成交可能會(huì)超過1000套。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪了各區(qū)域內(nèi)幾大熱門樓盤，發(fā)現(xiàn)近段時(shí)間營(yíng)銷中心內(nèi)看房的市民可謂絡(luò)繹不絕，尤其是隨著活動(dòng)逐漸增多，優(yōu)惠力度較大的樓盤更能吸引購(gòu)房者的關(guān)注。部分市民也向記者表示，在通過對(duì)比之后如果有合適自身的樓盤會(huì)盡早出手。我們不難看出市民的購(gòu)房需求的確是得到了明顯的提升。
從房產(chǎn)新政出臺(tái)以來，湘潭樓市呈現(xiàn)繼續(xù)回暖的態(tài)勢(shì)。不少將推盤計(jì)劃重點(diǎn)放在4月底5月初的樓盤，也借助著這股回暖春風(fēng)蠢蠢欲動(dòng)、蓄勢(shì)待發(fā)，從團(tuán)購(gòu)搶房到派送萬元現(xiàn)金紅包，層出不窮的優(yōu)惠方式讓人目眩神迷，過完“銀四”樓市便將迎來“紅五月”，樓市的促銷戰(zhàn)可謂提前打響。對(duì)于有購(gòu)房需求的市民朋友來說，買房就是得跟著這些利好走，才能穩(wěn)賺不賠。
1、了解政策環(huán)境
雖然現(xiàn)在買房更多的還是以自身的需求為主，但還是不能忽略政策環(huán)境方面的影響，2015年以來，政策層面的利好消息不斷釋放，從二套房貸款首付的降低到公積金買房新政，再到央行降準(zhǔn)，頻頻出臺(tái)的利好政策對(duì)各類住房需求的購(gòu)房者來說都是福音，購(gòu)房者應(yīng)把握此契機(jī)加緊買房。
2、關(guān)注優(yōu)惠促銷
為了促進(jìn)成交，開發(fā)商紛紛亮出自己的底牌，部分開發(fā)商開始主動(dòng)降價(jià)或是“變相降價(jià)”借此來吸引買家。5月份即將到來，目前開發(fā)商紛紛看好5月市場(chǎng)，在為5月銷售提前準(zhǔn)備，購(gòu)房者可以關(guān)注房企方面的動(dòng)態(tài)，抓住優(yōu)惠以節(jié)省自己的買房成本。
3、選擇品牌房企
便宜無好貨，這句話并非沒有道理，就開發(fā)商的選擇問題上，某些無良的開發(fā)商為了節(jié)約開發(fā)成本，樓盤的品質(zhì)會(huì)存在嚴(yán)重問題，甚至還可能會(huì)出現(xiàn)開發(fā)商跑路的風(fēng)險(xiǎn)，所以在房企的選擇上，盡可能的優(yōu)先挑選品牌開發(fā)商，這樣能保證買房過程更加有保障，品牌實(shí)力房企會(huì)更加注重自己的品牌，在產(chǎn)品質(zhì)量上會(huì)更用心。
4、跟著城市規(guī)劃走
從過往的歷史中我們不難發(fā)現(xiàn)，每一個(gè)城市新熱點(diǎn)區(qū)域的興起，都是在規(guī)劃到位之后開始聚變的。而在這些新興板塊選擇了品牌樓盤的市民，又往往獲得了更高的增值收益。目前，九華區(qū)、岳塘區(qū)正以其價(jià)格洼地、完善配套、全面的規(guī)劃吸引了大量賣房者的關(guān)注。
5、配套環(huán)境很重要
俗話說，安居樂業(yè)，一個(gè)房子想要住的舒服，除了本身要具有過硬的條件以外，在配套環(huán)境上更需要有優(yōu)良的保證，符合自身的居住需求，包括從交通出行到商業(yè)、餐飲、娛樂再到教育、醫(yī)療等各個(gè)方面，購(gòu)房者都需要一一考慮。
