湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月13日訊 買房是一輩子的大事。兩年前，湘潭縣花石鎮(zhèn)的朱先生選中了湘潭縣碧桂園小區(qū)的一套房。最近裝修新房時(shí)，朱先生卻十分頭疼，裝修也因此耽擱了。
這究竟是怎么回事？8月12日，我們對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。
朱先生的房子在3樓，面積有近150㎡，還附贈(zèng)一個(gè)地下室。當(dāng)時(shí)是以5800元/㎡的價(jià)格買的，不久前開始裝修，衣柜、地板等很多東西都裝修了。
“這條裂縫有5.2米長(zhǎng)，漏水很嚴(yán)重。”朱先生介紹，6月19日下大雨，房子的排水管被堵，工人檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)客廳天花板上有一道裂痕，倒灌的雨水順著裂縫往下漏，裝修不得不停工。
此前，朱先生發(fā)現(xiàn)房子還有另外一些問題。接著，他又帶我們來到地下室，“你們看，墻面有好幾個(gè)地方都開裂了，早在一年前我就發(fā)現(xiàn)這里有裂縫，物業(yè)幫忙修補(bǔ)了一下，后來其他幾處又開裂了�！�
花好幾十萬(wàn)元買的房子出現(xiàn)了裂縫，朱先生心里很不是滋味。目前，朱先生家一直是租房子住，他女兒10月份就要出嫁，全家人都盼著早日搬進(jìn)新房。
上個(gè)月，開發(fā)商請(qǐng)來湖南大學(xué)土木建筑工程檢測(cè)有限公司進(jìn)行檢測(cè)。7月21日，檢測(cè)結(jié)果顯示：朱先生家客廳頂板出現(xiàn)貫穿性裂縫。
“房屋的質(zhì)量問題我們并不否認(rèn)，但這并不影響結(jié)構(gòu)安全。”小區(qū)開發(fā)商一位王姓負(fù)責(zé)人介紹，該事件對(duì)朱先生帶來了一定麻煩，他們將給予一定補(bǔ)償。
這位王姓負(fù)責(zé)人介紹，朱先生先后提出了4種解決方案：退房、換房、贈(zèng)送兩個(gè)地下車庫(kù)、賠償20萬(wàn)元。
“對(duì)于這幾條，我們都找不到相關(guān)依據(jù)�！痹撠�(fù)責(zé)人說，他們準(zhǔn)備請(qǐng)有資質(zhì)的單位修復(fù)裂縫。在賠償方面，準(zhǔn)備贈(zèng)送朱先生兩年的物業(yè)管理費(fèi)，或提供一個(gè)車位5年的使用權(quán)，或者以后在朱先生購(gòu)買車位時(shí)給予優(yōu)惠。
“我不要任何賠償，只要把天花板拆掉，重新建設(shè)就行，我怕日后再出問題。”朱先生說，自己介紹了不少朋友來小區(qū)買房，已經(jīng)獲得了10年的物業(yè)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)。而且，5年的車位使用權(quán)并沒有太大意義�！拔铱戳诵扪a(bǔ)方案，施工方只承諾兩年質(zhì)保期，以后要是再有問題，到時(shí)候我又該找誰(shuí)？”朱先生說。據(jù)湘潭晚報(bào)
