本文由湘潭房產(chǎn)網(wǎng)整理訊 繼任志強(qiáng)“只為富人造房理論”的之后，25日，國內(nèi)知名學(xué)者、復(fù)旦大學(xué)金融與資本市場研究中心主任謝百三教授，在出席招商銀行第四屆理財(cái)教育公益行時(shí)指出“窮人和老人都不應(yīng)該在大城市買房！”。
謝百三說,每年有600萬大學(xué)畢業(yè)生和數(shù)百萬農(nóng)民工涌入北京上海等一線大城市，他們的到來成就了房價(jià)上漲的剛性需求。
謝百三認(rèn)為，現(xiàn)在的租金水平和房屋售價(jià)不成比例，房價(jià)租金比較低，低得好像買房出租就像是在學(xué)雷鋒一般。除開賺房屋差價(jià)，租金的投資收益也遠(yuǎn)不如投資基金、債券劃算。大學(xué)生們可租房住，拿著一線城市的工資，到二線城市買房，退休后不僅能輕松賺得一套房，也能獲得房價(jià)上漲的投資收益。他還表示：“老年人也可以搬出大都市�！�
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