9月17日消息,石今日表示,房地產宏觀調控基本上已經(jīng)到谷底,如何再下調房價已不是未來主要問題,而應該是維持目前的房價狀態(tài),及如何滿足和恢復市場需求。王石認為,房地產宏觀調控是必須的,目前的調控效果已經(jīng)到位。
“到現(xiàn)在來講,我覺得還是相當不錯的,可能不同的角度會感覺不一樣!蓖跏M一步提到,消費者希望房價再繼續(xù)的下跌,決策部門也希望價格能和消費者購買力相適應,“實際上,在目前CPI上升壓力比預期大的背景下,貨幣充足,宏觀調控能到這個局面,我認為已經(jīng)是相當難能可貴!
王石還提出,由于政策有滯后性,所以如何保證政策的持續(xù)性也尤為重要。
他還再次強調了公租房的重要性,他認為,公租房從地點、建筑的質量、營造的環(huán)境都應該不錯,而實現(xiàn)整體的“住房需求難”和“住者有其屋”兩者的平衡,還需要1到2年。
而這一觀點,也獲得了著名經(jīng)濟學家艾豐的認同。艾豐表示,1992年開始的房改,似乎是從一條腿變成另外一條腿,始終沒有變成兩條腿,“過去一條腿是所有房子只租不賣,改革以后所有房子只賣不租,這是不行的,應該是兩條腿--有的房子是賣的,有的房子是租的!
任志強:中國不會出現(xiàn)房地產泡沫
中國人儲蓄更多為買房,信貸不會出現(xiàn)問題,不會出現(xiàn)房地產泡沫,每年新生產的住房只有2%的家庭可以購買。和美國人相比,也許我們的消費能力已經(jīng)和美國人相似了,但是在住房水平上差了50到60年。
我們不容忽略下一個蘋果、下一個谷歌可能會出現(xiàn),我覺得大概不會在中國、不會在亞洲出現(xiàn),更可能會在美國出現(xiàn),因為美國的那些企業(yè)家由于他們的教育背景就可以跳出框框去思想,所以這方面美國是遠遠超出其他國家水平的.
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