本文據(jù)湘潭晚報(bào)訊 “我們這里的房屋安全等級為Ｂ級，有下沉跡象。屋頂有裂縫，雨天漏水，很容易造成鄰居矛盾，我們很想維修�！苯�，家住雨湖區(qū)潭邵路１７號的胡傳明致電湘潭晚報(bào)新聞熱線反映，要求維修屋頂?shù)膱?bào)告送往單位幾個月沒回應(yīng)。
居民：維修費(fèi)平攤
當(dāng)天下午，我們來到潭邵路１７號。胡傳明介紹，他們的房屋建于１９８２年，有三層樓，以前是湘潭市食雜果品公司（以下簡稱為公司）的職工宿舍樓。
后來，樓上兩層賣給了單位職工作為住房，而一樓仍然為公司所有，現(xiàn)在被整體租給私人做倉庫。一樓倉庫堆滿了瓷磚，很重。今年４月１４日，房屋東頭窗下墻、房屋后搭的單層墻和陽臺欄板墻與主體墻之間出現(xiàn)了多處裂縫。房屋安全等級為Ｂ級。
“下雨時，從頂樓流下的水繼續(xù)往下滲入下一層樓，經(jīng)常引起上下層居民的矛盾。”胡傳明說，十多年來，維修費(fèi)都是頂樓住戶自己承擔(dān)，而屋頂屬于公共部分，費(fèi)用應(yīng)該由三層樓的住戶共同承擔(dān)。
胡傳明還認(rèn)為，公司作為一樓倉庫所有者，維修費(fèi)應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于這個問題，幾個月前他們已向公司提出，但至今沒有得到回復(fù)。
公司：費(fèi)用申請需要一個程序
對此，我們采訪了湘潭市食雜果品公司的工作人員。財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)科周女士回復(fù)：首先，對于他們來說，類似的樓房有五六棟，住的都是公司職工，且樓房存在時間較長都需維修。而這些問題的處理和費(fèi)用安排都是統(tǒng)一進(jìn)行。第二，對潭邵路１７號房屋，公司曾專門討論過，并請人對房屋進(jìn)行了安全鑒定，規(guī)定倉庫的貨物只出不進(jìn)，直到清空。周女士說，雖然倉庫貨物過重，對房屋開裂有責(zé)任，但用戶私自改變房屋的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整體房屋負(fù)荷加重負(fù)有更大的責(zé)任。四月份，房屋出現(xiàn)多處裂縫，公司請人進(jìn)行維修，費(fèi)用高達(dá)四萬余元。而這些費(fèi)用，公司沒有要求住戶分?jǐn)�。此外，居民對房屋維修的請求，周女士認(rèn)為公司需要有一個程序，估計(jì)不久就會有回復(fù)。
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