湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月28日訊 2013年，全國實(shí)力房企富力地產(chǎn)低調(diào)進(jìn)入湘潭，首個(gè)項(xiàng)目落子湘潭九華濱江區(qū)域，項(xiàng)目占地2700畝，總投資達(dá)400億，大手筆引起市場關(guān)注。2月21-22日，富力地產(chǎn)在測試舉行2014年全球人才招聘會，為富力總部及旗下各分公司網(wǎng)羅各路高手。招聘會不僅吸引了眾多精英才干的加盟，也吸引了業(yè)內(nèi)外的普遍關(guān)注。富力大張旗鼓的背后，無不顯現(xiàn)出富力將湖南作為了其布局華中根據(jù)地的決心。
在此前，富力地產(chǎn)從廣州大本營一路擴(kuò)張，開發(fā)版圖遍及華北、華東、華南、西南等各個(gè)區(qū)域。2013年，富力還成功實(shí)現(xiàn)海外布局的第一步，順利布點(diǎn)馬來西亞。
富力地產(chǎn)是一家全國綜合實(shí)力靠前的地產(chǎn)上市公司、湘潭是一座發(fā)展中的三線城市，兩者碰撞將會上演怎樣的城市蛻變？在招聘會現(xiàn)場，我們采訪了富力地產(chǎn)湖南公司董事長王子旗，他與我們共同分享了富力地產(chǎn)的品牌號召力，以及富力地產(chǎn)深耕華中版塊的決心與地產(chǎn)抱負(fù)。他說：“我們將用8-10年的時(shí)間，雕琢華中區(qū)域的第一富力城�！�
記者：富力地產(chǎn)2014年全球人才招聘會為包括富力廣州總部，以及富力地產(chǎn)北京公司、湖南公司、上海公司、馬來西亞公司等多家公司的眾多崗位招兵買馬。大手筆招攬人才的背后，顯現(xiàn)出富力地產(chǎn)2014年將是一個(gè)怎樣的發(fā)展態(tài)勢？
王子旗：20年的發(fā)展，富力不僅成功上市，而且也躍升為中國綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一，2005-2009年連續(xù)五年蟬聯(lián)國家統(tǒng)計(jì)局評選及公布的“中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力第一名”。近幾年，富力地產(chǎn)一直積極拿地、快速消化，實(shí)現(xiàn)富力版圖與富力品牌的同步成長。
公司的快速發(fā)展離不開人才的支持，這次公司大規(guī)模的招賢納才，其實(shí)也透露出富力地產(chǎn)對未來發(fā)展的信心。
記者：富力落戶湘潭九華，這對于湘潭來說無疑是一條重磅性的消息。在一、二線城市長袖善舞的上市公司，如何就瞄上了地處三線的湘潭？
王子旗：在全國布局上，過去我們富力一直是比較偏重于一線城市的布局，但這一兩年，我們也是看到了很多二三線城市的機(jī)會，例如在南、無錫的項(xiàng)目就取得了非常好的成績，因此也是加大了集團(tuán)在二三線城市布局的信心，未來會持續(xù)關(guān)注二三線城市的機(jī)會。
我們的第一項(xiàng)目位于湘潭湘潭九華區(qū)域，這個(gè)項(xiàng)目我們主要看好3個(gè)點(diǎn)，一方面是區(qū)位，一方面是資源，一方面是規(guī)模。
在區(qū)位上，九華靠近長沙，周邊規(guī)劃有今年通車的滬昆高鐵湘潭北站及連接長沙的城市快速路，規(guī)劃地鐵三號線也將延長到滬昆高鐵的湘潭北站，未來，從項(xiàng)目到長沙僅需10多分鐘時(shí)間。這一兩年，我們關(guān)注到長株潭融城的步伐正在加快，尤其是長沙和湘潭，一方面，湘潭城市的發(fā)展重點(diǎn)在北部的九華區(qū)域，另一方面，長沙河西區(qū)域也不斷地向南發(fā)展，兩個(gè)城市互為依存。
在資源上，這個(gè)項(xiàng)目環(huán)繞華中首席的36洞頂級高爾夫而建，東臨湘江，擁有千米濱江綠化長廊，對面是昭山風(fēng)景區(qū)及仰天湖，資源環(huán)境十分優(yōu)美難得。
在規(guī)模上，項(xiàng)目占地2700畝，總投資預(yù)計(jì)400億元，是整個(gè)湖南市場目前最大的開發(fā)項(xiàng)目，開發(fā)周期預(yù)計(jì)8-10年，這也能充分體現(xiàn)富力運(yùn)作大盤的實(shí)力與優(yōu)勢。
記者：2010年，碧桂園落戶湘潭天意示范區(qū)，為湘潭易俗河版塊的發(fā)展帶來了翻天巨變；2013年，萬達(dá)集團(tuán)布子湘潭國家級高新區(qū)，為湘潭再造一個(gè)城市中心提供了可能；2013年，富力地產(chǎn)布局華中版塊，開山之作擇址湘潭九化國家經(jīng)開區(qū)，富力地產(chǎn)此舉將給湘潭帶來怎樣的期待呢？
王子旗:成熟品牌與標(biāo)桿企業(yè)對一個(gè)區(qū)域的影響是毋庸置疑的，我們多年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)也顯示，富力地產(chǎn)的所到之處，幾乎對項(xiàng)目所在的區(qū)域與城市都有著直接與間接的提升作用。湘潭九華項(xiàng)目的開發(fā)周期將持續(xù)8-10年，這將給項(xiàng)目周邊區(qū)域帶來長期性的利好。
我們不但建造房子，我們還注重生活方式的營造和服務(wù)的提升，經(jīng)過多年的發(fā)展和全國各地多個(gè)超百萬大盤開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的積累，我們相信我們能大大提升區(qū)域的生活品質(zhì)和服務(wù)體驗(yàn)。
記者：對于富力地產(chǎn)而言，2014年是富力快速發(fā)展的一年。那么，就整個(gè)市場而言，2014年的房地產(chǎn)市場將是一個(gè)怎樣的大格局？
王子旗：據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的“2013年中國300城市土地市場交易情報(bào)”，全國300個(gè)城市的土地出讓金總額為人民幣31304.5億元，同比增加50%。由此可預(yù)期，今年全國房地產(chǎn)成交仍會保持一個(gè)較高的水平，一線城市資源越來越稀缺，房價(jià)仍有上升空間，二三線城市由于供應(yīng)較為充足，市場競爭激烈，預(yù)計(jì)價(jià)格會保持平穩(wěn)，整體我覺得還是比較樂觀，但需要我們發(fā)展商做出更多的努力。據(jù)湘潭晚報(bào)
