湘潭房產網2月28日訊 2013年，全國實力房企富力地產低調進入湘潭，首個項目落子湘潭九華濱江區(qū)域，項目占地2700畝，總投資達400億，大手筆引起市場關注。2月21-22日，富力地產在測試舉行2014年全球人才招聘會，為富力總部及旗下各分公司網羅各路高手。招聘會不僅吸引了眾多精英才干的加盟，也吸引了業(yè)內外的普遍關注。富力大張旗鼓的背后，無不顯現(xiàn)出富力將湖南作為了其布局華中根據(jù)地的決心。
在此前，富力地產從廣州大本營一路擴張，開發(fā)版圖遍及華北、華東、華南、西南等各個區(qū)域。2013年，富力還成功實現(xiàn)海外布局的第一步，順利布點馬來西亞。
富力地產是一家全國綜合實力靠前的地產上市公司、湘潭是一座發(fā)展中的三線城市，兩者碰撞將會上演怎樣的城市蛻變？在招聘會現(xiàn)場，我們采訪了富力地產湖南公司董事長王子旗，他與我們共同分享了富力地產的品牌號召力，以及富力地產深耕華中版塊的決心與地產抱負。他說：“我們將用8-10年的時間，雕琢華中區(qū)域的第一富力城。”
記者：富力地產2014年全球人才招聘會為包括富力廣州總部，以及富力地產北京公司、湖南公司、上海公司、馬來西亞公司等多家公司的眾多崗位招兵買馬。大手筆招攬人才的背后，顯現(xiàn)出富力地產2014年將是一個怎樣的發(fā)展態(tài)勢？
王子旗：20年的發(fā)展，富力不僅成功上市，而且也躍升為中國綜合實力最強的房地產企業(yè)之一，2005-2009年連續(xù)五年蟬聯(lián)國家統(tǒng)計局評選及公布的“中國房地產企業(yè)綜合實力第一名”。近幾年，富力地產一直積極拿地、快速消化，實現(xiàn)富力版圖與富力品牌的同步成長。
公司的快速發(fā)展離不開人才的支持，這次公司大規(guī)模的招賢納才，其實也透露出富力地產對未來發(fā)展的信心。
記者：富力落戶湘潭九華，這對于湘潭來說無疑是一條重磅性的消息。在一、二線城市長袖善舞的上市公司，如何就瞄上了地處三線的湘潭？
王子旗：在全國布局上，過去我們富力一直是比較偏重于一線城市的布局，但這一兩年，我們也是看到了很多二三線城市的機會，例如在南、無錫的項目就取得了非常好的成績，因此也是加大了集團在二三線城市布局的信心，未來會持續(xù)關注二三線城市的機會。
我們的第一項目位于湘潭湘潭九華區(qū)域，這個項目我們主要看好3個點，一方面是區(qū)位，一方面是資源，一方面是規(guī)模。
在區(qū)位上，九華靠近長沙，周邊規(guī)劃有今年通車的滬昆高鐵湘潭北站及連接長沙的城市快速路，規(guī)劃地鐵三號線也將延長到滬昆高鐵的湘潭北站，未來，從項目到長沙僅需10多分鐘時間。這一兩年，我們關注到長株潭融城的步伐正在加快，尤其是長沙和湘潭，一方面，湘潭城市的發(fā)展重點在北部的九華區(qū)域，另一方面，長沙河西區(qū)域也不斷地向南發(fā)展，兩個城市互為依存。
在資源上，這個項目環(huán)繞華中首席的36洞頂級高爾夫而建，東臨湘江，擁有千米濱江綠化長廊，對面是昭山風景區(qū)及仰天湖，資源環(huán)境十分優(yōu)美難得。
在規(guī)模上，項目占地2700畝，總投資預計400億元，是整個湖南市場目前最大的開發(fā)項目，開發(fā)周期預計8-10年，這也能充分體現(xiàn)富力運作大盤的實力與優(yōu)勢。
記者：2010年，碧桂園落戶湘潭天意示范區(qū)，為湘潭易俗河版塊的發(fā)展帶來了翻天巨變；2013年，萬達集團布子湘潭國家級高新區(qū)，為湘潭再造一個城市中心提供了可能；2013年，富力地產布局華中版塊，開山之作擇址湘潭九化國家經開區(qū)，富力地產此舉將給湘潭帶來怎樣的期待呢？
王子旗:成熟品牌與標桿企業(yè)對一個區(qū)域的影響是毋庸置疑的，我們多年的開發(fā)經驗也顯示，富力地產的所到之處，幾乎對項目所在的區(qū)域與城市都有著直接與間接的提升作用。湘潭九華項目的開發(fā)周期將持續(xù)8-10年，這將給項目周邊區(qū)域帶來長期性的利好。
我們不但建造房子，我們還注重生活方式的營造和服務的提升，經過多年的發(fā)展和全國各地多個超百萬大盤開發(fā)經驗的積累，我們相信我們能大大提升區(qū)域的生活品質和服務體驗。
記者：對于富力地產而言，2014年是富力快速發(fā)展的一年。那么，就整個市場而言，2014年的房地產市場將是一個怎樣的大格局？
王子旗：據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的“2013年中國300城市土地市場交易情報”，全國300個城市的土地出讓金總額為人民幣31304.5億元，同比增加50%。由此可預期，今年全國房地產成交仍會保持一個較高的水平，一線城市資源越來越稀缺，房價仍有上升空間，二三線城市由于供應較為充足，市場競爭激烈，預計價格會保持平穩(wěn)，整體我覺得還是比較樂觀，但需要我們發(fā)展商做出更多的努力。據(jù)湘潭晚報
