湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月21日訊 生活，離不開衣食住行，而其中滿足人住的需求，就離不開房子。房子作為人們生活中的必需品，買房子是與之息息相關(guān)的重點(diǎn)話題，對(duì)于想買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在當(dāng)前步步攀高的房?jī)r(jià)面前，價(jià)格往往是購(gòu)房者第一關(guān)注對(duì)象，其實(shí)不然，買房最重要的并非房?jī)r(jià)，而是看樓盤的性價(jià)比。那如何才算是高性價(jià)比呢？
今天，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家就給大家算一筆詳細(xì)的賬，教你買房如何“性、價(jià)”比!
一，買房性價(jià)比之“地段比”
購(gòu)房，首先看地段，早已成為普通百姓安家置業(yè)的金科玉律。隨著城市的發(fā)展，好地段的房子肯定是越來(lái)越少，因此一個(gè)好的地段不僅決定著樓盤的升值潛力，更在一定程度是決定房子性價(jià)比的關(guān)鍵。
好地段升值潛力大，生活配套成熟，居住起來(lái)方便。同時(shí)好地段也是優(yōu)質(zhì)樓盤的聚集地，同時(shí)提升地段的形象與價(jià)值。好地段有名氣、有面子、有身份。選個(gè)好地段有成就感，提升幸福指數(shù)。
城市中心，無(wú)疑最能享受城市發(fā)展的紅利，最具升值空間。而如果購(gòu)房者在市中心的某個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購(gòu)房，待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)極有可能大幅升值，這類房產(chǎn)簡(jiǎn)直就是寶中之寶，切不可錯(cuò)過(guò)。
二，買房性價(jià)比之“戶型比”
在當(dāng)前樓市，“戶型”正越來(lái)越成為衡量好房子的重要標(biāo)尺之一，而在琳瑯滿目的闊氣大戶、居家中戶和投資型小戶中，如何挑選最適合自己家庭居住需求的戶型，也成為很多購(gòu)房者“傷腦筋”的問(wèn)題。
正所謂選擇戶型就是選擇一種生活方式，因此買房，比價(jià)格更重要的是戶型。一個(gè)功能全面或者創(chuàng)新型的多功能戶型不僅具有保值功能，更具比一般樓盤所部具有的抗跌性。
那么如何選擇戶型呢？一般情況下，好的戶型最明顯的特點(diǎn)不外乎合理性、實(shí)用性、私密性和舒適性，買房人在選擇戶型時(shí)要著重考慮以上幾方面。
三，買房性價(jià)比之“價(jià)格比”
調(diào)控政策下，買房是應(yīng)該看重價(jià)格還是價(jià)值？當(dāng)下，很多購(gòu)買者陷入觀望、迷茫之中，但是市場(chǎng)中的改善型置業(yè)者購(gòu)房需求依然迫切，是選擇降價(jià)的樓盤還是選擇價(jià)值無(wú)限的樓盤？
對(duì)此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家表示，看好地段和戶型，其次就要比價(jià)格。作為影響決策的重要因素，消費(fèi)者要降低購(gòu)房成本，只能犧牲地段、面積等。對(duì)此，提醒廣大購(gòu)房者，雖然價(jià)格很重要，但也不能作為買房的唯一標(biāo)準(zhǔn)。一個(gè)價(jià)格經(jīng)不起考驗(yàn)的樓盤其性價(jià)比往往不怎么樣，更加談不上升值，因此購(gòu)房者不能只拼價(jià)格，更要考慮樓盤的價(jià)值，價(jià)值高才是買房的王道。
四，買房性價(jià)比之“品牌比”
買房子不是小事，尤其是當(dāng)下限購(gòu)令的出臺(tái)，讓很多買房子的人不得不“三思而行”。 記者從了解到，在當(dāng)前買房的消費(fèi)者，買房首選地段，注重區(qū)位價(jià)值及發(fā)展前景，其次是關(guān)注開發(fā)商的品牌。
大型房產(chǎn)公司在房屋的設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)上都是請(qǐng)專業(yè)的大牌設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，從科學(xué)的大眾的角度出發(fā)設(shè)計(jì)出合理規(guī)范的戶型，滿足各類人群的需求，讓所有人都能住到自己心目中的好房子。因?yàn)闊o(wú)論從信譽(yù)度還是質(zhì)量上都能讓人信賴。所以，提醒我和廣大購(gòu)房的市民們，在購(gòu)房時(shí)一定要選擇正規(guī)的大型開發(fā)商，不要貪圖一時(shí)便宜，讓自己與優(yōu)質(zhì)的品牌商品房擦肩而過(guò)。
