湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月20日訊 過(guò)了傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季“金九銀十”，又到了開(kāi)發(fā)商年底回籠資金、著急完成年度任務(wù)的時(shí)刻，都說(shuō)現(xiàn)在是剛需購(gòu)房的好時(shí)機(jī)，有迫切買(mǎi)房需要的可以伺機(jī)出手了。但買(mǎi)房畢竟是個(gè)頗有“技術(shù)含量”的活兒，不能一時(shí)頭腦發(fā)熱到商場(chǎng)就買(mǎi)回來(lái)了。
那冬季到底該不該買(mǎi)房呢？冬天，在很多傳統(tǒng)購(gòu)房眼中是個(gè)不適合買(mǎi)房子的季節(jié)，有的購(gòu)房者認(rèn)為冬季房源比較少，而且大多是尾房，所以挑選范圍會(huì)小一些；還有人認(rèn)為冬季天氣寒冷，不方便看房、買(mǎi)了房子會(huì)影響日后的裝修質(zhì)量等等的一些問(wèn)題。但是隨著房?jī)r(jià)不斷走高，什么時(shí)候才適合買(mǎi)房子呢？其實(shí)，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編認(rèn)為，冬季買(mǎi)房子好處還是多多的，就看你能不能慧眼識(shí)好房了。今天，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編就總結(jié)了以下幾個(gè)好處：
第1大好處：全面檢測(cè)物業(yè)服務(wù)
秋冬季，枯黃的落葉滿處飛，尤其冬天落雪的日子，更是給小區(qū)環(huán)衛(wèi)人員增添了許多麻煩。雖然天冷不愿出門(mén)，但這正是考察小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好時(shí)機(jī)。優(yōu)秀的物業(yè)公司會(huì)在第一時(shí)間內(nèi)組織人員進(jìn)行清掃落葉和積雪，垃圾箱也不會(huì)臟兮兮的無(wú)人清理，保安人員也不會(huì)因?yàn)樘旌Аx擇好的物業(yè)公司也就為自己將來(lái)的生活環(huán)境選擇了好的保障，無(wú)形中提高了自己的居住品質(zhì)。
第2大好處：抓住優(yōu)惠政策尾巴
很多開(kāi)發(fā)商也會(huì)因?yàn)槟甑踪Y金回流問(wèn)題，會(huì)在價(jià)格方面做出很大的讓步。為抓住政策的尾巴，開(kāi)發(fā)商也會(huì)在這個(gè)相對(duì)較淡的季節(jié)推出一些非常好的戶型和優(yōu)惠供客戶選擇。此外，值得注意的是此時(shí)購(gòu)房還可能避免來(lái)年開(kāi)春后房?jī)r(jià)的上漲。
第3大好處：看看陽(yáng)光足不足
冬季太陽(yáng)的照射角度最低，如果這個(gè)季節(jié)房子的光線不是問(wèn)題，那其他季節(jié)您就可以完全放心了。看房時(shí)間可以定在有效日照時(shí)間，和置業(yè)顧問(wèn)一起去看看房子，體驗(yàn)一下房子的光線情況。
第4大好處：通風(fēng)好逼走流感
流感也是我們要引起重視的，冬季也要注意通風(fēng)。我們可以選擇有風(fēng)的日子去看房，檢驗(yàn)房屋短時(shí)間內(nèi)通風(fēng)效果如何。方法是將門(mén)窗關(guān)閉后看短時(shí)間內(nèi)室內(nèi)溫度是否可以很快恢復(fù)，窗縫、門(mén)縫處是否有漏風(fēng)現(xiàn)象。
第5大好處：冬季價(jià)格平穩(wěn)
從以往來(lái)看，進(jìn)入淡季，一種潛意識(shí)的“貓冬”影響著人們的購(gòu)房習(xí)慣。加之，因?yàn)榻Y(jié)婚等有購(gòu)房需求的人也少，使得市場(chǎng)通常會(huì)呈現(xiàn)暫時(shí)的供大于求現(xiàn)象，這時(shí)，很多房主便會(huì)以較低價(jià)賣(mài)房，因此，價(jià)格會(huì)相對(duì)便宜一些。
