湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月11日訊 買房不同于其它購物消費(fèi)，比如，買衣服，不管你是第一個買還是最后一個買，其質(zhì)量和價格基本一致。而在買房這間大消費(fèi)上，卻有著天壤之別的差距，比如一期項(xiàng)目往往是價格最優(yōu)惠的，樓層適中的價格也是最高的等等。因此買房不能左顧右盼，雷厲風(fēng)行也未嘗不可以。為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家整理出五大購房利器，買房更安全，幫你快人一步。
購房利器1，開發(fā)商信譽(yù)對比
買房，誰都不希望買到問題房，比如延遲交房，房屋質(zhì)量層出甚至是爛尾。但如何買房才能不買到傷心房呢？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，在湘潭地價、房價雙重上漲的背景下，房子愁買不愁賣，“日光”頻現(xiàn)，新盤欲刷區(qū)域房價新高�？礉q的房價，使得買房趁早成為了購房者共識；而在選房時，開發(fā)商信譽(yù)是最好的衡量標(biāo)準(zhǔn)。因此，購房者在多個樓盤項(xiàng)目中不如如何選擇時，拋開房價等因素，逐個比較開發(fā)商信譽(yù)，選擇口碑最好項(xiàng)目是最優(yōu)的選擇。
購房利器2，房價對比
不管你是首次置業(yè)的剛需一族，還是二次置業(yè)改善群體，買房誰都希望買到價格便宜的房子。尤其對于資金不足，但又急需置業(yè)的普通的購房者來說，什么交通啊、配套啊、地段啊，在價格面前通通都是浮云。但是，買房畢竟是大事，在買房時價格排第一無所后非，但應(yīng)該理性看待價格，比如不同區(qū)域的房子價格肯定有差距，另外影響房價的還有如戶型、配套、樓層以及是否是現(xiàn)房等等因素。因此購房者，在猶豫不決是，把各大心儀房子的房價進(jìn)行一番細(xì)致對比，買房就更加快速與果斷。
購房利器3，地段對比
買房，你最關(guān)注哪方面，相信大多數(shù)人會選擇地段�？梢姷囟我呀�(jīng)成為了影響購購房者下決心買房的首要指標(biāo)。對此購房專家表示，買房最重要的是看地段，即使房價不漲，房租也會漲，投資回報率也高。“有些人買房有誤區(qū)，光看那些瓷磚、馬桶，其實(shí)這些都是成本中很小一部分，一個好的項(xiàng)目，房子價值里有60%到70%是土地的價值，真正結(jié)構(gòu)材料及裝修的價值只占30%�！币虼�，當(dāng)你糾結(jié)于要地段還是要配套的時候，進(jìn)行一番地段對比，相信你會馬上就有答案
購房利器4，配套對比
買房，除了首先想到的地段，價格以及開發(fā)商之外，配套也隨著人們對生活水平要求的不斷提高，對于住房也就提出了更多更高的要求，其中小區(qū)環(huán)境、生活配套等依然是吸引置業(yè)者的關(guān)鍵因素。
但是什么樣的配套才算是完善呢？購房專家表示，一般來說，樓盤外部配套主要有政府部門、學(xué)校、公交、銀行、醫(yī)院、超市、餐飲等，這些因素決定人們的出行成本，關(guān)系著人們的居住感受。而其中醫(yī)院和學(xué)校是考量一個樓盤配套成熟度的重要指標(biāo)，將大大節(jié)省未來的換房成本和壓力，也將為家人的生活提供巨大的方便。
購房利器5，戶型對比
買房，比價格更重要的是戶型。縱觀市場上在售的二手房，價格堅(jiān)挺者則多為戶型優(yōu)良者，正所謂選擇戶型就是選擇一種生活方式，創(chuàng)新型的多功能戶型受到市場的青睞，這也使得市場競爭的熱點(diǎn)向住宅的內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)行轉(zhuǎn)移。購房專家表示，在進(jìn)行戶型對比的時候主要從以下四個方面，戶型面寬、位置、通風(fēng)、采光。選擇各方面都較為完善的戶型，將有助你生活更加舒適，為以后換房提供更好的成本。
