東方名苑實(shí)景圖
東方名苑價(jià)值是這樣煉成的
——解讀東方名苑御湖組團(tuán)房博會(huì)熱銷背后的細(xì)節(jié)
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月08日訊 用于典藏、得以傳世的作品，必定是藝術(shù)與價(jià)值兼修的上乘之作。在每一個(gè)城市，一些房子、一些建筑因其無以倫比的建筑品味與典雅雍容的氣度得以流傳百世，成為一座城市的代表與榮耀。比如皇城腳下莊嚴(yán)巍峨的王室院落，又比如上海里弄間風(fēng)情各異的老洋房、老公館……時(shí)間成就經(jīng)典，時(shí)間亦見證經(jīng)典。
來自上海的開發(fā)企業(yè)多凌華城置業(yè)有限公司，立志要在湘潭城市的中心打造一座可以流傳于世的百年建筑。歷經(jīng)8年的精雕細(xì)作，如今，這一宏偉愿景得以漸行漸近。東方名苑也當(dāng)之無愧地成為了湘潭最具典范的建筑之一，成為了高端人群競(jìng)相入手的豪居代表。
在今年的房博會(huì)上，東方名苑二期御湖新品磅礴“上市”，再一次彰顯標(biāo)桿的高度與格調(diào)，不僅銷售業(yè)績(jī)成為業(yè)界美談，而且其品位更為眾人所驚嘆。
房博會(huì)上成焦點(diǎn)
為期四天的湘潭第17屆房地產(chǎn)交易博覽會(huì)在湘潭體育中心舉行，在這樣一年一度的房產(chǎn)盛宴上，東方名苑被組委會(huì)公推為“湘潭品質(zhì)樓盤”，不僅如此，這個(gè)湘潭單價(jià)最高的住宅樓盤，卻吸引了不少高端人士的頻頻下單。
房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，一位馮女士告訴我們，“說實(shí)話，我之前一心想住別墅，覺得那才是與我們身份與地位相匹配的生活，而看過東方名苑、了解東方名苑之后，我就被東方名苑由里到外散發(fā)出來的魅力所深深吸引。在這里，無論是整體還是細(xì)節(jié)，都呈現(xiàn)尊貴與雅致的派頭，墅級(jí)豪宅實(shí)至名歸。”
據(jù)東方名苑銷售負(fù)責(zé)人葛經(jīng)理介紹，“隨著東方名苑御湖組團(tuán)的面世，加上房博會(huì)的同期效應(yīng)，在房博會(huì)期間，東方名苑銷售達(dá)到216套，而均價(jià)區(qū)間在5500-5600元/㎡之間�！�
如此可圈可點(diǎn)的業(yè)績(jī)震驚業(yè)界，當(dāng)湘潭商品房的均價(jià)尚在3600元/㎡左右徘徊的時(shí)候，東方名苑已經(jīng)早早就躍上了5500元/㎡的臺(tái)階，常人看來如此高攀不上的東方名苑，怎么就有了那么多的知音和共識(shí)？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，地段與品質(zhì)才是東方名苑的核心價(jià)值所在。
獨(dú)一無二的央?yún)^(qū)地段，出門就是500畝的湖湘公園、東方紅廣場(chǎng)、錦源廣場(chǎng)，而小區(qū)內(nèi)18000平方米的景觀湖、水系、噴泉、棧橋，以及豐富的植被、組團(tuán)小品構(gòu)成了有如皇家園林般的居家環(huán)境，完美實(shí)現(xiàn)高端圈層對(duì)居住環(huán)境的苛求。
東方名苑實(shí)景圖
品質(zhì)決定墅級(jí)價(jià)值
東方名苑的品質(zhì)如何與豪宅經(jīng)典劃上等號(hào)呢？這其中的價(jià)值又是如何煉成的呢？10月31日，我們走近東方名苑，零距離地感受東方名苑高規(guī)格、高檔次的規(guī)劃與建筑，以及高端品質(zhì)背后的價(jià)值理念。
“我們不是在做產(chǎn)品，我們是在做藝術(shù)品！”在采訪中，東方名苑工程負(fù)責(zé)人一再強(qiáng)調(diào)打造東方名苑的初衷與理想，他說：“我要為我的業(yè)主，打造絕對(duì)不一樣的尊貴生活�！�
的確，尊貴、墅級(jí)、央?yún)^(qū)、層峰……這些看似毫無關(guān)聯(lián)的詞語，卻不約而同地出現(xiàn)在大家對(duì)東方名苑的描述中……在這些高貴、華麗的詞語背后，其實(shí)是項(xiàng)目品質(zhì)建材與品位建筑的疊加、是產(chǎn)品精致工藝與細(xì)節(jié)的一絲不茍。
仔細(xì)比對(duì)湘潭高端樓盤的建筑，我們不難發(fā)現(xiàn)，東方名苑建筑外立面的線條是最為豐富與立體的，這些看似裝飾性極強(qiáng)的線條，來專門制作不同的模具，方能成型，建造成本與時(shí)間成本可想而知。“為什么不直接用簡(jiǎn)單的線條，省時(shí)省力省成本呢？”工程負(fù)責(zé)人告訴我們，“不同的線條表現(xiàn)不同的風(fēng)格與品位，豐富多變的線條能讓建筑更富動(dòng)感與流線，從而實(shí)現(xiàn)美的享受，藝術(shù)的享受�！�
他的話不無道理，除開柴米油鹽的居家生活，生活的本意其實(shí)就是讓我們體驗(yàn)美、感受美、創(chuàng)造美。
東方名苑實(shí)景圖
典范豪宅 實(shí)至名歸
如同一個(gè)人的氣質(zhì)一樣，不同的建筑也會(huì)呈現(xiàn)出不一樣的味道與氣質(zhì)，富麗堂皇幾乎是所有豪宅的統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。而在東方名苑，除開富麗堂皇的感受之外，東方名苑更多的是顯現(xiàn)出雍容的氣度、奢華的派頭。
陽臺(tái)作為房間與外界互動(dòng)的空間，一直備受業(yè)主的關(guān)注，當(dāng)不少人為有雙陽臺(tái)而滿心雀躍的時(shí)候，東方名苑卻給出了我們超乎想象的尺度。在一套139平方米的四室兩廳兩衛(wèi)的戶型中，除開主臥、次臥、客廳配有陽臺(tái)之外，連廚房、衛(wèi)生間都包含有陽臺(tái)，前前后后一共有5個(gè)陽臺(tái)，充分尊重居住者對(duì)自然空間的要求。
在高層住宅中，電梯的質(zhì)量與臺(tái)數(shù)配備直接關(guān)系到居住者的生活品質(zhì)。一般而言，一梯四戶是非常常見的的配備，而稍微高檔一點(diǎn)的小區(qū)會(huì)設(shè)計(jì)為一梯兩戶的高配，而在東方名苑卻出現(xiàn)了兩梯兩戶的奢配，兩梯兩戶就意味著每家每戶都是專梯直達(dá)，而且電梯過道完全變成了自由空間。不僅如此，東方名苑所使用的電梯，均采用國際上聲譽(yù)頗高的三菱電梯。
不僅如此，東方名苑的很多設(shè)計(jì)都是首屈一指的。例如，挑高6.3米的入戶大堂，盡顯高檔社區(qū)的品質(zhì)的高品質(zhì)；層高3.1-3.15米的層高設(shè)計(jì)，完全超出國家2.8-2.9米層高標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)人們對(duì)開闊空間的訴求。正如這位工程負(fù)責(zé)人所說的，“我們寧愿少建一、二層住宅，也要實(shí)現(xiàn)人們對(duì)居住舒適度的不斷追求�！�
他還告訴來我們一些項(xiàng)目細(xì)節(jié)，東方名苑的外立面全部采用全進(jìn)口天然大理石干掛，既保溫又抗熱；小區(qū)的供水全部采用無負(fù)壓供水，水質(zhì)得以明顯改善；所有的防盜門全部采用星月神防火防盜門，即便高層起火，也能在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)有效阻止火勢(shì)的進(jìn)入，從而獲得更多的救援時(shí)間；近80000平方米的負(fù)二層地下設(shè)置，滿足業(yè)主對(duì)車庫和儲(chǔ)物間的需求，而且電梯直達(dá)住區(qū)……
在東方名苑，所有的規(guī)劃、所有的景觀、所有的建筑要求、所有的細(xì)枝末節(jié)都詮釋著對(duì)居住者的尊重，以及對(duì)尊貴生活孜孜不倦的打造。
在東方名苑高層會(huì)議上，老總們總會(huì)提到這樣的話題，“我們要將最好的房子獻(xiàn)給這座城市，讓城市中的高端圈層擁有屬于他們的價(jià)值居所！”這不僅是開發(fā)者對(duì)東方名苑的定位，更是對(duì)東方名苑價(jià)值的定位。
有人斷言，東方名苑房子的單價(jià)短時(shí)間即將突破八千元的大關(guān)。這或許不是一句空話，這也不應(yīng)該只是一句空話，看得見的數(shù)據(jù)還只是看得見的價(jià)值，更多的看不見的價(jià)值隨著時(shí)間的斗轉(zhuǎn)星移愈積愈醇，仿佛陳年佳釀，滴滴醇厚歷久彌新。
售樓電話:0731-55587999 58580666
項(xiàng)目地址:岳塘區(qū)河?xùn)|大道與雙擁中路交匯西南角
開發(fā)商:湘潭多凌華城置業(yè)有限公司
售樓地址 岳塘區(qū)雙擁中路9號(hào)東方名苑營銷中心
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