湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月31日訊 “要結(jié)婚先買房，用新房迎接新人”，由于受傳統(tǒng)習(xí)俗的影響，這無一不成為準(zhǔn)婚族們購(gòu)房的理由，雖然調(diào)控政策步步深入，但在宏觀調(diào)控下的樓市房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，從而導(dǎo)致80后的準(zhǔn)婚族們無從選擇。
“趁著現(xiàn)在還有點(diǎn)積蓄，趕緊買一套、還是等房?jī)r(jià)回落再買吧、過渡一下先買一套小的再買大的......”，面對(duì)買房，各種問題總能糾結(jié)著準(zhǔn)新人們，當(dāng)然如此難的選擇，絲毫不亞于選個(gè)ai人，畢竟買房是一件大事，所以理應(yīng)三思而后行。
80后買房，且不說那些一些家庭條件優(yōu)越的80后，就根據(jù)一般80后經(jīng)濟(jì)情況而言，入職時(shí)間不長(zhǎng)，即使自主創(chuàng)業(yè)，大部分也都停留在起步階段。所以買房更是難于上青天，雖說結(jié)婚家里可能可以提供不小的幫助，但對(duì)于買房置業(yè)來說總還是“杯水車薪”。所以買房子是一件大事，即使是為了新婚之喜，置業(yè)也要三思而后行。
第一，不要想著一步到位。
新婚的人們一般進(jìn)入社會(huì)不久，處于創(chuàng)業(yè)階段的年輕人往往經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，雖說辦喜事家里可以提供不小的幫助，但對(duì)于買房置業(yè)來說總還是杯水車薪。所以，新婚的購(gòu)房夢(mèng)不一定做得太滿，要對(duì)未來的收入有充分認(rèn)識(shí)之后，根據(jù)二人世界的經(jīng)濟(jì)條件決定買房標(biāo)準(zhǔn)。
其實(shí)，如果兩個(gè)人的工作都還不夠穩(wěn)定，買套小房子過渡，是很實(shí)際的想法。在如今現(xiàn)實(shí)條件下，即使有能力，新婚購(gòu)房也不一定需一步到位，可以考慮制定由小到大、梯級(jí)換房的置業(yè)計(jì)劃。等到有了更多積蓄，再換套大的，今后無論是出售還是出租，都很好出手。
第二、不能忽略實(shí)用功能
選擇新房，除了看華麗的外立面、園林設(shè)計(jì)、舒適的戶型外，新人們不能類似教育、醫(yī)療、超市、菜場(chǎng)等這些生活必需的實(shí)用型社區(qū)配套。
第三，選擇交通便利的樓盤
盡管80后資金有限，但買房不要盲目貪圖便宜，從而選擇較為偏遠(yuǎn)交通不便利的樓盤。而是要根據(jù)雙方工作的地點(diǎn)和穩(wěn)定程度，可以選擇單位附近或者交通便利的樓盤，這樣每個(gè)月兩個(gè)人將節(jié)省不少的出行支出。如果每天花兩個(gè)小時(shí)在交通上，試想一個(gè)月甚至一年會(huì)浪費(fèi)多少時(shí)間在上面，反之把這些時(shí)間花在工作上或其他方面，可能會(huì)創(chuàng)造出更多的效益。
第四，買房要有長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃
買房不僅是為了自住，更要有一定的投資潛力。所以買房前預(yù)測(cè)一下未來5到8年的基本規(guī)劃非常有必要。
第五，二手房也是不錯(cuò)選擇
對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的80后準(zhǔn)新人來說，可以選擇經(jīng)濟(jì)型的二手房。雖然房子稍舊但是配套設(shè)施較完善。選擇二手房的缺點(diǎn)就是房齡長(zhǎng)、格局舊，好處是價(jià)格低，而且8可以選擇適當(dāng)?shù)耐顿Y方式彌補(bǔ)購(gòu)房支出，比如合租。如果以后要換房，像在這樣配套完善的社區(qū)中也是比較好出手的。
