湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月24日訊 “金九銀十”雖已接近尾聲，但是依然無法阻擋購房者購房的熱情，雖然前有樓市調(diào)控政策出臺，但后有開發(fā)商的“見招拆招”，當(dāng)然這令很多購房者更六神無主，慌了陣腳，當(dāng)然在開發(fā)商們的始作俑者之下，購房者一個接一個跳進(jìn)開發(fā)商的“陷阱”。
縱觀近幾年樓市，雖然調(diào)控一直不斷，但是開發(fā)商好像對此有了免疫，并不愿對調(diào)控完全妥協(xié)，所以開發(fā)商為了盡快爭取到有限客戶資源，不斷推出各種促銷折扣以吸引消費(fèi)者眼球。
“以價(jià)換量”爭取有限客戶源，成為眼下很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的首要任務(wù)。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，絕大多數(shù)開發(fā)商已認(rèn)可降價(jià)是必然趨勢，眼下的謹(jǐn)慎，則是為了更好地把握適當(dāng)?shù)慕祪r(jià)幅度和抓緊最佳的時機(jī)。
特價(jià)房源、全款購房打折、送入戶雙花園露臺、精裝修標(biāo)準(zhǔn)提高，五花八門的促銷噱頭令人眼花繚亂。在售樓員口若懸河的介紹中，購房者也必須時刻保持清醒，如果稍有怠慢，能不能撿到便宜還真得另說。現(xiàn)階段買房人心態(tài)微妙，一旦價(jià)格停漲或降價(jià)反而會加重觀望，因此，小幅度上調(diào)價(jià)格，再通過打折、贈禮等優(yōu)惠方式把實(shí)際的成交價(jià)格降下來，既滿足了購房人資產(chǎn)價(jià)值持續(xù)上漲的期望，又降低了實(shí)際支付的總購房款，是相當(dāng)普遍的營銷方式。
針對這一情況的出現(xiàn)，購房專家表示，降價(jià)一定會牽動剛需購房者的神經(jīng)，但是購房者在面對這一類房源時一定要記得“多看少動”，多看是指比如：多實(shí)地看看多了解了解相應(yīng)的資料信息，多和同一樓盤的前期房源比較比較，多看看有無優(yōu)勢可言等等，動是指別被所謂的“降價(jià)”沖昏了頭腦而匆忙下單購買，一定要謹(jǐn)防促銷降價(jià)下的陷阱。
