湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月7日訊 買(mǎi)房你最關(guān)注什么？毋庸置疑80%以上購(gòu)房者會(huì)回答“房?jī)r(jià)”。在嚴(yán)厲的房產(chǎn)調(diào)控下，樓市一直沒(méi)有走出“越調(diào)越漲”的怪圈，更加加重了購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)敏感度。房?jī)r(jià)稍有漲幅就猶如晴天霹靂，各大媒體大肆鼓吹房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性反彈即將來(lái)臨；但房?jī)r(jià)稍有跌幅，甚至不足1元/平米，各大地產(chǎn)專家雷人“拐點(diǎn)”言論橫行各大論壇。
對(duì)于購(gòu)房者而言，買(mǎi)房應(yīng)該從自己實(shí)際出發(fā)，客觀地看待全國(guó)樓市甚至是湘潭樓市。購(gòu)房者們應(yīng)該更理性的看待湘潭樓市的正常與否，而非從個(gè)人喜好上進(jìn)行評(píng)論。從長(zhǎng)期看，房地產(chǎn)依然是未來(lái)十年甚至二十年國(guó)家的重要支柱產(chǎn)業(yè)這一地位沒(méi)有變；人民幣長(zhǎng)期性對(duì)外升值、對(duì)內(nèi)貶值的狀況不會(huì)變；普通老百姓把房產(chǎn)當(dāng)成最重要的投資和金融工具不會(huì)變；快速的城市化發(fā)展導(dǎo)致地價(jià)越來(lái)越高的態(tài)勢(shì)也不會(huì)改變；城市中心受供求影因素影響導(dǎo)致房?jī)r(jià)長(zhǎng)期看張態(tài)勢(shì)也不會(huì)改變。
綜合以上，對(duì)于剛性需求而言，居高不下的房?jī)r(jià)是無(wú)法改變，但可以改變的是自己的心態(tài)。理性之余加上謹(jǐn)慎三思必定可以到稱心如意的好房子。為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家給出了四條建議，希望對(duì)你買(mǎi)房能產(chǎn)生一定的幫助：
一是要注意心態(tài)的平和，一旦買(mǎi)了就不要患得患失。如果是買(mǎi)來(lái)自住的，其實(shí)無(wú)所謂房?jī)r(jià)的漲跌，因?yàn)槟蔷褪亲约旱募�。買(mǎi)房來(lái)投資當(dāng)然是另當(dāng)別論。
二是買(mǎi)房一定要多看看多比較，相信“磚”家的建議不如相信自己的眼睛。一定要去樓盤(pán)看看施工現(xiàn)場(chǎng)，看看工期進(jìn)度；看看周邊的各種市政、交通和生活配套是否齊全；看開(kāi)發(fā)商的各種手續(xù)是否齊全，多到現(xiàn)場(chǎng)聽(tīng)聽(tīng)現(xiàn)場(chǎng)看房的顧客的想法。
三是不放棄任何一個(gè)跟開(kāi)發(fā)商磨價(jià)的機(jī)會(huì)。大家都懂的，去年以來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控風(fēng)聲一直很緊，開(kāi)發(fā)商的日子也不好過(guò)。只要你肯磨，好處自然會(huì)有。
四是多關(guān)注下報(bào)紙和網(wǎng)站的各種活動(dòng)。參加團(tuán)購(gòu)也會(huì)讓購(gòu)房者省不少錢(qián)。
