湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月14日訊 隨著房?jī)r(jià)不斷上漲，在城市中擁有一套屬于自己的房子，逐漸成為大多數(shù)中國(guó)人生活和奮斗的目標(biāo)。居高不下的房?jī)r(jià)也使得許多剛性需求的購(gòu)房者望而卻步，所以樓市的走向和房?jī)r(jià)的跌漲無(wú)疑成為國(guó)民們最為關(guān)心的問(wèn)題之一。然而不同的人群有不同的購(gòu)房意愿和方式。
大媽式購(gòu)房 買不買是我的事
這一類購(gòu)房者多是中老年婦女，她們大多是給子女買的相對(duì)時(shí)間不是很急，而且她們的時(shí)間比較充裕。常常邀上三五個(gè)伙伴到各個(gè)樓盤都看看，她們堅(jiān)信買房要多比較。小記前天剛好在一售樓處碰到一買房大媽就聊了起來(lái)。一說(shuō)起買房，大媽的話匣子就關(guān)不住了�！拔蚁虢o兒子買一套房，今年開(kāi)盤的樓盤我差不多都跑了一遍，都做了比較，現(xiàn)在還沒(méi)確定在哪買但已經(jīng)有點(diǎn)底了。”這么熱的天也難擋這樣大媽的熱情呀。當(dāng)問(wèn)起跑這么多樓盤不厭煩嗎？大媽笑了說(shuō)“其實(shí)呀這跟逛菜市場(chǎng)一樣的，只過(guò)不這售樓處的小姐比較漂亮而且比較會(huì)說(shuō)話，三兩句就會(huì)把你繞暈，我都習(xí)慣了。反正她們說(shuō)她們的我只管聽(tīng)，買不買是我的事。這買樓呀不能只看廣告，要看‘聊’效�！睋�(jù)這位大媽說(shuō)他們買房除了看報(bào)紙廣告外，都是聽(tīng)朋友說(shuō)哪里好就跑去看看，不合適的接著看。真佩服這些大媽這股堅(jiān)持的勁，可別看不起這幫大媽，她們?cè)谫?gòu)房大軍中占的比例可不輕。
剛需一族 買房多一些狠勁
剛需一族對(duì)房地產(chǎn)方面就是空白，什么容積率、得房率什么的都不明白。前前后后都只能從網(wǎng)站上，報(bào)紙上看，一直都感覺(jué)太貴了，一直在觀望中……沒(méi)想到越觀望越貴，最后忍不住了咬牙買一套，不管大小，最起碼是自己的。
有人強(qiáng)調(diào)買房要多比較，并不是不贊同這個(gè)觀點(diǎn)，有時(shí)候比較的越多，反而會(huì)越不利，因?yàn)槭袌?chǎng)是變化的，房子也沒(méi)有完全讓自己滿意的，像很多其他商品一樣，相比較而言還不錯(cuò)，只是這個(gè)看房、購(gòu)房的周期不要太長(zhǎng)，牽涉其中的時(shí)間、精力太多，說(shuō)不定市場(chǎng)變了幾輪，你還在看房，那時(shí)候損失的恐怕遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是一點(diǎn)錢的事了。因此剛需一族買房必須多一些狠勁。記者有一哥們，畢業(yè)一年多一直在租房，上個(gè)月突然跟我們提起要買房，讓我們給他出個(gè)主意提一些參考。可是沒(méi)等我們反應(yīng)過(guò)來(lái)，他就把房子給買上了，現(xiàn)在問(wèn)起他，他也有些糊里糊涂說(shuō)不上來(lái)。
觀望一族 買房要有糊涂觀念
買房要有糊涂觀念，要糊糊涂涂地買，就像一種緣分，覺(jué)得可以了合適了就行。否則，只能是觀望一族。
國(guó)家政策一年一個(gè)變，特別是對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控，近年來(lái)調(diào)控政策一個(gè)接一個(gè)，似乎沒(méi)完沒(méi)了。這讓那些想買房又在觀望的人很是糾結(jié)。對(duì)他們來(lái)說(shuō)買房子真是一件麻煩而痛苦的事，在房子面前，你對(duì)社會(huì)和金錢會(huì)有更深的認(rèn)識(shí)。除了這些還多了一分糾結(jié)，買房前房?jī)r(jià)噌噌漲逼著出手，沒(méi)想到的是，剛買完房，國(guó)家新一輪的調(diào)控就來(lái)了。所以他們堅(jiān)信：現(xiàn)在還不是出手的時(shí)候，全球性的金融危機(jī)才剛剛開(kāi)始，房?jī)r(jià)的理性回歸為時(shí)不遠(yuǎn)，大伙兒挺住，站直了別趴下，再等等，屬于我們的春天終會(huì)到來(lái)的。這些買房者比較關(guān)注國(guó)家政策，希望房?jī)r(jià)能下降到一個(gè)他們認(rèn)為可以接受的程度。然而現(xiàn)階段的樓價(jià)讓他們失望，越是觀望房?jī)r(jià)越漲。其實(shí)用一些網(wǎng)友的話說(shuō)可以讓這些觀望者會(huì)更失望，“中國(guó)有專家嗎？除了臆測(cè)，說(shuō)不上研究。土地有限，勞動(dòng)力成本增加。就這兩點(diǎn)就決定房地產(chǎn)的價(jià)格只會(huì)螺旋式上升”。
對(duì)于想在城市發(fā)展的人來(lái)說(shuō)，房子終歸是要買的，如何在一個(gè)合適的時(shí)候去買，確實(shí)是個(gè)難題，綜合看來(lái)，還是要結(jié)合自己的實(shí)際情況。
