導(dǎo)語：“一城一莊”，生活地產(chǎn)，提倡九大價值……號稱為業(yè)主構(gòu)筑幸福人居夢想的龍暢城市廣場，這一切的宣傳，是夸大宣傳只為賣樓？還是真心以地產(chǎn)語言創(chuàng)造一種幸福生活，謀求品牌美譽(yù)，引導(dǎo)地產(chǎn)業(yè)新的發(fā)展方向？
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月13日訊 很多最近計劃買新房的市民都知道在天易示范區(qū)有個叫“龍暢城市廣場（戶型，團(tuán)購）”的樓盤，這是一個定義為“生活地產(chǎn)”的城市綜合體。樓盤是這樣宣傳的：憑借“一城一莊”的全配套生活模式，將城市繁華璀璨與農(nóng)莊的自然生態(tài)融為一體，全方位滿足現(xiàn)代都市人健康飲食、舒適居住、便捷出行、娛樂休閑、父母盡孝、子女教育、旅游度假、健康醫(yī)療、鄰里親情、商業(yè)購物、美食健身、生態(tài)養(yǎng)生等多種生活需求，實現(xiàn)“第一生活城”的幸福人居夢想。
針對這樣的賣點，很多人趨之若鶩，也有些人心存疑惑。樓盤地理位置及小區(qū)大環(huán)境方面的優(yōu)勢的確顯而易見，人們疑惑的是，這前所未有過得生活配套，商家描繪的幸福藍(lán)圖似乎只有在夢里有過。它，會是真的嗎？
為此，記者約訪了龍暢城市廣場董事長唐定龍先生，站在購房者的角度，探索龍暢城市廣場的“幸�！闭嫦唷�
記者：在地產(chǎn)界，商業(yè)地產(chǎn)看“萬達(dá)”，住宅地產(chǎn)看“萬科”，是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的。而初涉地產(chǎn)業(yè)的貴公司提出“生活地產(chǎn)看龍暢”，把自己和萬達(dá)、萬科這些行業(yè)巨頭相提并論，這合適嗎？
唐定龍：萬科在全國各大城市開發(fā)的住宅樓盤，幾乎都是搶手貨；而萬達(dá)在哪里投建商業(yè)地產(chǎn)，哪里的升值空間就大。這一現(xiàn)象是兩家公司的品牌，在各自的領(lǐng)域長期積累下來的結(jié)果。這樣的積淀，都源自他們一如既往對品質(zhì)的要求、對項目的責(zé)任、以及對自身品牌打造的重視。這樣，才有了它們在行業(yè)中如此大的影響力。
而現(xiàn)在的社會，喧囂、忙碌、煩躁，千篇一律的都市生活讓我們身心疲憊。青山綠水離我們越來越遠(yuǎn)，而渴望回歸自然的心情卻越來越強(qiáng)烈。還有諸如食品安全、城市交通阻塞、身體亞健康、社區(qū)鄰里溝通缺乏等等問題。人們夢想著能夠有這樣的居所：在這里即能享受城市的繁華璀璨，也能夠體驗生態(tài)健康的自然田園生活。為什么我們就不能從關(guān)愛生活出發(fā)，從人們的需求出發(fā)，為大家提供這樣的居所呢？
龍暢的宗旨是用心和智慧為業(yè)主服務(wù)。我們賣的不僅僅是房子，更是未來的幸福生活。于是，我們關(guān)愛健康、和諧家庭的人性需求，更結(jié)合集團(tuán)公司在農(nóng)業(yè)發(fā)展方面的優(yōu)勢。因地制宜的首創(chuàng)了全配套生活地產(chǎn)模式。
萬科、萬達(dá)憑借在行業(yè)中的地位和影響力，無疑成為了每個地產(chǎn)商的楷模。龍暢首創(chuàng)了“生活地產(chǎn)”概念，并且正在第一期項目中實現(xiàn)，我們的目標(biāo)是要將這一開發(fā)理念長期堅持下去，并逐步影響地產(chǎn)界，希望更多的開發(fā)商能加入到“生活地產(chǎn)”行列中來，為百姓打造越來越多真正意義上的“幸福人居”。因此，我們的意圖并不是要與萬科和萬達(dá)相提并論，而是將其作為我們發(fā)展的目標(biāo)和方向，學(xué)習(xí)的榜樣。
記者：在宣傳中，項目計劃有20萬平商業(yè)中心。作為城市綜合體，龍暢城市廣場項目處于天易示范區(qū)，就目前的人流量和附近的居民的消費需求，有能力支持起項目中20萬平商業(yè)中心嗎？能達(dá)到您想象的那么繁榮嗎？
唐定龍：這個地段太好了，我們不能辜負(fù)這一好地段對城市的責(zé)任。自10多年前，長株潭三市融城規(guī)劃實施以來，通訊、交通、發(fā)展規(guī)劃等方面已經(jīng)幾乎融為一體，三市逐漸相互靠攏。而最近，長株潭三市的“公交一卡通”也由相關(guān)部門提上了議事日程。很顯然，三市融城已經(jīng)勢不可擋。
而處在長株潭三市融城的南中心位置的天易示范區(qū)總規(guī)劃面積99平方公里，根據(jù)規(guī)劃，示范區(qū)中心將建成園區(qū)約為35平方公里，輻射人口超過100萬，并規(guī)劃5年內(nèi)打造國家級園區(qū)，生產(chǎn)總值將突破千億。能創(chuàng)造千億產(chǎn)值的白領(lǐng)、金領(lǐng)階層，他們有品位要求，有消費能力，有創(chuàng)業(yè)欲望，將成為這個區(qū)域的消費主力。
龍暢對其定位是“國際級的商業(yè)規(guī)劃理念打造長株潭南首個世界級商業(yè)中心”，天易示范區(qū)的經(jīng)濟(jì)、政務(wù)、商務(wù)、文化中心，涵蓋一座4層購物中心、一棟星級寫字樓、一棟商務(wù)酒店、一棟SOHO公寓、一條300米民俗商業(yè)街，業(yè)態(tài)包括百貨、超市、電影院、美食娛樂城、健身中心、美容會所、步行街、兒童游樂城、金融街等。項目的商業(yè)配套將極大提速區(qū)域的發(fā)展。
記者：你們對顧客說3000住戶配備車位多達(dá)4000多個？據(jù)我們所知沒有幾個開發(fā)商會建兩層地下停車場，你們怎么敢于投入這么大的投資？
唐定龍：我們考慮的是未來的發(fā)展，如果只是找現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)，1:1車位配比已經(jīng)滿足規(guī)范要求。但是，未來幾年，隨著汽車進(jìn)入每戶家庭，肯定是不夠的。同時，為了小區(qū)的品質(zhì)，我們實行了人車分流，停車進(jìn)入地下。于是有了20萬平方的地下建筑面積增加開發(fā)商成本近億元。有很多同行說我們傻，不會算賬，但我們企業(yè)的宗旨是用心和智慧為業(yè)主服務(wù)，只要業(yè)主滿意就是我們最大的滿足。
記者：在實際生活中，很多開發(fā)商在售房前的承諾都是對不了現(xiàn)的，比如水景。你們小區(qū)的2000多平的超大面積水景，能維持多久？會不會成為一潭死水,甚至發(fā)臭，反而影響居民生活呢？
唐定龍：承諾不兌現(xiàn)的原因是利益的趨勢，如水景要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就要費用，由誰承擔(dān)？龍暢敢于承諾，同時更注重細(xì)節(jié)，我們敢于把嚴(yán)格按規(guī)劃圖紙施工寫進(jìn)了合同。毫無疑問，我們的思路和對細(xì)節(jié)的考慮是很到位的。
至于大家對水景水質(zhì)的質(zhì)疑，我非常理解。然而，我們的水是在循環(huán)使用的。在車庫里，我們的物業(yè)設(shè)置了為業(yè)主洗車的服務(wù)項目，洗車水的來源就是水景池。這樣，原來的水不斷被消耗，新鮮的水又不斷地注入水景池，充分確保水的“活”性，無水、臭水的情況永遠(yuǎn)也不會發(fā)生。
記者：物業(yè)與業(yè)主的糾紛報道太多，你們的物業(yè)真的會像宣傳中的那么好嗎？
唐定龍：我們聘請的是廣州長建物業(yè)為業(yè)主服務(wù)。廣州長建物業(yè)管理有限公司原屬廣州軍區(qū)司令部直屬企業(yè),是一個以物業(yè)管理為主業(yè)的大型國有企業(yè)，具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)等級，屬于中國物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會員單位。長建物業(yè)管理公司不僅具有優(yōu)秀的管理隊伍、高效的運(yùn)行機(jī)制、先進(jìn)的管理理念和管理方法以及嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有效的質(zhì)量保障體系，而且形成了較大的管理規(guī)模和齊全的管理類型。長建物業(yè)，將為龍暢的業(yè)主提供“一個電話、一站式”服務(wù)，做業(yè)主生活中的貼身管家。
除此之外，物業(yè)還將提供很多貼心服務(wù)：比如開展棋牌、舞蹈比賽等多種豐富鄰里活動改善鄰里陌生感，促進(jìn)鄰里和諧關(guān)系；地下停車場開辟洗車服務(wù)，并將洗好車的鑰匙送到業(yè)主家里，讓業(yè)主的愛車每天煥然一新；小區(qū)同時建立立體安防系統(tǒng)，無盲角電子監(jiān)控以及門崗24小時防護(hù)業(yè)主的居家安全……
這些都是實打?qū)嵉钠焚|(zhì)服務(wù)，目的是增強(qiáng)業(yè)主的歸屬感和幸福感，同時也將有效塑造龍暢地產(chǎn)的品牌形象。毫無疑問，我們將會不折不扣地落實。
記者：你們“一城一莊”的思路很好，也確實能為業(yè)主開辟一個寬廣、自由、健康、舒適的幸福生活。可是，你們的房子又不貴，農(nóng)莊投入不是一點點錢，你們合算嗎？是不是僅僅是個營銷的噱頭？
唐定龍：產(chǎn)生這種疑問的人們，應(yīng)該是并不了解龍暢集團(tuán)，也曲解了城市廣場與農(nóng)莊的關(guān)系。實際上，這里說的“莊”，是指龍暢集團(tuán)旗下的湘潭龍暢生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司打造的“龍暢金谷·農(nóng)業(yè)迪斯尼”，它包含生態(tài)農(nóng)業(yè)城、生態(tài)農(nóng)場、原生態(tài)加工廠、生態(tài)廣場、電商平臺，它將進(jìn)軍一、二、三、四線城市，預(yù)計超500萬會員。
龍暢金谷的會員隨時可在“電商平臺”按不同需求進(jìn)行預(yù)訂，公司按照“會員訂單”生產(chǎn)加工，并直接配送到家或指定地點，做到讓會員放心、安心、省時、省力。 到時候，大家吃的不再是毫無保障的毒大米、毒蔬菜，更不會有“轉(zhuǎn)基因”食品流入我們的餐桌。而龍暢城市廣場的業(yè)主將優(yōu)先享受這一切。
很多人都知道，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的投入與產(chǎn)出之間，是一個漫長的過程。在龍暢地產(chǎn)開發(fā)的初期，我們將在對農(nóng)莊積極推廣的基礎(chǔ)上，讓利于我們自己的業(yè)主，讓業(yè)主享受到健康食品、健康生活，這無疑將為企業(yè)未來發(fā)展帶來巨大的回報和價值。
記者：這個農(nóng)莊對于城市廣場的業(yè)主來說沒什么特別��？跟其他地方的農(nóng)家樂一樣，不都是周末一家人開車去，平常又又什么？
唐定龍：龍暢推出生活地產(chǎn)，宗旨就是提升業(yè)主的生活品位，其核心也就是生活的健康與和諧。得益于龍暢金谷的項目，我們自己的業(yè)主可以率先享受農(nóng)莊帶來的健康與快樂，并有機(jī)會在農(nóng)莊獲得一塊20-30㎡開心菜園的使用權(quán)。
我們的生態(tài)農(nóng)莊配備有種子中心、農(nóng)具中心、衛(wèi)生間、淋浴中心、更衣室，林蔭大樹和沁人心脾的水井，還有專業(yè)技術(shù)人員為業(yè)主提供農(nóng)耕種植專業(yè)指導(dǎo)。開心菜園里的種子，農(nóng)具的存放，勞動后的沐浴，農(nóng)村無污染的地下水，技術(shù)員的專業(yè)指導(dǎo)等等，都是那些農(nóng)家樂不可比擬的。再加上往返的專車，我們的業(yè)主在業(yè)余時間來到龍莊休閑也好，勞動也好，都是一種放松和享受。
當(dāng)今打拼于都市的人們，總是忙于事業(yè)，往往無法在父母膝下盡到自己應(yīng)盡的孝道，老人的孤單，加速了那份對土地的眷念；而孩子也通常是疏于教育和引導(dǎo)，孩子個子越長越高，身體也胖了，但身體素質(zhì)卻沒有相應(yīng)提升，反而因日漸沉迷于虛擬網(wǎng)絡(luò)，導(dǎo)致動手能力下降。而龍暢城市廣場的業(yè)主，周末可以從工作中抽出身來，陪父母到自家的菜園里種上家人喜歡吃的蔬菜瓜果，或在小塘綠堤邊散散步，甚至還可以帶他們?nèi)ヂ犅牻】叼B(yǎng)生講座。對于孩子的教育，大自然當(dāng)然是最好的導(dǎo)師。在開心菜園，業(yè)主可以蹲下身來給孩子講解蔬菜的生長，讓孩子在自家菜園里開心地追逐蝴蝶，采摘桑葉，也可以帶孩子在水渠里一起捉魚摸蝦，讓他感受屬于大自然的樂趣。
由此可見，龍暢2600畝的生態(tài)農(nóng)莊，并不單單是一個農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的基地，更是一個給家人健康的食品、享受健康的生活的平臺。在這里，讓大家更懂得健康生活的無價，和睦家庭的無價。
記者：食品健康是大家都非常關(guān)注的問題，農(nóng)莊怎樣才能確保農(nóng)產(chǎn)品的健康安全呢？
唐定龍：我們的農(nóng)莊，是一個以循環(huán)經(jīng)濟(jì)思路設(shè)計的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地，餐飲殘羹用于養(yǎng)豬、雞等，牲禽糞便就用做農(nóng)作物肥料……整個循環(huán)過程杜絕污染源的進(jìn)入，確保所有農(nóng)產(chǎn)品都是綠色健康的。關(guān)于這一點，歡迎所有感興趣的人前往農(nóng)莊參觀、指導(dǎo)、監(jiān)督。
記者手記》》》
作為常年在鋼筋混泥土林立的城市里學(xué)習(xí)、工作和生活的人來說，讓自己和家人回歸自然顯得多么的難得，大家總希望能工作于便捷的城市，生活于鳥語花香的大自然。龍暢集團(tuán)首創(chuàng)的“一城一莊”全配套生活模式，就像這炎炎夏日里的一股清泉，讓所有的期待品質(zhì)生活的人們找到了真正健康幸福生活的方向。
我們可以設(shè)想一下，成為龍暢城市廣場的業(yè)主是多么幸福的事：不管你工作在湘潭、株洲甚至是長沙，下了班，不必成為被堵在路上的一員，輕松而快速地回來，將車停入充足的車位，在品質(zhì)與品位俱佳的家中與家人吃著幸福的晚餐，其樂融融。晚餐的食材，都是自己在農(nóng)莊栽種出來的，完全沒有食品安全的擔(dān)憂。晚餐過后，與家人一起漫步在花園，賞著水景，不時與志同道合的鄰居大哥討論著經(jīng)濟(jì)形勢……
到了周末，帶父母來到農(nóng)莊的小塘綠堤農(nóng)家炊煙下漫步，重溫兒時家庭的快樂時光，帶孩子一起看油菜花絢麗綻放，在水渠里一起捉魚，帶孩子捕蝴蝶，給孩子講解蔬菜的生長，在學(xué)到更多田園知識的同時，更可以開拓孩子的眼界。你也可以約上三五好友到農(nóng)莊品嘗純生態(tài)的美食，爾后在農(nóng)莊垂釣休閑，摸魚嬉戲；同時還可以聽著花鼓戲或評書或京劇，甚至參加健康養(yǎng)生咨詢活動……
在今天之前，你或許只能意淫一翻，但是隨著龍暢城市廣場項目的推進(jìn)，只要你成為這里的業(yè)主，你憧憬著的幸福生活就屬于你了！
龍暢集團(tuán)的“生活地產(chǎn)”理念，改變了人們的生活方式和對幸福生活的全新感悟。同時，我們也不難想象，龍暢集團(tuán)也將影響中國未來地產(chǎn)開發(fā)模式，走在行業(yè)的最前端，以創(chuàng)新與實力領(lǐng)跑湖南！
幸福生活熱線：0731-5711 1111/5722 2222
項目地址：中國 湘潭天易示范區(qū)管委會東側(cè)
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