湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月8日訊 夏天來(lái)到，正是許多樓盤交樓的高峰期，這個(gè)夏天開始，我市將進(jìn)入家裝的高峰期。裝修是件麻煩復(fù)雜而又瑣碎的事情。如果您家要裝修，你會(huì)選擇裝修公司全包，還是自找團(tuán)隊(duì)，自購(gòu)材料DIY，或是請(qǐng)獨(dú)立團(tuán)隊(duì)為愛(ài)家專門定制呢？
最好找正規(guī)裝飾公司
家裝是找游擊隊(duì)還是正規(guī)裝飾公司？“找熟人怕出現(xiàn)問(wèn)題無(wú)處說(shuō)，找游擊隊(duì)更怕無(wú)保障，找家裝公司又怕價(jià)高�！笔忻窭钕壬鎸�(duì)這樣的疑問(wèn)毫不掩飾自己的擔(dān)憂。業(yè)內(nèi)人士表示，家裝公司與游擊隊(duì)的較量不僅僅在價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng)，還要考慮選材、設(shè)計(jì)、施工等家裝的各個(gè)環(huán)節(jié)。
“裝修游擊隊(duì)不可能去承諾售后服務(wù)和保證質(zhì)量，接到一單算一單，沒(méi)有行業(yè)性約束�！币谎b飾公司負(fù)責(zé)人認(rèn)為，游擊隊(duì)最大的優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格低，但是由于裝修水平有限，材料浪費(fèi)、施工工藝水平粗糙、水電線路安排不合理等問(wèn)題會(huì)隨之出現(xiàn)，最后怕的就是業(yè)主入住后出現(xiàn)墻面起泡、電路不通、水管漏水等問(wèn)題，再去找施工方，早已人去樓空，根本無(wú)處訴說(shuō)。
相比之下，正規(guī)的家裝公司有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，裝修出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，家裝公司不可能隨意推諉責(zé)任。最近準(zhǔn)備裝修的謝女士認(rèn)為，家裝公司擁有自己的設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)伍，施工質(zhì)量和工藝水平都有保障，有約定的保修期。如果要做到放心家裝，還是要選擇品牌家裝公司。
在選擇家裝公司時(shí)，很多消費(fèi)者并不真正理解家裝公司收費(fèi)為何比游擊隊(duì)高。而一個(gè)正規(guī)裝飾公司，設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)、管理人員、售后專員及辦公場(chǎng)地都必須配備，光是人工開支就是很大一項(xiàng)，而且現(xiàn)在各家裝公司的價(jià)格也越來(lái)越透明，其實(shí)找正規(guī)裝修公司的成本并不會(huì)比業(yè)主請(qǐng)游擊隊(duì)要高。裝修公司賺取的毛利潤(rùn)通常就是工程造價(jià)10%的管理費(fèi)�！半m然多花10%的費(fèi)用，但是可以為顧客免去裝修后顧之憂，選擇正規(guī)家裝公司裝修既省心又省力，消費(fèi)也明明白白�！�
如今同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加大，各家裝公司都在苦練內(nèi)功，這對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是一件好事。同時(shí)，選擇家裝公司也不能盲目，業(yè)內(nèi)人士提醒，要多比較、多打聽、勤跑腿、多交流，貨比三家不吃虧，這樣才能選到滿意的公司，做放心家裝，同時(shí)也能放心消費(fèi)。
理性選擇材料代購(gòu)
“裝修房子，你會(huì)選擇由裝飾公司包工包料，還是自購(gòu)主材？”以此問(wèn)題相詢部分準(zhǔn)備裝修的業(yè)主時(shí)，很多業(yè)主都答：“情愿自己辛苦，也要自購(gòu)主材�！边@部分業(yè)主表示，因?yàn)槁牰嗔搜b飾公司吃“回扣”的事，心里不得不防。
裝修市場(chǎng)確實(shí)存在部分吃“回扣”現(xiàn)象。但是作為正規(guī)的裝飾公司，吃“回扣”的情形還是比較少。同時(shí)他們也認(rèn)為，之所以動(dòng)員業(yè)主把選購(gòu)建材的事情交由裝飾公司來(lái)做，主要是考慮到大部分業(yè)主都是裝修和選購(gòu)建材的“門外漢”。業(yè)主自行選購(gòu)建材，一方面增加了材料的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，另一方面，業(yè)主如果對(duì)建材的質(zhì)感、風(fēng)格沒(méi)有把握好，缺乏設(shè)計(jì)師的指引，還有可能破壞原來(lái)的設(shè)計(jì)意圖。也有裝飾公司表示，為了避嫌，早已經(jīng)選擇讓消費(fèi)者自行購(gòu)買裝修主材。目前一些較大型、較正規(guī)的裝飾公司都選擇讓業(yè)主自行選購(gòu)陶瓷、衛(wèi)浴、地板、油漆等主材，一方面裝飾公司可以對(duì)吃“回扣”避嫌，另一方面，也方便讓業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況選購(gòu)不同檔次的裝修主材，設(shè)計(jì)師可以協(xié)助指導(dǎo)。
面對(duì)裝飾公司拋出的“橄欖枝”，市民又如何看待呢？市民張先生說(shuō)，“由設(shè)計(jì)師一同前往選購(gòu)裝修建材，自己會(huì)比較放心，因?yàn)檫@樣，裝修的效果會(huì)有保障。以前不愿意，是因?yàn)楹ε滤麄冏屛覀兟瘛F單’，但如果他們拿的價(jià)格確實(shí)比我自己拿到的更低，何樂(lè)而不為？”品牌裝飾公司方面則表示，這是共贏的良性合作，既為業(yè)主節(jié)省成本，又能保障裝修效果，業(yè)主一般樂(lè)于接受。
而已經(jīng)裝修好房子的羅小姐則不這么認(rèn)為，因?yàn)橘?gòu)房已花去大部分積蓄的她，去年底就是自己找裝修隊(duì)裝修的�！耙�?yàn)轭A(yù)算有限，所以我根據(jù)自己的戶型圖，再上網(wǎng)找自己喜歡的裝修風(fēng)格，打印出來(lái)給裝修的師傅看�！币�?yàn)檫x擇的木工和施工人員都是老鄉(xiāng)，羅小姐說(shuō)，在裝修過(guò)程中出現(xiàn)一些問(wèn)題，他們還主動(dòng)提出修改意見(jiàn)。因此衣柜、鞋柜、墻體裝飾、電視背景等都是根據(jù)自己的喜好讓施工隊(duì)做的。
對(duì)于家用小電器，羅小姐大部分都選擇在網(wǎng)上購(gòu)買，“其實(shí)水龍頭、燈泡這些小物件，來(lái)去都是那幾個(gè)品牌，上網(wǎng)買還送貨上門，就是安裝麻煩些。”一趟下來(lái)，羅小姐算了一下，120多平方米的房子裝修費(fèi)用僅用了不到10萬(wàn)元，“裝修公司可能會(huì)設(shè)計(jì)出許多花哨的風(fēng)格出來(lái)，但我們自己操作，實(shí)用性強(qiáng)一些不止，而且還省錢。”羅小姐說(shuō)道。
“小炒組合”興起
裝修該選擇獨(dú)立設(shè)計(jì)師還是家裝公司？隨著市場(chǎng)消費(fèi)能力的不斷增加，消費(fèi)層次也逐漸出現(xiàn)了分化，盡管大型家裝公司也有不少針對(duì)高端市場(chǎng)定位的設(shè)計(jì)工作室，但一些在業(yè)界頗具盛名的獨(dú)立設(shè)計(jì)師，以及一些極具個(gè)性與創(chuàng)意內(nèi)涵的新生代設(shè)計(jì)師組成的獨(dú)立設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)開始吸引人們的視線。盡管會(huì)收取一定數(shù)額的設(shè)計(jì)費(fèi)，但這種“一對(duì)一”涵蓋前期裝修設(shè)計(jì)與后期整體軟裝搭配的服務(wù)，吸引了越來(lái)越多的高端人士以及普通消費(fèi)群體，他們也開始嘗試尋求獨(dú)立設(shè)計(jì)師或團(tuán)隊(duì)的量身打造。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，獨(dú)立設(shè)計(jì)師與裝修公司設(shè)計(jì)師最大的區(qū)別在于，獨(dú)立設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)注重質(zhì)量與品位，精準(zhǔn)定位將一個(gè)設(shè)計(jì)做到非常深入。而一些裝飾公司里所謂的“設(shè)計(jì)師”，則更注重簽單量，所設(shè)計(jì)出的圖紙質(zhì)量是“殘缺不全”，節(jié)點(diǎn)、大樣、剖面都很少或沒(méi)有，連標(biāo)注、尺寸都不全。
業(yè)主王女士對(duì)此深有感觸，她曾和為自己家施工的獨(dú)立施工經(jīng)理做過(guò)溝通。該經(jīng)理坦言，承接獨(dú)立設(shè)計(jì)工程會(huì)做得更認(rèn)真，因?yàn)橐炕仡^客介紹生意，而且有問(wèn)題消費(fèi)者會(huì)直接找到他，他也怕麻煩。而通過(guò)公司接的反而馬虎點(diǎn)，因?yàn)橛惺聲?huì)有公司來(lái)負(fù)責(zé)，他們也不是一輩子只在一個(gè)裝修公司。因此王女士表示，她和她身邊不少朋友，開始選擇“獨(dú)立設(shè)計(jì)+個(gè)體施工+專業(yè)監(jiān)理”這樣的“小炒組合”。
對(duì)于獨(dú)立設(shè)計(jì)師或團(tuán)體日漸興起，業(yè)內(nèi)人士表示，按照國(guó)外的發(fā)展模式，設(shè)計(jì)與施工是可以獨(dú)立存在的。設(shè)計(jì)公司做好設(shè)計(jì)后，交由裝飾或者施工公司進(jìn)行施工，而且一個(gè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的能力達(dá)到一定程度，他可能會(huì)為了體現(xiàn)自身的價(jià)值，會(huì)獨(dú)立成立一個(gè)團(tuán)隊(duì)。
