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9到11樓并非“揚灰層” 購房選樓層有講究

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間:2013/8/2 16:26:34
 

 

    湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月2日訊    “高層建筑的9—11樓是揚灰層,臟空氣到這個高度就會停頓,這里的污染物密度最高……”隨著高層電梯房的普及,關于樓房“揚灰層”的說法流傳甚廣,引起不少城市居民的擔憂!皳P灰層”真的存在嗎?9到11樓房子的空氣質量真的很差嗎?最近,湖北省環(huán)保廳對武漢市多個高層住宅小區(qū)進行了相關檢測,檢測結果得出空氣中的灰塵濃度與樓層關系不大。檢測專家指出,在一般情況下,樓層越高,PM2.5的值越低,也就是空氣越好。但周圍環(huán)境、風向等因素對PM2.5的數(shù)值影響很大?偟膩碚f,PM2.5濃度各樓層相差不大,所謂9-11層是“揚灰層”的說法并不成立。


    環(huán)保專家實測:PM2.5濃度各樓層相差不大


    7月19日,實驗員用手持的空氣測量儀在每一層都進行了5次空氣樣本采樣,然后分別進行PM2.5(粒徑≤2.5微米的顆粒物)和PM10(粒徑≤10微米的顆粒物)的濃度測量。一樓測得的數(shù)據(jù)是PM2.5為18、PM10是40;到9樓PM2.5是15、PM10是30;到最高層25樓的時候PM2.5是13,相比一樓的18,數(shù)值減少了5。通過這樣一個比較來看,25樓的灰塵也就是PM2.5濃度最低,9-11層在測得的數(shù)值中也是居于中間的。實驗員在另外兩處高層的樓房又進行了檢測,在每一層樓取得的濃度測量差別并不大。檢測專家指出,在一般情況下,樓層越高,PM2.5的值越低,也就是空氣越好。但周圍環(huán)境、風向等因素對PM2.5的數(shù)值影響很大?偟膩碚f,PM2.5濃度各樓層相差不大,所謂9-11層是“揚灰層”的說法并不成立。


    所謂 “揚灰層”的常見說法是:灰塵受隨近地的氣流向上運動,到達大約30米高時,就會在上升氣流和自身重力等因素作用下,達到一個相對平衡的狀況,以此形成一個相對穩(wěn)定的 “揚灰層”。而一般9至11樓就是30米左右的高度。


    為什么 “揚灰層”這一流傳甚廣的說法竟然不成立,背后的原因到底是什么呢?湖北大學資源環(huán)境學院教授李海波解釋,PM2.5由于顆粒很小,在空氣里經(jīng)過氣流的流動,混合得均勻,隨高度的變化不會出現(xiàn)太大差別。李海波表示,通常,在正常大氣條件下,地面源產(chǎn)生的污染物進入大氣后,隨氣流由近及遠、由低到高擴散開來,不存在對某一特定高度的污染問題。

 

     大氣運動專家:“揚灰層”的說法是炒作


    此前, 部分媒體也對9至11層為 “揚灰層”的說法作出了否定。一位信息工程學院大氣科學學院的專家解釋說,灰塵隨大氣垂直運動,上升到某個高度后,的確會有垂直運動減少、水平運動增多的現(xiàn)象,這時如果沒有其他因素,這個高度的灰塵可能會相對多一些。但是,到底上升到哪個高度后就會主要變?yōu)樗竭\動,與其所處的小環(huán)境密切相關。影響這個高度的因素包括日照、當?shù)亟ㄖc所處風場的關系 (逆風、順風)、整個大氣的穩(wěn)定度以及當時具體氣象條件等。有的地方甚至可能在幾米以下就有水平運動較多的現(xiàn)象,有的則可能到達幾百米甚至更高的高度才會有這種情況,差別非常之大。而且,同一個地方在不同時間,這個高度也會有很大差別。


    既然灰塵跟樓層關系不大,那灰塵的分布跟哪些因素有關呢?多位專家認為,灰塵在城市的分布受多種因素影響,與污染物排放源、氣象條件、地表粗糙度、地面建筑布局等情況有關系,風、雨、氣壓、溫度等氣象條件也直接影響空氣質量的好壞。


    購買高層電梯房,選擇樓層有講究


    關于社會上流傳的9到11樓為 “揚灰層”的說法,現(xiàn)在已被大多數(shù)專家證實沒有揚灰層。那么在購買高層電梯房時,購房者挑選樓層需要注意些什么呢?


    一般情況下,選擇樓層原則上以個人喜好為主,但要做到科學,注意房屋的采光、朝向,同時兼顧考慮窗外的景觀、生活便利性、是否利于家人的安全及健康等因素。


    樓層不同,窗外的景觀各異。樓房的一層與小區(qū)的園林綠化相連,猶如自家的私家花園,可以擁有獨特的花園景觀。樓房的二至六層屬于俯視景觀的樓層。也就是說,人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。六至十一層之間的樓層,往往房前有高樓阻擋,只能看到對面的樓房,景觀自然會稍遜一籌。十二層以上的高層,人們的視野可以到達很遠的地方,視野開闊,景觀變得更為遼闊,小區(qū)綠化、城市景觀盡收眼底。


    在生活便利上,高層上下樓有電梯可代步,出入方便,老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障,對于中老年人或身體欠佳的人來說,上下樓就會比較困難。因此,業(yè)主應考慮如果電梯因停電等原因不能運行,家人能否輕松出行。如購房者偏ai高層,那就要選擇使用高檔、品質過硬電梯的樓盤。


    樓層太高,對老人和小孩的心理健康不利。有心理學家指出,身居高層的人容易產(chǎn)生一種 “根基不穩(wěn)定”的感覺。老人們住在高層,難以和別人交流,尤其是那些空巢老人,會覺得被孤立。小孩子們也不像住多層樓房時能夠隨時出門,難以跟小伙伴們接觸會影響其溝通能力。長此以往,對人的心理健康不利。家中有老人和小孩的家庭,建議購買低樓層的住房,但在選擇低樓層時注意遠離城市主干道,一方面是遠離城市噪音,另一方面是由于汽車和柏油馬路會使空氣中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,致使空氣環(huán)境差。

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