葉檀:
“投資須謹慎,自住可出手”
著名經(jīng)濟評論人葉檀對目前的樓市也發(fā)表了自己的看法。她說,此次樓市調控政策的目的主要是抑制投資性需求,鼓勵自住型需求。因此,如果是投資性購房,目前還是要悠著點,如果是自住又有能力承受目前的房價,可以現(xiàn)在出手。
“國家此次調控政策的目標基本達到了效果,未來樓市可能從投資者定價轉向消費者定價�！比~檀說。
葉檀認為,廣州經(jīng)過一次房地產泡沫之后,目前的市場還是比較理性的。金巖石也認為,廣州目前的房價相比一線城市算是低的,之所以如此,是因為廣州周邊有花都、番禺等副中心城區(qū)承接轉移過來的需求。
另據(jù)花都區(qū)副區(qū)長朱承志介紹,自4月17日,房產新政出臺以來,花都一手房交易仍然保持了兩位數(shù)以上的速度增長。今年1—6月份,一手房銷售面積達79.20萬平方米,同比增長23%；房地產開發(fā)投資共計38.11億元,同比增長78.8%,投資額在全市排名第四,增速全市第一。總體上看,新政下花都商品房銷售額與銷售量呈健康發(fā)展的態(tài)勢。因此,朱承志斷言,花都樓市的繁榮開始熱身,未來珠三角樓市亮點必在花都.（新華網(wǎng)）
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