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王石:不能說建環(huán)保住宅就升房價(jià)

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2010/7/29 10:38:59
 

  城市宜居就不適合創(chuàng)業(yè)?企業(yè)搞節(jié)能環(huán)保就要虧錢?廣東發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)就要放棄制造業(yè)?昨日,在上海世博園萬科館內(nèi),一場以綠色為名的高端對話引起了廣泛關(guān)注。在這場由廣東省政府主辦,廣東省貿(mào)促會(huì)、南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)承辦的“倡導(dǎo)綠色生活,發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)”的高端對話上,廣東政要、智囊、知名企業(yè)家以及傳媒各領(lǐng)域精英十余人,就如何發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)展開了一場激辯。

 

  環(huán)保=高房價(jià)

 

  在發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)的時(shí)候,有一個(gè)不容忽視的現(xiàn)實(shí)就是,由于目前環(huán)保成本價(jià)格偏高,非常容易導(dǎo)致產(chǎn)品價(jià)格提高。

 

  TCL集團(tuán)董事長李東生坦言,高能效的產(chǎn)品使得成本增加在所難免,這個(gè)需要政府和企業(yè)共同想辦法。而萬科地產(chǎn)董事長王石亦希望政府、企業(yè)和消費(fèi)者各自能夠出1/3進(jìn)行推動(dòng)。

 

  萬科館以天然麥秸板為建筑材料所呈現(xiàn)出來的環(huán)保理念和實(shí)質(zhì)環(huán)保效果得到贊揚(yáng)。王石亦表示,未來會(huì)在環(huán)保型住宅上下功夫。事實(shí)上,在歐洲環(huán)保型住宅比一般住宅造價(jià)高出20%-30%,有人擔(dān)心萬科的探索是否意味著未來將會(huì)提高房價(jià)。

 

  王石迅速回應(yīng)稱,不能以環(huán)保作為價(jià)格上漲的理由!爸灰獌r(jià)格調(diào)整,這個(gè)市場剛性需求還是非常強(qiáng)烈的。”王石透露,萬科在北京開發(fā)的一個(gè)樓盤在兩天前剛推出,800套房子在一天半內(nèi)全部賣光。這些都說明市場的剛性需求明顯,萬科不能說建設(shè)環(huán)保住宅了就把價(jià)格升上去,消費(fèi)者不會(huì)買賬的。

 

  綠色=放棄制造業(yè)

 

  廣東發(fā)展綠色低碳經(jīng)濟(jì)就要放棄制造業(yè)?對此,廣東省政府副秘書長、省發(fā)展研究中心主任謝鵬飛明確表示,反對將制造業(yè)等同高污染產(chǎn)業(yè)的觀點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示,廣東省“十一五”前四年,在經(jīng)濟(jì)總量增幅超過70%的同時(shí),單位GDP能耗下降率等三項(xiàng)指標(biāo)均走在全國前列。謝鵬飛不贊同廣東為了發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)丟掉制造業(yè)發(fā)展的說法!皬V東會(huì)走綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展道路,但是仍然會(huì)堅(jiān)持制造業(yè)是我們的優(yōu)勢!

 

  新晉副省長劉昆被考問:

 

  廣州交通為何不如上海?

 

  有沒有既賺錢又宜居的城市?廣州的公共交通為什么比不上上海?廣東新晉副省長劉昆是昨天論壇的最大熱門,企業(yè)家、記者、主持人都把“矛頭”指向了他。

 

  更希望平衡點(diǎn)在廣東

 

  “有沒有既賺錢又宜居的城市?據(jù)我了解,好像目前在中國還沒有找到。”主持人拋來這個(gè)燙手山芋,劉昆不慌不忙地回答,人類群居肯定要消耗能源資源,完全自然生態(tài)是做不到的!八晕覀冎荒茉谶m合創(chuàng)業(yè)發(fā)展、適合生活之間找一個(gè)平衡點(diǎn)。我希望這個(gè)平衡的點(diǎn)在世博園,更希望在廣東!

 

  主持人還“挑唆”現(xiàn)場的企業(yè)家給廣東“挑刺”。廣發(fā)行董事長董建岳積極響應(yīng)——— 考問廣州公共交通為何不如上海。董建岳認(rèn)為,主要原因是上海的公共交通好,上海地鐵有400多公里,而廣州只有100多公里;上海的出租車有5萬輛,廣州只有1.9萬輛。比亞迪股份有限公司高級副總裁吳經(jīng)勝則建議,電動(dòng)汽車要在更多的城市推廣。

 

  兩人一說完,劉昆找到了“突破口”,他笑稱兩人的問題是相對的。因?yàn)橐粋(gè)城市的個(gè)性化交通和公共交通之間是此生彼長的關(guān)系。他認(rèn)為,政府要做的是在滿足個(gè)人需求和公共設(shè)施的承受能力之間,找一個(gè)最高效率的點(diǎn)。

 

  建議萬科蓋樓借鑒客家圍屋

 

  輪到萬科董事長王石提問了,劉昆干脆反客為主,給王石提了個(gè)建議。身為客家人的劉昆建議王石從祖先的智慧中找尋靈感!澳阋ōh(huán)保房子,可以參考下廣東的客家圍屋?图覈菸矣X得最環(huán)保,又適合人類生存!

 

  對此,王石回應(yīng)說,萬科正在跟政府談判合作,計(jì)劃在廣州郊區(qū)建立一個(gè)廉租房小區(qū),這些房子就是參考了廣東、福建兩地圍屋的一些元素。

 

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