湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月19日訊 電視劇《蝸居》里有一段臺詞寫的是：“有多少人，就有多少種生活，別人的生活我不知道，而我呢，每天一睜開眼，就有一連串?dāng)?shù)字蹦出腦海：房貸六千，吃穿用度二千五，孩子上幼兒園一千五，人情往來六百，交通費(fèi)五百八，物業(yè)管理費(fèi)三百四……也就是說，從我蘇醒的第一個(gè)呼吸起，我每天要至少進(jìn)賬四百，這就是我活在這個(gè)城市的成本，這些數(shù)字逼得我一天都不敢懈怠，根本來不及細(xì)想未來十年。我哪有什么未來，我的未來就在當(dāng)下，在眼前！ ”
這話對于很多年輕人來講是如此的貼切。除了繁重的工作壓力外，買房的壓力也無時(shí)無刻地壓在年輕購房者的肩上。
年輕一代買房，都多少存在一些壓力。有的依靠父母的養(yǎng)老錢，來完成自己的住房夢想。
而有的年輕人就沒有這么幸運(yùn)，做不了“啃老族”。只能依靠自己，拼命工作，省吃儉用積攢錢，完成自己的住房夢。
然而，“僅憑自己一個(gè)月還買不了一平方米房子的工資，市中心、好地段的房子已經(jīng)不敢奢望，只能在靠近城郊的地方選擇，上班擠公交就像跋山涉水。即便如此，也得咬緊牙關(guān)，三五年后才攢夠首付，更別提三五年后房價(jià)又是怎么個(gè)情況了。 ”
每每提起買房，今年已經(jīng)27歲的購房者方俊總是一片茫然。在他看來，擁有一個(gè)幸福溫暖的家是他最大的奢求，他希望早日能實(shí)現(xiàn)夢想。
安居才能樂業(yè)，因此，大部分年輕人一方面擔(dān)心以后買不起房；另一方面，在大多數(shù)人眼中，購買房產(chǎn)是使自己的財(cái)富不貶值的最可靠途徑。在這兩個(gè)原因的驅(qū)使下，許多年輕人選擇了即便是按揭，也要擁有自己的家。
支招：別透支未來的幸福感
面對年輕置業(yè)者的困惑，創(chuàng)業(yè)教父柳傳志說：“如果現(xiàn)在買房壓力太大，不如調(diào)整好心態(tài)，先安心工作，等自己的薪酬高了再去追求屬于自己的房產(chǎn)。 ”對此，網(wǎng)友則反問：“丈母娘能同意嗎？ ”
那么，在就業(yè)與置業(yè)的雙重壓力下，年輕人該不該買房，該怎么買房，置業(yè)顧問們也有話要說。
年輕人工作年限不長，經(jīng)濟(jì)積累比較有限，因此較適合于階梯型置業(yè)方式，或者說分步置業(yè)，置業(yè)最好買小戶型。為此置業(yè)顧問們給出下面幾點(diǎn)參考建議。
交通便利是很多年輕人首要考慮的因素。沒有那么多錢，又想有個(gè)自己的家，那么可以考慮在單位附近購置二手房，既適當(dāng)改善居住條件，又能預(yù)留恰當(dāng)理財(cái)空間。
考慮到經(jīng)濟(jì)壓力和工作方便的因素，買距工作地點(diǎn)3公里左右的房子是個(gè)不錯(cuò)的選擇。試想如果選擇交通不便或遠(yuǎn)一點(diǎn)的房子，就會增加交通成本，要是再買車的話，沒有太多積蓄的白領(lǐng)就有些吃不消了。
建議購房者將小戶型作為考慮的對象，兩房是比較合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實(shí)用性強(qiáng)。如果在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，或待囊中寬裕后，再購買大一些的戶型。
要考慮教育因素。現(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房，一年多時(shí)間才能住進(jìn)去，到時(shí)候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、小學(xué)附近買房。很多勉強(qiáng)買房的年輕人因?yàn)榉抠J而使生活背上了沉重的負(fù)擔(dān)，他們未來的發(fā)展也因此被捆綁在房貸上。他們的理想和未來的發(fā)展也因此受到限制。他們承受不起任何的風(fēng)險(xiǎn)，因此生活都會謹(jǐn)小慎微，更不用說將這些作為他們創(chuàng)業(yè)或者再發(fā)展的資金基礎(chǔ)。
記者手記：有房一族擁有的是幸福感還是滿足感
在中國人根深蒂固的思想里，總認(rèn)為自己一定要有一個(gè)屬于自己的房子，不管房子是大是小、需要付出多大的代價(jià)。
在一項(xiàng)36萬名網(wǎng)友參與的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查中，八成網(wǎng)友認(rèn)為幸福與房子有關(guān)，其中69.9%的網(wǎng)友認(rèn)為“一個(gè)幸福的家庭必須有住房”。其實(shí)設(shè)想一下，如果年輕時(shí)把大部分的收入投到房子里，即使住著多好的房子，卻連一件像樣的衣服也不敢買的時(shí)候，我們還會幸福嗎？
由此可見，買房可能產(chǎn)生占有的滿足感，卻不一定幸福。在此告誡年輕的購房者，別因一時(shí)沖動，讓房子綁架了你的幸福感。
