湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月17日訊 “樓市調(diào)控、國五條、20%個稅、房產(chǎn)稅擴(kuò)圍......”這些關(guān)鍵詞成為了2013年風(fēng)靡網(wǎng)絡(luò)、報紙、電視等媒介上的房產(chǎn)熱詞，很大程度反映了房地產(chǎn)市場不穩(wěn)定，房價高居不退，愈調(diào)愈漲的樓市現(xiàn)狀，而樓市調(diào)控的諸多舉措?yún)s無法為火熱的樓市降溫。
據(jù)小編不完全統(tǒng)計了解，湘潭房價從2013年1月份至6月底，半年來，每平米上漲約為300元/平米。同時也預(yù)示著2013年湘潭房價告別3000元時代將走向4000元時代，高檔樓盤5000+時代。
房價環(huán)比6連漲，土地市場開始活躍起來，部分樓盤的優(yōu)惠力度悄然減少。眾多樓市信號顯示，湘潭樓市最難的日子正在過去，市場信心正在恢復(fù)。對于購房者而言，錯過了2012年最佳買房抄底時機(jī)，豈能再次錯過2013年。
一般來說，每個樓盤的價格上調(diào)與項目工程進(jìn)度的一個個節(jié)點分不開的。在開盤之初是最為便宜的，還會送上很多的優(yōu)惠。隨著樓盤的建設(shè)發(fā)展，當(dāng)有部分樓棟或全部樓棟封頂時，房價通常會出現(xiàn)上漲的情況，這也預(yù)示著不久將交房，更有了保障；后續(xù)，有部分的樓棟門、窗、電梯、通風(fēng)井等建設(shè)安裝完畢，外立面完成等，即將交工。此時房價或會上調(diào)，因為賣的房子已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房了，近期就可入住了，少去了購房者許多的顧慮。當(dāng)房子全部達(dá)到交工條件時，現(xiàn)房出售，將是整個樓盤最貴的時候。談及此，小編不得不說，只要把控樓盤工程進(jìn)度的節(jié)點，該出手時就出手，買到便宜的房子不在是難題。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編今天為大家盤點一下，湘潭剛出爐的“便宜”樓盤有哪些，千萬不能錯過。
樓盤名稱：五礦·萬境水岸
價格：洋房均價5600元/平米
開盤時間：4月28日
最新動態(tài)：隨著湘潭九華新區(qū)配套日趨完善，片區(qū)價值進(jìn)一步凸顯，該區(qū)域的樓市也隨之升溫，并逐漸成為湘潭房地產(chǎn)市場的主流。近日，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解，位于湘潭九華城市核心的五礦·萬境水岸，熱烈慶祝五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)成立60周年，弄情特別推出60套特價房；另據(jù)記者了解，目前五礦·萬境水岸190-270㎡聯(lián)排別墅、111-143㎡瞰湖純板小高層新品熱銷中！【詳情】
售樓電話：58370666/1666
樓盤名稱：寶安·江南城
價格：別墅起價8000元/平米
開盤時間：開盤在即
最新動態(tài)：湘潭城市中央唯一別墅大社區(qū)【寶安·江南城】別墅5萬抵10萬預(yù)約登記中，高層官邸，盛啟在即！【詳情】
售樓電話：55599888
樓盤名稱：美江國際社區(qū)
價格：待定
開盤時間：營銷中心6月16日開放，預(yù)計即將開盤
最新動態(tài)：美江嘉年，月度升級，到訪即享萬元豪禮，84-140㎡高贈送完美戶型，N+1創(chuàng)新百變空間！
售樓電話：55589998
