湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月13日訊 湘潭市民：我在某房地產(chǎn)公司買了一套商品房，最近開發(fā)商通知業(yè)主收樓，但同時(shí)必須繳納契稅款，對(duì)于該款項(xiàng)，我們業(yè)主也同意交，但問題是我們交給開發(fā)商卻無法立刻取得相關(guān)合法契稅憑證，只給開一張開發(fā)商出具的收款收據(jù)。對(duì)此，我想知道開發(fā)商這樣做是不是合法？我們是否可以要求開發(fā)商收錢就必須給我們開正式契稅單？
業(yè)內(nèi)人士回復(fù)：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定交納契稅。根據(jù)條例，納稅義務(wù)人在辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開具契稅完稅憑證�？少彿咳巳绻麑⒍惪罱挥栝_發(fā)商委托開發(fā)商辦理，那么只能督促開發(fā)商盡快向購房人開具契稅繳納憑證。
在此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編提醒各位購房人，如果擔(dān)心開發(fā)商無法及時(shí)開具契稅繳納憑證，購房人也可以自行去稅務(wù)辦稅大廳繳納。需向契稅征收機(jī)關(guān)提交以下資料：1.納稅申報(bào)表；2.商品房買賣合同正本或副本原件及相關(guān)復(fù)印件；3.所購商品房確權(quán)證書原件及復(fù)印件；4.買方的身份證復(fù)印件；5.契稅征收機(jī)關(guān)需要的其他資料。
