房貸數(shù)據(jù)如此重要，有關(guān)方面理應(yīng)慎之又慎，向市場提供準(zhǔn)確而客觀的數(shù)據(jù)。
令人不解的是，就在央行更正之前，媒體采訪央行系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)部門相關(guān)人士，該人士解釋：“銀行統(tǒng)計(jì)新增貸款時(shí)有兩個(gè)變量，一個(gè)是統(tǒng)計(jì)期內(nèi)新發(fā)生的貸款，一個(gè)是統(tǒng)計(jì)期內(nèi)償還的貸款，兩者之間的差額即為新增貸款。如果新增貸款為正數(shù)，則表明新產(chǎn)生的貸款大于償還量，反之，新增貸款則為負(fù)數(shù)�！�
在這可笑的解釋背后是可怕的真相，說明甚至央行的統(tǒng)計(jì)人士都不知道統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)出現(xiàn)了天大的誤差，不對照房地產(chǎn)市場的真實(shí)表現(xiàn)，就向市場做出了解釋。我相信，就算房貸開發(fā)數(shù)據(jù)同比上升50%以上，該權(quán)威人士仍然可以滔滔不絕地向市場作出自己的判斷，而完全無視市場的真相情況，以及市場的內(nèi)在邏輯。一個(gè)疑問就此產(chǎn)生，央行的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)究竟是如何產(chǎn)生的？為什么會(huì)產(chǎn)生如此匪夷所思的誤差，對于市場的疑慮，央行是否應(yīng)該做出認(rèn)真的回應(yīng)？
跟在央行身后，市場開始了天馬行空的各自解讀。有市場人士將4月份調(diào)控政策出臺(tái)之后的房地產(chǎn)市場看作一場可怕的雪崩。而有的市場人士則較為樂觀，認(rèn)為房地產(chǎn)成交量下降、投資下降但價(jià)格未降，導(dǎo)致開發(fā)商自有資金充裕，所以有實(shí)力歸還房地產(chǎn)開發(fā)貸款。這真是令人哭笑不得，問問開發(fā)商，哪個(gè)不是感慨進(jìn)入又一輪寒冬期，融資太難的？
在經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的敏感時(shí)刻，各種傳聞滿天飛，每個(gè)傳聞都會(huì)影響市場的走勢，以及對未來的預(yù)期。因此，我們屢屢看到相關(guān)部門或者是相關(guān)部門的經(jīng)濟(jì)學(xué)家出面進(jìn)行澄清，今天是房產(chǎn)稅，明天是通脹預(yù)期，很熱鬧。這說明，相關(guān)部門的信息發(fā)布還沒有形成權(quán)威的、可靠的渠道，這些部門管住了數(shù)據(jù)，可管不住部門人士各自解讀的嘴。權(quán)威的信息傳遞與及時(shí)的信息傳遞同樣重要。
無數(shù)的澄清固然說明傳播途徑不暢，但澄清總比不澄清好，起碼意味著對公眾的尊重。就在最需要澄清的時(shí)候，央行啞火了，這只有兩種可能，一種是央行不尊重公眾，另一種是央行自己也不知道怎么回事。
相關(guān)鏈接：央行低調(diào)更正房貸數(shù)據(jù)
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