湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月4日訊 “中國式”就是對“中國特色”的一種濃縮描述，透過真實存在的現(xiàn)象，我們或許能清晰地把脈出表象背后的心理狀態(tài)和生活狀態(tài)。近日，一則《三分鐘讀懂中國式買房》的視頻收到廣泛關(guān)注，視頻中一連串數(shù)字的背后，道出了中國人買房的種種現(xiàn)象——
大多數(shù)的人推崇安居樂業(yè)的置業(yè)要則——有條件，自然要買；沒條件，創(chuàng)造條件也要買。難怪乎，在不少置業(yè)顧問的培訓(xùn)手冊上都印有這樣的語錄，“沒一個民眾都是潛在的購房者，關(guān)鍵是看你用什么方式來打動他（她）”。
與此同時，買房不單單是一個人的個體置業(yè)行為了，而是與父母同甘共苦的合力行為，更有甚者是幾個家庭扛起的集中消費。即便如此，買房者依然樂此不疲，在提前享受居者有其屋的生活必備時，也背負著時代與生活贈與的種種。這就是“中國式”的買房情結(jié)。
這種“中國式”買房，你，“躺著中槍”了沒？
一人買房眾人幫
一個好漢三個幫，一人買房眾人幫。買房，對于每個人來說，都是一個價值不菲的大宗消費行為，動輒幾十萬的房款顯然不是一個人、一個家庭就能輕松承擔(dān)的，往往需要雙方父母的支持。于是，一個人的買房，往往與一個家庭甚至多個家庭都有關(guān)聯(lián)，甚至與幾十年的生活都息息相關(guān)。
29歲的徐濤是一個國企的職工，去年在河?xùn)|剛買一套112平方米的三房，準備用作婚房。他坦言，“房子是我和我女朋友選的，12萬元的首付款是我父母的，余下28萬元的按揭貸款，我準備用15年的時間來償還；另外，岳母娘答應(yīng)負責(zé)房子裝修的事情。如此細細算來，這房子可是三個家庭的共同財產(chǎn)�！�
在湘潭樓市中，像徐濤這樣的，像徐濤這樣的“幫扶戶”其實不在少數(shù)，置業(yè)顧問唐娜告訴我們，“在湘潭，一套100平方米的房子差不多在34-38萬元之間，到了試婚年齡的年輕人，一般也就工作三五年，經(jīng)濟基礎(chǔ)可想而知，所以8成以上的年輕人買房都需要雙方父母的支援�！�
當然，也有不少獨立份子拒絕他人的資助，或買二手房過渡，或者轉(zhuǎn)戰(zhàn)小戶型。獨自在湘潭發(fā)展的陳昆一直在與中介公司聯(lián)系，尋找離上班近的二手房。今年4月份，陳昆如愿以償?shù)刭I了套70平方米的二手房，他笑著說：“這下好了，我們就可以考慮生寶寶的事情了�！�
當我們問及他為何不一步到位的時候，他認為，“買房子這樣的事情，還是得與自己的經(jīng)濟能力相匹配，有能力就買好一點小區(qū)的房子，沒條件就量體裁衣�？傊�，不要影響到生活質(zhì)量�！�
有房子才有安全感
安居樂業(yè)，人之天性。房子，總是與我們的生活、我們的安全感緊緊聯(lián)系在一起的。
“房子，肯定是第一要務(wù)啦，沒有房子，怎么結(jié)婚呀？”都說“房價是丈母娘推高的”，此話雖是笑談，但似乎也有幾分道理。七成以上的女鞋就認為，房子是婚姻的必需品，“沒有房子，愛情住在哪里？”
剩下沒有要求的也只是代表暫時的沒有要求�！皼]有房子，租房子就好了，兩個人一起奮斗，面包會有的，一切都會有的�！奔幢闶遣唤橐夥孔拥摹�90后”劉西蒙，也認為租房子也只是權(quán)衡之計，將來有條件的，還是想擁有屬于自己的房子。
在岳母娘看來，房子更多的是與安全感聯(lián)系在一起的�！皼]有房子的婚姻，生活的基本保障都著實讓人擔(dān)憂，作為過來人，我當然希望自家的閨女有一個庇護之所，然后才能安心過日子。”其實，作為男方的家長，也何嘗不是有類似的考慮。以為譚媽媽說：“我也希望能為兒子準備好房子這樣的基本設(shè)施，同樣是母親，總希望孩子的生活起點，比自己哪個年代要好。”
難怪有人稱，在中國，所有人都是目標購房群體，只是不同的人追求的房屋水平不同。這話不無道理。人們對房子的追求，不單單是考慮到居所的問題，房子永遠與家、與港灣有著對等的關(guān)聯(lián)，這或許就是大家所說的安全感的問題罷。
二房、三房為首選
買房是頭等大事，在樓市中，房價自然也是最能調(diào)動大家情緒的焦點話題了。
不同城市的房價是沒有可比性的，北上廣（北京、上海、廣州）一間房的價位，就相當于三四線城市人們的幸福指數(shù)，自然也有著甲乙丙丁不一樣的參數(shù)系數(shù)。倒是在房屋戶型面積的選擇上，不同的城市卻有著驚人的相似，70-90平方米的兩室一廳備受青睞，被廣大買房者戲稱為“國民戶型”。當然大城市偏重于二房，小城市偏重于三房，兩者的差異主要源于各地房價基數(shù)的高低。
“二房是一個家庭的‘基本標配’，三房相對留有余地，能解決之后的家庭需要，可謂是一步到位的戶型�！泵鎸Υ蠹也患s而同的選擇，營銷總監(jiān)趙女士認為，“這與我們家庭結(jié)構(gòu)、中國國情很有關(guān)聯(lián)，三口之家一般二室一廳就能滿足日常的生活需求，條件稍微寬裕一點的，就會選擇三室一廳，兩間臥室、外帶一個書房，一方父母萊萊，也能當臥室用。相對來說，湘潭人更青睞與三房�！�
正在看房的譚婷婷列出了自己的選房條件：100平方米左右、三房、河?xùn)|、寶塔路口附近……，她說：“自己就在寶塔路附近上班，房子自然選在這周圍，工作方便些。房子戶型面積不要太大了，三房剛剛好，到時候，我媽媽來幫我?guī)п�，也有地方住�！?/FONT>
市房產(chǎn)信息中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2012年，120-144平方米面積段的住宅最為暢銷，占比39.13%，其次為90-120平方米面積段，占比28.59%。而從代售房源的面積段來看，三房依然是主角。可見，在湘潭樓市中，三房是最為暢銷，也是房源最充足的戶型。
