湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月24日訊 6月以來金融業(yè)鬧起了“錢荒”，且有愈演愈烈之勢，市場流動(dòng)性頻頻告急。受突如其來的“錢荒”影響，6月23日銀行、地產(chǎn)等權(quán)重股重挫，滬指跌逾5%逼近1949點(diǎn)，創(chuàng)09年8月31日以來最大單日跌幅，深成指跌破前期調(diào)整低點(diǎn)，創(chuàng)4年來新低。
“錢荒”并非真正的錢荒，并不是社會(huì)缺乏資金。因?yàn)椋瑥目偭可峡�，貨幣的存量是驚人的，中國的貨幣指數(shù)（M2/GDP）已經(jīng)說明問題了。準(zhǔn)確地說，“錢荒”是社會(huì)資金的配置結(jié)構(gòu)嚴(yán)重失衡，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的低成本融資管道受損，資金“沒走正道”！
一個(gè)需要考慮的重要因素是，一旦央行采取降準(zhǔn)等放水措施，在實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣、股市低迷等情況下，釋放出的大量流動(dòng)性必然大舉進(jìn)入到房地產(chǎn)領(lǐng)域，必將威脅樓市調(diào)控，進(jìn)一步推高房價(jià)。反過來，只要央行按兵不動(dòng)、不放水，銀行間資金鏈條繼續(xù)繃緊下去，很快就會(huì)傳遞到房地產(chǎn)行業(yè)，不需要再出臺任何調(diào)控措施，對于急于融資解渴的房企來說，可能面臨更大的資金考驗(yàn)，房價(jià)既有可能掉頭。
然而對于購房者而言，銀行錢再荒，我也要買房。但此時(shí)買房絕不能掉以輕心，在嚴(yán)厲的“新國五條”宏觀調(diào)控和傳統(tǒng)樓市淡季下，買房充滿了懸念。對不動(dòng)產(chǎn)而言，地段決定現(xiàn)有價(jià)值和未來升值空間。城市定位和建設(shè)必將導(dǎo)致城市越擴(kuò)越大。城市規(guī)模的擴(kuò)大必然導(dǎo)致中心城區(qū)土地日益稀缺，價(jià)值日益升級。稀缺性是決定一個(gè)物業(yè)是否具有投資或者居住價(jià)值的最重要的標(biāo)準(zhǔn)，好的地段就是價(jià)值保障，而保值重點(diǎn)在于稀缺性。地段價(jià)值一般是以稀缺性來衡量，隨著商業(yè)本身的聚合效應(yīng)，核心地段的經(jīng)濟(jì)體可以自我創(chuàng)造價(jià)值的提升。這種特定的環(huán)境既是稀缺的，也是很難復(fù)制的。小編就為各位搜集了一些稀缺地段的精品樓盤供大家置業(yè)參考。
樓盤名稱：五礦·萬境水岸
樓盤動(dòng)態(tài)：六百畝九華湖，湘潭僅此一座。七百六十畝湖岸生活，湘潭唯一私享。五礦·萬境水岸，家藏一座湖，墅區(qū)湖濱純板小高層全城火爆熱銷中！【詳情】
項(xiàng)目介紹：五礦·萬境水岸位于湘潭市北部，九華示范區(qū)東南部的湘江之濱。地塊南北進(jìn)深約620米，東西面寬約900米，大體呈扇形，總用地面積約760畝，北面及西面緊鄰修建中的九華示范區(qū)核心景觀區(qū)九華湖公園，東臨湘江及湘江風(fēng)光帶，南側(cè)與學(xué)府路相接。與湘潭市區(qū)距離5KM，北連省會(huì)長沙市，距長沙市中心27KM。上瑞高速貫穿東西，長潭西線高速連接南北，湘江黃金水運(yùn)通江達(dá)海，通過步步高大道、北二環(huán)與湘潭市區(qū)有緊密聯(lián)系。
售樓電話：58370666/1666
項(xiàng)目地址：湖南省湘潭九華國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)角
樓盤名稱：寶安·江南城
樓盤動(dòng)態(tài)：寶安·江南城作為湘潭市府唯一山水別墅，既擁有城市的繁華，又有寧靜的自然，離塵不離城，居住環(huán)境與品質(zhì)不言而喻。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解，目前寶安·江南城現(xiàn)房別墅5萬抵10萬預(yù)約登記中，高層官邸，盛啟在即，有意向購買的消費(fèi)者，敬請把握�！�詳情】
項(xiàng)目介紹：2012年，寶安地產(chǎn)進(jìn)駐湘潭，打造第五代“江南系列”產(chǎn)品—湘潭寶安·江南城，在前四代產(chǎn)品系的經(jīng)典風(fēng)格與高端制式之上，結(jié)合瀟湘風(fēng)土人居特點(diǎn)，以更為杰出的江南人文宅邸，續(xù)寫傳奇。寶安·江南城占地約130畝，環(huán)繞山脈，藏納12000㎡湖泊，順應(yīng)天時(shí)地利，通過“山、湖、草、木”等自然資源，打造出天人合一的山水別墅，順應(yīng)自然，又高于自然，可謂是建筑與自然、居住與環(huán)境的完美融合，都市人居的價(jià)值典范。
售樓電話：0731-55599888
項(xiàng)目地址：湖南省湘潭市湘潭國家高新區(qū)楚天路9號
樓盤名稱：龍暢城市廣場
樓盤動(dòng)態(tài)：龍暢城市廣場一期85-125平米N+1戶型開盤在即，現(xiàn)正火爆認(rèn)籌中！1千元抵2萬，購房送開心菜園，這也成為吸引購房者眼球的最大亮點(diǎn)。品質(zhì)豪宅虛位以待，親你還在猶豫什么，參加湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房團(tuán)更可享獨(dú)家巨額優(yōu)惠。【詳情】
項(xiàng)目介紹：龍暢城市廣場項(xiàng)目總占地187畝地，總建筑面積71萬平米，項(xiàng)目坐落于長株潭融城南中心兩型社會(huì)天易示范區(qū)最核心的天易大道與楊柳路交匯的東南角，設(shè)計(jì)有購物中心、民俗風(fēng)情商業(yè)街、寫字樓、SOHO公寓、全配套住宅、集購物、居住、休閑、餐飲、文化、娛樂等功能與一體，是長株潭最高層次、最全功能，最大規(guī)模的綜合體項(xiàng)目之一，項(xiàng)目建成后將成為長株潭南城的商業(yè)、金融及生活中心。
團(tuán)購電話：13217322828；
項(xiàng)目地址：中國湘潭天易示范區(qū)管委會(huì)大樓東側(cè)
樓盤名稱：湘潭碧桂園
樓盤動(dòng)態(tài)：6月22日，湘潭碧桂園銷售中心人頭攢動(dòng)、歡聲彌漫，一場水晶香皂DIY活動(dòng)在其銷售中心浪漫上演�！�詳情】
項(xiàng)目介紹：湘潭碧桂園，位居湘江南岸，金霞山下，長株潭融城“南大門”天易示范區(qū)，臨天易大道，扼守湘潭、株洲雙城繁華，10分鐘暢達(dá)湘潭市中心商圈，20分鐘直達(dá)株洲高鐵站，奢享兩座城市的精彩與豐饒，未來升值潛力無限。項(xiàng)目對望風(fēng)水寶剎龍興寺，周邊擁有不可復(fù)制的自然生態(tài)資源，金霞山風(fēng)景區(qū)、休閑農(nóng)園環(huán)抱，湘江、向東渠纏繞，堪稱“城市景觀名勝中的風(fēng)景家園”。項(xiàng)目毗鄰湘潭縣一中、鳳凰實(shí)驗(yàn)中學(xué)等名校資源，12年一站式教育，嫡傳世家風(fēng)范。
售樓電話：57556666
項(xiàng)目地址：湘潭天易示范區(qū)天易大道南側(cè)（金霞山風(fēng)景區(qū)對面）
