湘潭房產網6月6日 房價又漲了！觀望一年了，等來的卻是房價接連上漲！隨著5月份百城房價的出爐，不少消費者開始按捺不住心中的“怒火”。
回首2013年1-5月湘潭樓市，隨著多個項目的入市、市場供應量的釋放、成交量的大幅上漲、新開樓盤價格的走高趨勢等市場各種跡象表明，從開發(fā)商到購房者，對政策出臺的觀望情緒已已減弱，在傳統(tǒng)樓市旺季“紅五月”，更是伴隨著剛性需求的不斷釋放，成交量再次井噴。
通過對市場敏感度的觸及，已表明目前市場已經開始預熱，然而與此同時，市場的各種不確定性因素也在與日劇增。在這種情況下，我們還是一味的觀望，或者是理性適時的出手買房呢？
業(yè)內人士分析，在“新國五條”政策下，樓市成交活躍，剛需人群充當了絕對的主力，因此建議自住型購房的人不要盲目觀望，抵御通脹最好的方式還是盡早擁有一套屬于自己的住房，為投資買房現在不是好時機，近期這些投資行為將成為調控的重點打壓方向，投資者可能會得不償失。
不過話說回來，在房價連漲12個月的前提下買房，我們總是希望自己買的房子綜合性價比高、最好是能夠增值，更少不了要服務于生活的好房子。為此，湘潭365房產網編輯整理出，不管淡季還是旺季買房都必須遵守的三大要點。
1，理性看待樓盤促銷廣告
不管是樓市旺季還是淡季，房地產市場永遠不缺乏五花八門的樓盤促銷廣告。隨著樓市淡季的來臨，不少開發(fā)商為了吸引人氣，往往會在售樓期間舉辦活動，并贈送禮品給購房者。某些開發(fā)商還免費提供自助餐等，在熱鬧的氛圍之下，購房者很容易就盲目跟風出手。在這種情況下，購房者一定要保持頭腦清醒，理性地分析，不要被這些附屬產品所迷或。
以目前湘潭房價計算，購買一套房，動輒要幾十萬元，甚至上百萬元。因此，在購買之前，應調整好心態(tài)，做好充分的準備。一方面要充分了解市場行情和項目特點。另一方面要擺正心態(tài)，不要因為打折而買房，畢竟打折省的錢跟實際總投入來比是微不足道的。
2，貨比三家不吃虧
買房子是件大事，特別是那些剛需置業(yè)者，可能一輩子就只買這一次了，所以在選房子的時候就需要仔細考慮，正所謂“貨比三家不吃虧”，反復的比較確實能夠給自己帶來更多的選擇。
編輯的一個朋友，她帶著9歲的女兒紫涵走了3家超市，目的是要弄清她們打算送給紫涵爸爸作為生日禮物的一種手機的最低價格。這位母親讓紫涵記下了3家商店所賣同一種品牌、型號手機的不同價格，最后在售價最低的一家商店買下了手機。作為報酬，紫涵得到了她們發(fā)現的最高價和最低價之間的差額：90元。也就是說，耐心的選擇最終使她們省了90元。
這個事情就是印證了“貨比三家不吃虧”這個說法。的確，“貨比三家”不失為節(jié)約用錢的好辦法。比價格是貨比三家的重要環(huán)節(jié)，但現實生活中，很多怕麻煩、加之沒有時間的消費者并不會為差之毫厘的價格多方走動后再選擇最便宜的商品購買。所以，買房也要像買其他商品一樣，貨比三家不吃虧。
3，只買對的不買貴的
對大多數人來說，購物消費時的標準都是“只買貴的，不買便宜的”，但總價相對其他消費品來說高出很的的住宅產品則需要另外分析。
對此，業(yè)內人士指出，首次置業(yè)，挑選適合自己目前需求的應該是基本準則。否則將可能面臨的是買得起住不起的尷尬。每個月的供房款占去收入不小的一部分，還有物業(yè)管理及水電煤氣等費用，可能會壓得人喘不過氣來。年輕置業(yè)人群一般都剛從大學畢業(yè)不久，工作年限不長，初入社會，需要花錢的地方很多，再加上生活必需品要不斷配齊、同事同學關系的維護、各種社交場合的投入以及參加各種培訓的費用都將是不可避免的。因此，買房就是只買對的不買貴的！
