湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月5日訊 經(jīng)過傳統(tǒng)意義上的“金三、銀四、紅五月”之后，樓市即將進入傳統(tǒng)的銷售淡季，為“迎接”淡季，湘潭樓市火熱出擊，各種促銷風潮強勢吹起。為此，業(yè)內(nèi)相關人士提醒廣大購房者，淡季中購房時機不“淡”，真正有置業(yè)需求的購房者應該抓住促銷時機選購合適房產(chǎn)。
作別傳統(tǒng)旺季
樓市進入傳統(tǒng)淡季
每年的三、四、五這三個月份，被譽為樓市一年中的“開門紅”，在這三個月中，各種促銷輪番上陣，成交量也較一、二月份有很明顯的回升。而六、七、八這三個月份雖然是一年中最熱的三個月份，樓市成交則相對其他月份比較冷淡，被稱為樓市中的傳統(tǒng)營銷淡季。從相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，往年同期相比，這三個月份樓市成交量相對于四、五月和九、十月這樣的傳統(tǒng)營銷旺季略顯清冷，但也不排除逆勢熱銷、淡季不淡的現(xiàn)象。
一位不愿意透露姓名的房企營銷負責人告訴小編，在“五一”小長假之后，許多樓盤就開始籌備迎接“淡季”的到來，他認為最近一段時間各樓盤的促銷力度之所以如此之猛，跟前段時間市場需求被提前透支、市場觀望再起等因素都有關系，他說，大家都在提早預防淡季，“逆勢”強推最直接的攬客辦法無疑就是大力度促銷，問及有沒有效果，他笑稱“該買的總會買”。
買房不光拼價格也拼品質(zhì)
盡管我們買房最關心的都是房價，但你是否關心過樓盤品質(zhì)？好的樓盤，價格的體現(xiàn)還是它的品質(zhì)。我們的消費理念是物超所值還是物有所值，或是不值，取決于產(chǎn)品的本身。
就像大家都喜歡上淘寶一樣，不少人貪圖便宜買來一堆廣告圖打版的衣服，郵寄到家，才發(fā)現(xiàn)問題所在：裁剪不當、尺碼不準、材料不舒服、掉色縮水......直到最后閑置起來才發(fā)現(xiàn)這錢花得冤枉。買房亦是如此，不光是比較價格，產(chǎn)品本身才是值得關注的。業(yè)內(nèi)人士表示，房子是一件長期消費品，不能單純從價格上考慮，而要從實際居住需要、生活需要、工作需要等方面綜合考慮，選擇品質(zhì)最高的樓盤。
第一，看價格。 在房價飆升的年代，誰都想買一套既便宜又高質(zhì)的樓盤。但現(xiàn)實是殘酷的，好房不便宜，便宜沒好房已經(jīng)成為當今湘潭房地產(chǎn)市場的真實寫照。所以，買房子絕不是越便宜越好，關鍵是要看性能價格比，也就是說是否物有所值、價格合理。
第二，要交通便利。 隨著汽車對城市生活的影響越來越大，交通對于置業(yè)的影響權重也就越來越大。
第三，要考慮學校。隨著小孩慢慢大了，上學就成了首要考慮之問題。
第四，要選擇生活設施稍微齊全的地方。商業(yè)可以激活一個樓盤、一個區(qū)域、甚至一個城市的無限價值，所以商業(yè)也是考量一個樓盤是不是“潛力股”的重要指標。
此外，針對目前樓市的產(chǎn)品推廣方向和促銷風潮再起的現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)相關專業(yè)人士提醒廣大購房者，目前樓市的購買主力依然是剛需一族，而在市場供應充足，各種促銷、優(yōu)惠力度不減反而大增的態(tài)勢下，真正有置業(yè)需求的購房者不妨可以考慮選擇出手，因為市場迎來淡季，并不一定購房時機就“淡”。
