湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月1日訊 眼睜的看著房?jī)r(jià)蹭蹭上漲，不少購(gòu)房者失去了理性，匆忙的出手購(gòu)房，然后事后，不少購(gòu)房為當(dāng)時(shí)盲目購(gòu)房而后悔不已，如戶型不理想，采光不夠充分，樓盤(pán)配套嚴(yán)重不足，性價(jià)比不高，交通不便利等等。產(chǎn)生這些現(xiàn)象的主要原因，是購(gòu)房者沒(méi)能根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行理性分析。為不吃“后悔藥”，我們?cè)谫I(mǎi)房前須進(jìn)行理性分析：
一.選樓盤(pán)盡量認(rèn)準(zhǔn)品牌房企
買(mǎi)房不是兒戲，動(dòng)輒四五十萬(wàn)的房款對(duì)于收入就不高的湘潭購(gòu)房來(lái)說(shuō)不是個(gè)小數(shù)目。業(yè)內(nèi)人士提醒，市場(chǎng)好的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都能夠快速回籠資金，購(gòu)房者不容易買(mǎi)到爛尾樓。市場(chǎng)不好的情況下，一些投機(jī)開(kāi)發(fā)商會(huì)出現(xiàn)資金鏈斷裂，最后“落跑”的情況，這也是購(gòu)房者最害怕碰到的。
大宗買(mǎi)賣(mài)講究的就是一個(gè)‘穩(wěn)’字，美譽(yù)度高的開(kāi)發(fā)商無(wú)疑是買(mǎi)房的一劑定心丸。業(yè)內(nèi)人士提醒，當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境下，應(yīng)該選擇大型信譽(yù)好的樓盤(pán)和盡量選擇大企業(yè)背景的或是政府支持項(xiàng)目的投資，風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)更小一些。
二，理性看待房?jī)r(jià)，買(mǎi)房應(yīng)量力而行
房?jī)r(jià)蹭蹭的上漲不僅打亂了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，更打亂了購(gòu)房者理性的心智。在媒體的大肆渲染下，越來(lái)越多的購(gòu)房者沖動(dòng)買(mǎi)房。其實(shí)這個(gè)是有很大風(fēng)險(xiǎn)的，如果非要買(mǎi)房，那么就應(yīng)該分析個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況，量力而行。
首先理清買(mǎi)房動(dòng)因理性看待房?jī)r(jià)；第二分析個(gè)人及家庭經(jīng)濟(jì)狀況量力而行；最后讀懂國(guó)家政策，市場(chǎng)狀況抓住買(mǎi)房時(shí)機(jī)。
三.配套及戶型好才是真的好
買(mǎi)房就是買(mǎi)生活，所以對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)買(mǎi)房不能只專(zhuān)注房?jī)r(jià)，更要看重樓盤(pán)配套及戶型。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專(zhuān)家表示，房子不在于大小，在于戶型，房子小區(qū)不在于多么高檔，配套設(shè)施要過(guò)硬。畢竟房子是為了改善生活環(huán)境，和便于生活，設(shè)想，如果房子的周?chē)鷽](méi)有餐館和醫(yī)院甚至連公交車(chē)都沒(méi)有，那是什么后果。
第1，交通方便很重要，選房首要選地點(diǎn)；第2，考慮要長(zhǎng)遠(yuǎn)，買(mǎi)房要買(mǎi)學(xué)區(qū)房；第3，戶型要方正，功能要齊全。
結(jié)語(yǔ)：2013年，嚴(yán)厲的房產(chǎn)調(diào)控并沒(méi)有壓抑住高漲的房?jī)r(jià)，希望以上三大要點(diǎn)可以幫助你選擇好房源。
