湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月30日訊 5月18日-6月2日，為期半個月的湘潭高端生活SHOW在東方名苑上演，包括ai馬仕、香奈兒、古琦、普拉達(dá)、博柏利、奧迪、寶緹嘉以及蘭博基尼、法拉利、卡爾森奔馳改裝車等十幾個世界頂級奢侈品大牌云集東方名苑，與湘潭標(biāo)桿豪宅璀璨輝映。
一時間，東方名苑成為了全城關(guān)注的焦點(diǎn)，什么樣的樓盤與世界頂級奢侈品相匹配，什么樣的品質(zhì)又能與高端劃上等號呢？
帶著好奇與期待，我們走進(jìn)東方名苑，與多凌華城執(zhí)行董事姚和平面對面。從他感恩的言語里，我們能真切地體味到高端標(biāo)桿對區(qū)域、對樓市的引領(lǐng)作用，以及東方名苑高調(diào)價格背后的價值低奢。
記者：東方名苑扎根湘潭十年，湘潭樓市快速發(fā)展的時間段也基本在這幾年之中，這兩者之間有著怎樣一個互動？
姚和平：在這十年多的時間里，影響與作用是相互的。可以這么說，湘潭樓市成就了東方名苑，東方名苑也影響著湘潭樓市。
一方面，湘潭樓市給予了東方名苑一個可以充分發(fā)揮與成長的市場，所以，我們才有時間來雕琢與打磨，讓東方名苑呈現(xiàn)與眾不同的雋永手氣質(zhì)；另一方面，東方名苑的做派也對樓市有著潛移默化的作用，比方價格的引領(lǐng)、品質(zhì)的堅(jiān)持、審美情趣的傳遞等等。
記者：不少業(yè)內(nèi)人士都說，東方名苑對湘潭樓市的貢獻(xiàn)不小，讓大家見識到了不一樣的樓盤品質(zhì)。在你眼中，東方名苑對湘潭樓市的影響在哪些方面？
姚和平：談不上貢獻(xiàn)，更多的是補(bǔ)充。本身，我們多凌華城在上海、浙江、江蘇以及南方等地有著數(shù)十年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在開放東方名苑的時候，我們就會很自然地把一線樓市成熟的開放理念與品牌意識帶到湘潭，這對于處于三線城市、成長中的湘潭樓市來說，無疑是值得推崇與競相效仿的。
正因?yàn)檫@樣，我們一直走在了湘潭樓市發(fā)展的最前端。大家能真切感受到的是，東方名苑在價格上遙遙領(lǐng)先，率先突破三千、四千、五千的房屋均價，這就是價值的引領(lǐng)。樓盤品質(zhì)的高低、品牌的影響力最終都體現(xiàn)在樓盤的價值上。
與此同時，不同檔次、不同品質(zhì)樓盤的出現(xiàn)，也提升了大家對住宅文化的認(rèn)識與理解，置業(yè)實(shí)現(xiàn)了從單純的居住需要到生活方式選擇的演變。目前，東方名苑儼然成為了湘潭樓市中的一種LOGO，被某一類人所鐘ai，所追捧。這就好像大家對品牌的認(rèn)同一樣，一定要選香奈兒的香水、古琦的包包，奔馳、寶馬的坐駕一樣。
記者：談到東方名苑，大家會有一些不一樣的表述，比如，“湘潭首屈一指的樓盤”、“富人區(qū)”、“價格最高的樓盤”等。在人家的言語中，其實(shí)就透露出一個概念，東方名苑是湘潭的高品質(zhì)樓盤、是高端產(chǎn)品。那么究竟什么樣的樓盤可以稱之為高端樓盤？高端樓盤具有哪些方面的特質(zhì)？
姚和平：真正的高端樓盤，一定擁有獨(dú)特的資源優(yōu)勢，而且建筑本身也具有相當(dāng)?shù)乃囆g(shù)性，能成為居住者身份的象征。
一般來說，高端樓盤具有以下幾個基本要素：首先，它占有著獨(dú)特的資源，或是絕佳的城市地段，交通便利、配套完善，或是稀缺的自然景觀環(huán)境，價值倍顯。其二，擁有真正“作品集”的建筑外觀形象、有藝術(shù)品味的室內(nèi)設(shè)計(jì)與精裝修、完善的設(shè)施設(shè)備等高端硬件配置。其三，具有高水準(zhǔn)的服務(wù)體系，安全、便捷、舒適的軟件服務(wù)。
這樣逐一比對下來，東方名苑確實(shí)是一個名副其實(shí)的高端樓盤。東方名苑居城市中央，緊鄰市政配套，周邊與湖湘公園、東方紅廣場和政府的行政區(qū)相伴，整個小區(qū)呈現(xiàn)出歐洲巴洛克建筑和歐洲景觀園林風(fēng)格，連外墻都采用全進(jìn)口的外墻裝飾材料，小區(qū)管家級的物業(yè)團(tuán)隊(duì)為品質(zhì)生活提供優(yōu)質(zhì)保障。
記者：一個樓盤的開發(fā)理念與定位，在很多程度上決定了一個項(xiàng)目最終呈現(xiàn)的狀態(tài)，以及項(xiàng)目的成敗。作為湘潭樓市中的典范之作，東方名苑的開發(fā)理念與產(chǎn)品定位是什么？東方名苑又是怎樣來實(shí)現(xiàn)這一宏偉藍(lán)圖的呢？
姚和平：東方名苑的開發(fā)理念是shu標(biāo)桿地產(chǎn)、做豪居典范。這些年，我們一直立志于打造不一樣的建筑美學(xué)和生活美學(xué)，自覺承擔(dān)行業(yè)前行的探尋者與踐行者。
東方名苑總占地550畝，總建面積120萬平方米，共分三期開發(fā)建設(shè)，一期臻嘉園已售罄，并已入住；二期臻錦園一標(biāo)16萬平方米1180戶已基本售完，二標(biāo)將于2013年下半年面市，三期臻翠園規(guī)劃的也是高層住宅。
目前，在建二期占地282畝，其中住宅推出18棟18-31層高層，共計(jì)3124戶，主推137-190平方米奢闊戶型，我們根據(jù)湘潭的氣候、環(huán)境、生活習(xí)慣等因素，設(shè)計(jì)了平層、躍層大宅等多種戶型，保證優(yōu)良通風(fēng)和采光的設(shè)計(jì)，讓開闊的湖景美宅以完美姿態(tài)呈現(xiàn)；景觀設(shè)計(jì)上，18000平方米的私家湖景花園，以自然人居為本，將建筑與高品質(zhì)生活絲絲入扣的融合；面積達(dá)12000平方米的會所噴泉廣場，擁有私人泳池、咖啡廳、運(yùn)動場等休閑場館，將為業(yè)主帶來超值的生活享受。
我們始終堅(jiān)持：一個優(yōu)秀的社區(qū)必須配備高端的生活配套，這不僅能全方位地提升整個樓盤的文化品位，渲染其獨(dú)特審美個性，還能讓產(chǎn)品在競爭激烈的市場中脫穎而出，給樓盤帶來無可估量的價值增量和忠誠的擁護(hù)者，這也許也就是東方名苑備受推崇的原因吧。
