自4月15日重拳出擊的房產(chǎn)新政即將迎來(lái)“百日”，政策已在湖南初見(jiàn)成效。盡管上半年我省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)近3成，但房地產(chǎn)投資在高位上回落，房?jī)r(jià)小幅下降。昨日上午，湖南省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)李新連在上半年湖南經(jīng)濟(jì)形勢(shì)新聞發(fā)布會(huì)上表示，受?chē)?guó)家政策影響，下半年商品房銷(xiāo)售量將回落，房?jī)r(jià)下降趨勢(shì)可能還將持續(xù)。
房地產(chǎn)投資受?chē)?guó)家政策影響
湖南省統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上半年，全省商品房銷(xiāo)售面積1726.41萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)29.5%，增速同比提高2.7個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額527.75億元，增長(zhǎng)55.2%。
這些數(shù)據(jù)表明上半年我省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，李新連在回答記者提問(wèn)時(shí)說(shuō)，上半年我省房地產(chǎn)投資進(jìn)一步增長(zhǎng)，然而在房地產(chǎn)政策的調(diào)整下，商品房銷(xiāo)售面積和房?jī)r(jià)有小幅回落。
“我們做了專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查，我省七成以上企業(yè)的資金來(lái)源是受到國(guó)家宏觀控制的。由于房地產(chǎn)資金來(lái)源受到了國(guó)家政策的影響，市場(chǎng)銷(xiāo)售也在下滑，減少了投資意愿�！睂�(duì)下半年的發(fā)展態(tài)勢(shì)，李新連表示，我省5、6月份商品房銷(xiāo)售逐月下降，趨勢(shì)可能還會(huì)持續(xù)。
省統(tǒng)計(jì)局：房?jī)r(jià)有降但空間不大
下半年的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降、降多少，是很多湖南人都關(guān)心的問(wèn)題。對(duì)此，李新連認(rèn)為，盡管房地產(chǎn)投資和銷(xiāo)售面積增速回落，但是如建筑工人工資小幅上漲，房屋的開(kāi)發(fā)成本沒(méi)有降低，還將繼續(xù)保持上升趨勢(shì)。
“我們預(yù)測(cè)在宏觀房地產(chǎn)政策的調(diào)整下，房?jī)r(jià)將延續(xù)回落態(tài)勢(shì)，但幅度不會(huì)很大�！崩钚逻B說(shuō)，下半年一線城市房?jī)r(jià)可能回落較大，但長(zhǎng)沙等二三線城市房?jī)r(jià)下降空間有限。
我省將加大保障性住房供給
省委省政府密切關(guān)注居民收入問(wèn)題。下一階段，我省將加大政府保障的力度，關(guān)注中低收入者，通過(guò)加大建設(shè)公共廉租房、政府保障房來(lái)增加房屋供給。李新連說(shuō)。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局湖南調(diào)查總隊(duì)調(diào)查，上半年，全省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8438元，增長(zhǎng)8.9%;農(nóng)村人均現(xiàn)金收入2901元，增長(zhǎng)11.6%。(湖南在線）
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