湘潭房產網5月18日訊 房價連續(xù)上漲，成交量觸底反彈。2013年以來種種跡象表明今年的“淡季”開頭不淡，樓市回暖的跡象似乎初現端倪。
3月中旬開始，以“五條”為核心的新一輪房地產新政震撼全國樓市，但湘潭房價及成交尚未出現明顯的回調跡象，甚至出現一破少有的逆勢反彈行情，面對這一調控和市場形勢，購房者要如何買房呢？
其實，對于急需買房或者有準備買房的剛需一族來說，買房買的就是生活就是放心，所以不管環(huán)境如何變化，房子地段和品質理應成為購房者首要考慮對象。
買房地段為王品質為先
擁有好的居住環(huán)境，是每個人的心愿。而樓盤所處地段，是樓盤宜居的重要標準。李嘉誠就有句名言：“房產最重要的是地段、地段、還是地段”。所以，地段占優(yōu)勢的住房，即使價格高一些，也有人爭著來購買。
說到地段，河東是不錯的選擇。因為河東是新城區(qū)，規(guī)劃合理，生活設施配套比較齊全。片區(qū)內各類超市，醫(yī)院、學校和幼兒園，都較為集中只要步行一會就可到達。當然，河西理應是最佳選擇，但受樓盤供應較小、房價較高等影響，湘潭市民一直是望房興嘆。
當然，地段優(yōu)勢是仁者見仁智者見智的�；蛟S，每個人心目中，都有一個好地段的標準吧。
一般而言，好房子要具備創(chuàng)新規(guī)劃和設計。對于自住者來說，盡量選擇離城市主干道較近，周邊商業(yè)氛圍較好的區(qū)域買房。而生活配套設施齊全便利的房子，將會極大減少住戶日常生活中不必要的麻煩和支出。在考量配套是否完善時，教育資源尤為重要，這等于為孩子們選擇了良好的未來。好的物業(yè)服務會讓房子保值增值，所以要弄清楚樓盤物業(yè)管理的服務質量及收費水平等情況，做到心中有數。
