湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月13日訊 買房不是買白菜，不可能今天買的不好明天再買。對大多數(shù)普通百姓而言，很可能一輩子就一套房，所以房子的好壞關(guān)乎著一家人一輩子的居住幸福指數(shù)，買房要慎重，不要僅僅考慮入市時機、房價高低；好比買白菜，不斷時間點也會呈現(xiàn)不同價格，房子更是如此。所以，買房是大事，步步都要精與準(zhǔn)。
現(xiàn)在適合買房嗎？
經(jīng)過2012年的調(diào)整，湘潭樓市從年初逐步回暖，直至“五一”黃金月，湘潭樓市更掀起了新一輪購房潮。就像2011年1從形勢一片大好到急轉(zhuǎn)直下一樣。2013年湘潭樓市的回暖也來得有點突然。不少市民這段時間都在問以下這幾個問題：現(xiàn)在適合買房嗎，還想等樓價降一點再買房，卻發(fā)現(xiàn)身邊很多朋友都買房了，房價似乎在上升。究竟我該不該現(xiàn)在買房呢？”
對此專家認為，一方面，樓市好壞和政策有莫大關(guān)系。2013年，國家連續(xù)出臺房地產(chǎn)宏觀調(diào)整政策，但地方實施政策太過保守，無疑在刺激購房需求，很多市民開始入市買房。另一方面，樓市好壞和房價有直接關(guān)系。據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，湘潭房價是長沙的一半，比株洲便宜近1000元/平方米，所以湘潭房地產(chǎn)根本不存在泡沫。很多市民的支付能力終于能夠得著房價了，有需求有購房能力的自然會買房。
對于專家們的說法廣大市民已經(jīng)聽到了很多，總體而言，消費者在購房時一定要結(jié)合自身情況，在對各因素進行綜合考慮對比后，選擇合適時機介入。當(dāng)然，無論何時購房，對購房者而言，只要在衡量了各方面條件之后，它滿足了自己大部分的需求就是好房子，畢竟“適合自己的才是最好的”。
買房首選品質(zhì)樓盤
2013年的樓市走向何方，誰也不敢妄加評論，最中庸的看法是：大漲難，下跌也難。但是住房卻是每一個人必須考慮的事情，在新國五條出臺的背景下，買房如何選擇，成為了每一個購房者必須研究的課題。地段、品牌、配套、物業(yè)、價格、戶型等各項指標(biāo)讓購房者看得眼花繚亂，但是有一條買房準(zhǔn)則，在任何時候都不落伍：品質(zhì)樓盤更有保障！
對于剛需而言，買房就好比結(jié)婚，一生中只有那么一次。所以越是在調(diào)控趨嚴(yán)的環(huán)境下，購房對居住品質(zhì)的要求也越高。對于很多剛需購房者來說，買房子是作為自己和家人生活棲息的家園，是實實在在要長期居住的，所以對房子的要求更為細致嚴(yán)謹。
從未來很長一段時間來看，購房者買房在滿足自住的同時，兼職帶有保值增值功能，而從目前湘潭房地產(chǎn)市場看，在同一區(qū)域，那些品質(zhì)樓盤在后程溢價空間方面，表現(xiàn)無疑更為出色。另外，從目前湘潭樓市現(xiàn)狀看，高品質(zhì)樓盤無論在配套還是地段方面都占有絕對優(yōu)勢，但其價格并非高的離譜，所以在價格差不大的行情下，買房首選品質(zhì)樓盤。
