湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月7日訊 2013年以來，湘潭新建商品房及二手房市場(chǎng)連續(xù)4個(gè)月飄紅上揚(yáng)，面對(duì)紅五月這個(gè)關(guān)特殊時(shí)期，隨著新國(guó)五條調(diào)控的深入,各地樓市陸續(xù)開啟以價(jià)換量的大門,購房者的購房欲望總是比平常要強(qiáng)烈。但購房者面對(duì)日趨緊張的房產(chǎn)調(diào)控以及越調(diào)越漲的房?jī)r(jià),心里犯起了嘀咕,買或者不買,著實(shí)成了一個(gè)讓購房者頭痛的問題。
買房,你還等什么?該出手時(shí)就出手
“買房如同買股票,你永遠(yuǎn)不知道最低點(diǎn)在哪里。當(dāng)你大體判斷房?jī)r(jià)處于較低位置時(shí),就應(yīng)該入市購買了�！币晃粐�(guó)有大型房企的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人對(duì)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)說。被問及怎么看待湘潭房?jī)r(jià)四連漲時(shí)，購房者李先生表示：剛需買房千萬不要等，房?jī)r(jià)的走向誰也說不清，還是該出手的時(shí)候就出手，看中心儀的房子只要湊足首付就下手。
2月20日以及3月1日相繼出臺(tái)的新國(guó)五條和實(shí)施細(xì)則大綱再次提出,要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖,促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。從這次會(huì)議釋放的信號(hào)可以看出,政府調(diào)控的決心依然非常堅(jiān)定,這也給希望房?jī)r(jià)繼續(xù)下降的購房者增添了繼續(xù)觀望的信心。但是,業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,湘潭樓市購房群體以剛性需求為主,泡沫較小,如果市場(chǎng)需求的問題沒有解決,房?jī)r(jià)在短期內(nèi)不會(huì)存在大幅度上升或大幅度下降的可能,湘潭樓市的降價(jià)空間是有限的。
有業(yè)內(nèi)人士分析時(shí)稱,樓市的底部到底在哪兒?沒有人能給出標(biāo)準(zhǔn)答案。但是可以肯定一點(diǎn),目前絕對(duì)是最好的購房時(shí)機(jī)，如果再次錯(cuò)過很有可能等到房?jī)r(jià)再次大幅上漲，湘潭資深地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)理李先生表示,購房者一味期待房?jī)r(jià)下跌是不現(xiàn)實(shí)的,因?yàn)槟壳霸谑鄣脑S多樓盤在經(jīng)過半年的回暖后，資金基本不成問題，加之目前新國(guó)五條對(duì)二手房的限制，湘潭新建住宅或會(huì)再次上漲。
業(yè)內(nèi)人士分析,對(duì)于購房者來說,這段時(shí)間該抄底還是觀望應(yīng)一分為二來看,對(duì)于自住的購房者來說,只要自身有需求,不受限制,價(jià)格在合理的承受區(qū)間內(nèi),這就便是買房的好時(shí)機(jī)。如果作為一個(gè)投資客或者換房客,想要獲得更大的投資回報(bào)或更好的居住環(huán)境,可以考慮在目前的情況下多看看多選選,也許還有更劃算的房源出現(xiàn)。
