湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月5日訊 自3月1日樓市新“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)后，引起市民廣泛關(guān)注。3月份以來，湘潭二手房交易量逐日攀升，熱度直逼樓市火爆期。
4月底前后，北京、上海、重慶等多地陸續(xù)出臺(tái)“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則，但湘潭“國(guó)五條”細(xì)則在千呼萬喚中卻至今沒有撩開神秘面紗，公眾等來的只是長(zhǎng)沙公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的“微博”通知。在上述這些語焉不詳?shù)募?xì)則中，20%個(gè)稅計(jì)征這一此前備受關(guān)注的調(diào)控大棒輕輕落下，并未一刀切執(zhí)行。受此影響，在歷經(jīng)整整一個(gè)月的持續(xù)亢奮后，湘潭二手房市場(chǎng)終于開始退燒，逐漸步入正軌。
記者五一小長(zhǎng)假期間實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，較之瘋狂3月，4月以來二手房交易量直線下滑，買賣雙方成交意愿明顯降低。3月份的任何一個(gè)工作日，走進(jìn)房產(chǎn)交易大廳內(nèi)，到處可見手持表格或站或坐的人，略一攀談都是急切等著二手房交易的，他們生怕20%個(gè)稅大棒隨時(shí)落下。但昨日記者走進(jìn)市房產(chǎn)登記中心發(fā)現(xiàn)，交易人員銳減不少，人聲鼎沸的場(chǎng)面不復(fù)存在，數(shù)排坐椅空著的座位不少。記者與周遭人員交流了一圈，連續(xù)4對(duì)客戶均說并不是為二手房交易而來。
在湘潭建設(shè)路口沿線幾家二手房門店，五一小長(zhǎng)假期間，湘潭幾大知名中介店面只有幾個(gè)工作人員在值班，難得見到一位顧客。
業(yè)內(nèi)人士分析，在此前政策的刺激下，市場(chǎng)搶搭末班車的焦躁情緒逐漸消散。而在賺得盆滿缽滿后，過度透支的二手房市場(chǎng)也將迎來一段時(shí)期的調(diào)整�！按蟾判枰�3個(gè)月，中介受到的政策影響才會(huì)被市場(chǎng)逐漸消化掉。
同時(shí)，湘潭至今沒有出臺(tái)國(guó)五條地方細(xì)則，一些出臺(tái)了地方細(xì)則的城市，二手房征稅方式也基本沒變，基于以上原因，市民不再急著過戶，加之3月份交易爆發(fā)，導(dǎo)致現(xiàn)在的二手房成交量有所減少，小長(zhǎng)假樓市不熱很正常。
