自四月樓市新政密集出臺(tái)，至今已有三個(gè)月，湘潭樓市發(fā)生了什么樣的變化呢？記者走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)：湘潭樓市均價(jià)穩(wěn)重有升，呈現(xiàn)出量跌價(jià)漲的跡象！
7月17日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新稱(chēng)“將堅(jiān)定不移地堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。而在7月4日，國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史也拋出“再過(guò)一個(gè)季度房?jī)r(jià)會(huì)下降”觀點(diǎn)。
在半個(gè)月里，中國(guó)兩位主管房產(chǎn)和土地主要領(lǐng)導(dǎo)都毫不留情的直指當(dāng)前的高房?jī)r(jià)，加上日前銀監(jiān)會(huì)強(qiáng)調(diào)“嚴(yán)格執(zhí)行二套及以上房貸政策不動(dòng)搖”，“沒(méi)有理由不相信樓市不回調(diào)”，在億房、新浪樂(lè)居、房源網(wǎng)等多個(gè)網(wǎng)站的調(diào)查中，很多人都認(rèn)為，四季度房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性的下降，將迎來(lái)一次購(gòu)房高峰！
記者走訪發(fā)現(xiàn)，湘潭多數(shù)樓盤(pán)選擇消極策略，不降價(jià)，也不推新房，把希望寄托在“金九銀十”，更一廂情愿的想樓市調(diào)控政策松動(dòng)。
據(jù)分析，今年下半年全國(guó)400萬(wàn)平方米、約4萬(wàn)套住宅上市，多數(shù)都集中9月以后，屆時(shí)，市場(chǎng)壓力會(huì)很大，只有房?jī)r(jià)實(shí)質(zhì)性回調(diào)，購(gòu)房者才會(huì)出手。
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