湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月28日訊 湘潭房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了三月的瘋狂成交后，4月份開始逐漸恢復(fù)“情緒穩(wěn)定”，“五一”又成為了房企再次撬動湘潭樓市的第一主戰(zhàn)場。黃金5月向來是傳統(tǒng)的樓市旺季，湘潭樓市也隨即迎來本年度第一波小高潮。據(jù)多家機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，5月湘潭共有20多個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃入市。除市場常見的剛需產(chǎn)品，還有多個(gè)為中高端項(xiàng)目，是今年以來單月高端盤入市數(shù)量之最，且產(chǎn)品類型涵蓋了花園洋房、城市豪宅、平層大宅、別墅等。
那么如何在茫�！胺亢！敝刑猿龇Q心如意好房子，自然成為一件費(fèi)心有費(fèi)力的腦力加體力活了。大多數(shù)市民眼中的好房子，是既要環(huán)境好，又要位置好；既想建筑品質(zhì)不錯(cuò)，又想價(jià)格不能太高。但是如何淘到一套自己稱心如意的好房子呢？筆者認(rèn)為一套好房子既要關(guān)注品質(zhì)又要考慮服務(wù)和配套。
好房子標(biāo)準(zhǔn)一：要有舒適的空間
人的一身中幾乎有三分之一的時(shí)間是在家里度過的，一套讓人舒適的好房子，對每個(gè)人來說顯得尤為重要，房子的舒適度可以從透氣性、透光性、安全性、美觀性、私密性等反映出來。好房子的戶型設(shè)計(jì)一定要體現(xiàn)舒適性，開敞、明亮的設(shè)計(jì)滿足更多的通風(fēng)、采光、景觀視野要求。
好房子標(biāo)準(zhǔn)二：要有合理的性價(jià)比
好房子的設(shè)計(jì)也要體現(xiàn)它的經(jīng)濟(jì)性，在空間上要保證使用面積的最大化；空間利用的最大化；在產(chǎn)品品質(zhì)上建筑質(zhì)量要符合標(biāo)準(zhǔn)；在價(jià)格上“屋”美價(jià)廉，性價(jià)比高。這樣的房子一定會有不錯(cuò)的競爭力。
好房子標(biāo)準(zhǔn)三：出行和生活要方便
一個(gè)樓盤的出行是否便利，很大程度上會影響現(xiàn)在整個(gè)樓盤的品質(zhì)，要是沒有便利的交通環(huán)境是很難吸引大多數(shù)的上班一族。隨著城市的擴(kuò)張，很多的樓盤建在郊區(qū)，要是沒有相應(yīng)的教育配套設(shè)施，是很難吸引大多數(shù)的三口之家的。一個(gè)樓盤要是遠(yuǎn)離醫(yī)院、遠(yuǎn)離市場，對家有老人的也是缺少吸引力的。所以好房子是能給生活帶來方便的。
好房子標(biāo)準(zhǔn)之四：建筑質(zhì)量信得過
俗話說“百年物業(yè)”，由于自然災(zāi)害的頻發(fā)，房子建筑質(zhì)量的問題已經(jīng)引起了老百姓前所未有的重視。如今建筑質(zhì)量好的房子都采用了框架剪力墻結(jié)構(gòu)，也稱框剪結(jié)構(gòu)，有利于抗震、抵抗側(cè)向風(fēng)荷載等，其中剪力墻結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度很大，變形小。
好房子標(biāo)準(zhǔn)之五：開發(fā)商有信譽(yù)
一個(gè)好的開發(fā)商不僅是要有雄厚的資金，還表現(xiàn)在市場美譽(yù)、百姓口碑、實(shí)景呈現(xiàn)、室內(nèi)外建筑細(xì)節(jié)、建筑元素涵蓋的藝術(shù)造詣、樓體園林和時(shí)尚的結(jié)合度上。
很多人買房子的時(shí)候是看中開發(fā)商的理念，因?yàn)橛欣砟畹拈_發(fā)商無論是在前期施工，還是后期的物業(yè)管理，都會舍得投入，更會用心、負(fù)責(zé)。
當(dāng)然，好房子的標(biāo)準(zhǔn)很多，針對不同的人、不同的需求它的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，但記住一點(diǎn)，只買適合自己的就不會錯(cuò)。
