湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月24日訊 自從樓市調(diào)控政策實(shí)施后，被打壓的房地產(chǎn)市場(chǎng)始終表現(xiàn)平平。而與之相關(guān)聯(lián)的二手房交易也一度迎來(lái)市場(chǎng)“寒冬”，之前有一些二手房交易公司倒閉，從業(yè)人員跳槽或改行頻現(xiàn)。
時(shí)至今日，這一切似乎已成“過(guò)去式”，湘潭二手房交易市場(chǎng)逐漸呈現(xiàn)繁榮的景象。據(jù)湘潭市房產(chǎn)信息中心的數(shù)據(jù)顯示，2013一季度，我市二手房成交面積為18.54萬(wàn)㎡(1986套)，環(huán)比增加80.87%，同比增加355.5%，其中，二手住宅成交面積為17.49萬(wàn)㎡(1907套)，環(huán)比增加91.15%，同比增加381.82%。
縱觀湘潭整體樓市，一邊是力度強(qiáng)大、優(yōu)惠豐厚的新房促銷，一邊卻是居高不下價(jià)格堅(jiān)挺的二手房交易。通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的采訪，小編了解到購(gòu)房的客戶多半為剛性需求者，他們害怕國(guó)五條實(shí)施后，20%個(gè)稅轉(zhuǎn)移到他們身上，增加購(gòu)房成本，所以趕在國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)前抓緊購(gòu)入，且大多人在之前就有買(mǎi)賣意向。對(duì)于手上有多套房的人而言，他們也擔(dān)心政策對(duì)他們?cè)斐刹焕绊�，影響獲利，導(dǎo)致支出成本增大，因此加快出售房子。種種因素，導(dǎo)致了湘潭二手房成交量暴漲。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，國(guó)五條的出臺(tái)，無(wú)疑給湘潭二手房市場(chǎng)帶來(lái)了大震蕩，導(dǎo)致瘋狂搶房過(guò)戶交易。但隨著其他各地關(guān)于二手房的細(xì)則出臺(tái)后，受其影響湘潭二手房市場(chǎng)獲將開(kāi)始降溫，回歸理性，二手房市場(chǎng)將趨于平穩(wěn)發(fā)展。
