湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月21日訊 房產(chǎn)市場(chǎng)變化波譎云詭，有人歡喜有人愁。記者采訪過(guò)程中留意到，最近扎堆趕政策的“末班車”人群中不少存在“跟風(fēng)”情況，而倉(cāng)促交易過(guò)后又開(kāi)始后悔自己沒(méi)有慎重考慮。
賣方后悔：急于出手根本沒(méi)賺錢
“當(dāng)初沒(méi)考慮清楚就把房子賣了，現(xiàn)在真的有些后悔�！毕嫣兑皇忻癯搪墩f(shuō)，她有3套房子，因?yàn)槊つ扛L(fēng)，將本來(lái)不急于出手的房子賣掉，現(xiàn)在名下只剩一套自己住的房子，如果以后再買房子可能被限貸購(gòu)，另外，被她賣掉的兩套房子里，有一套是去年底買的，根本沒(méi)賺錢，細(xì)細(xì)算來(lái)即便是按差額20%征稅，也比全額的1%交得少，如今后悔也是無(wú)計(jì)可施了。
買方后悔：盲目出手買房
“現(xiàn)在真的后悔盲目買房了”近日，湘潭一剛需購(gòu)房者對(duì)365房產(chǎn)網(wǎng)記者說(shuō)道。4月初，隨著各地“ 國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則出來(lái)后，我仔細(xì)進(jìn)行了研究，發(fā)現(xiàn)幾乎沒(méi)有新內(nèi)容。如果還可以給我一次機(jī)會(huì)，我覺(jué)不會(huì)聽(tīng)信傳言，盲目入市了，如今買了也沒(méi)有辦法了。
湘潭“國(guó)五條”細(xì)則未出 市民沒(méi)有必要跟風(fēng)
3月以來(lái)持續(xù)膨脹的“人氣”，顯示了新“國(guó)五條”的威力。湘潭房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，目前市民態(tài)度基本分為兩種。一部分人持觀望心態(tài)，他們大多認(rèn)為地方具體實(shí)施細(xì)則出臺(tái)之前還是不要盲目進(jìn)入二手房市場(chǎng)的好。而不太了解相關(guān)政策的人，或者認(rèn)為即將出臺(tái)的新規(guī)定細(xì)則存在擴(kuò)大20%個(gè)人所得稅征收面的可能。因此，他們急于將手上的二套房過(guò)戶，甚至有人出現(xiàn)了“新政策就是逼迫我們來(lái)過(guò)戶”的想法。這些想法的存在也間接導(dǎo)致了3月份交易中心近日來(lái)業(yè)務(wù)量加大。
進(jìn)入4月，湘潭二手房市場(chǎng)“高燒”漸退，不知道有多少人在跟風(fēng)中“感冒”，錯(cuò)賣了房子，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家提醒，目前湘潭“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則尚未出臺(tái)，市民沒(méi)有必要跟風(fēng)，應(yīng)根據(jù)自身情況制定適合的計(jì)劃，以免一時(shí)腦熱后悔。
