湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月18日訊 對(duì)于80后來(lái)說(shuō)，房子似乎是壓在身上的一座大山，辛辛苦苦工作了一年，忽然發(fā)現(xiàn)，如果不吃不喝睡馬路，一年攢下來(lái)的錢也買不了幾個(gè)平方米的房子。要是貸款買房，那貸款合同就像一張賣身契，一點(diǎn)都開(kāi)心不起來(lái)，因?yàn)檫�有20年的房貸要還。
近日，湘潭80后的黃海洋向湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者講述了自己的買房過(guò)程，用黃海洋的話講便是：“買房困難重重！”
購(gòu)房主角：黃海洋
實(shí)施時(shí)間：2012年初
指導(dǎo)思想：要結(jié)婚必須買房，買房至關(guān)重要
選房標(biāo)準(zhǔn)：資金有限，二手房為首選
傾心位置：河?xùn)|以及交通方便的區(qū)域
難：
喜歡的房買不起
畢業(yè)已經(jīng)2年了，我和女朋友也都在一起兩年了，按理說(shuō)也應(yīng)該結(jié)婚了,但結(jié)婚用的房子卻買不起。為了能夠有情人終成眷屬，現(xiàn)在的情侶硬著頭皮也得買房。
從各方面來(lái)看，河?xùn)|這邊的房子還是比較符合我的需求，那里小區(qū)較多，而且配套比較成熟，離單位的距離不算太遠(yuǎn)，我們乘坐公交車也就半個(gè)小時(shí)左右。最重要的一個(gè)原因是，河?xùn)|的樓盤較多，價(jià)格基本在我可以接受的范圍之內(nèi)。河西區(qū)域有我喜歡的房子，但我實(shí)在買不起。
這次在河?xùn)|看房我覺(jué)得運(yùn)氣挺好，房子南北通透，小區(qū)配套完善，周邊交通也很方便，房子的品質(zhì)很具有誘惑力�？赐攴孔痈鷺I(yè)務(wù)員回到售樓中心，業(yè)務(wù)員給我算了一下買這套房子的花費(fèi)，我打算回去思考一下。
難：
優(yōu)柔寡斷錯(cuò)失良機(jī)
第二天，我還是決定買昨天看中的房子，結(jié)果業(yè)務(wù)員告訴我，昨天我看好的房子已經(jīng)賣了。看來(lái)，這邊的房子還真是不愁賣。我不買，也有其他人買。這時(shí)，我心里為昨天的“優(yōu)柔寡斷”涌起一陣自責(zé)。
其實(shí)，今天上班的時(shí)候我一直在思考買房的必要性。租房也可以結(jié)婚，但這總不是辦法。現(xiàn)在一居室房屋每個(gè)月租金要1500元左右，這就占去我工資的一半。如果不買房，我也相當(dāng)于要為房東打工半個(gè)月，想想都覺(jué)得難受。而且，房租不可能不漲價(jià)吧？結(jié)婚后不能住在一居室吧？?jī)删邮铱隙ǜF吧？
可是，現(xiàn)在情況好像不一樣了，人們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期在悄悄變化。不僅是我，身邊的不少朋友都已經(jīng)開(kāi)始看房，并且準(zhǔn)備出手了。我看的幾個(gè)樓盤的價(jià)格已經(jīng)開(kāi)始穩(wěn)中有升了。昨天的例子恐怕就是最好的“教訓(xùn)”，如果還不下定決心，可能又要錯(cuò)失買房 “良機(jī)”了。
難：
房本過(guò)戶周折多
我第二次看房就果斷下手了。沒(méi)想到簽完買房合同，還要走那么多程序。我和業(yè)主約好一起到房管局進(jìn)行買房資格預(yù)審，到的時(shí)候大概是下午15時(shí)，拿號(hào)后就開(kāi)始排隊(duì)。直到下午17時(shí)，我們才把預(yù)審程序辦完。其實(shí)，真正辦理程序也就花了不到5分鐘。
一起排隊(duì)的一個(gè)阿姨跟我說(shuō)，她已經(jīng)是第三次來(lái)了。她說(shuō)：“從家里趕過(guò)來(lái)要一個(gè)多小時(shí)。來(lái)之前想咨詢一下需要哪些材料，可找了半天沒(méi)有找到他們的咨詢電話。第一次來(lái)的時(shí)候，我被告知沒(méi)有帶戶口本的首頁(yè)；第二次來(lái)的時(shí)候，又被告知一代身份證不管用�！辟�(gòu)房者小吳說(shuō)，前幾天她幫一個(gè)客戶辦理過(guò)戶，早晨就來(lái)排隊(duì)，可辦完手續(xù)后也已經(jīng)是當(dāng)天下午了。
難：
遇到不可靠中介
買房離不開(kāi)房產(chǎn)中介。 早晨9時(shí)我就被一家中介的電話叫醒了，他們說(shuō)已經(jīng)給我約好3套房子的業(yè)主，從9時(shí)開(kāi)始輪著看房。等我急急忙忙趕過(guò)去，中介竟然說(shuō)一個(gè)都沒(méi)約到，還要把我?guī)У胶訓(xùn)|的一個(gè)新樓盤去看房……我想，他們的誠(chéng)信何在？
中介業(yè)務(wù)員的辛苦有目共睹，但無(wú)論如何也應(yīng)堅(jiān)守道德底線。一些中介公司不規(guī)范、不誠(chéng)信的行為給買房人和賣房人帶來(lái)很多不必要的麻煩。
難：
需要大量看房
經(jīng)過(guò)大半年，我終于把房子的事情定下來(lái)了。房子是一套二居室，面積不到80平方米，對(duì)于我們兩個(gè)人來(lái)說(shuō)面積也只能說(shuō)剛好夠用，更別提讓父母過(guò)來(lái)一起住了。半年下來(lái)，我也看過(guò)不下20套房，從春天看到冬天，從城里看到城外，看了二手房，也看了新房，坐過(guò)公交車，也騎過(guò)自行車，甚至還打車去看過(guò)房子。跟著中介看過(guò)房，也自己找熟人看過(guò)房……山重水復(fù)，柳暗花明，現(xiàn)在買房的事情總算有了個(gè)結(jié)果。
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