湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月10日訊 2011年當(dāng)你第一次關(guān)注湘潭房地產(chǎn)時(shí)：建鑫城國際社區(qū)還是房源大戶、湘潭樓市標(biāo)桿、中地凱旋城還稚氣未脫、城郊紫竹園還在團(tuán)購、云盤香郡還在拼性價(jià)比、金僑·書香語林還火爆在售、東方名苑還是湘潭最貴樓盤；那時(shí)城郊置業(yè)還叫天元置業(yè)、九華還是房價(jià)洼地、河?xùn)|樓市還在群雄爭霸、湘潭房價(jià)還只有3000元/平米；如今兩年過后，房源少了！占據(jù)城市核心區(qū)位的大盤已基本售馨；房價(jià)漲了，兩年房后湘潭房價(jià)以飆升至4000以上，而你還是原來的你，還在為買房而猶豫、還在指望有一天房價(jià)能下降。
買房等不起 剛需買房該買還是得買
“不想等了，政策下不下，房子該買還是得買”，已經(jīng)看了一年房子的小方對(duì)于“看房”已經(jīng)失去耐心，他認(rèn)為：“該買不是要買”。 在經(jīng)歷了兩個(gè)月的“扎掙”之后，小方發(fā)現(xiàn)：“湘潭河?xùn)|中心城區(qū)在售房源越來越少，我想要3500多元/平米的價(jià)位，轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)根本不可能有”。
與大多數(shù)買房人一樣，小方對(duì)于政策也非常關(guān)注�！霸鐜啄晗胭I房的時(shí)候就在看政策，但是一直沒有下定決心，老是說調(diào)控，發(fā)現(xiàn)房價(jià)現(xiàn)在是越調(diào)越高了”。
3月初新國五條細(xì)則出臺(tái)，對(duì)于月底或4月即將到來的落地細(xì)則，小方雖有關(guān)注，但并沒有像以前那樣“抱有希望”�！爸饕俏野l(fā)現(xiàn)該買還是得買，要結(jié)婚要買房子，孩子上學(xué)要買房子，對(duì)于像我這樣只要求一套房子，居有定所的人來說，買房子是遲早的事”。
新國五條細(xì)則若在湘潭落地，“個(gè)稅20%”、“上調(diào)二套房首付”“限購”的政策細(xì)則作為買房人，小方認(rèn)為，“還是以打擊投資性需求為主吧，對(duì)于我這樣只買一套房的剛需來說，個(gè)人感覺還是遲買不如早買。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)結(jié)語：兩年了，對(duì)于剛需而言，是經(jīng)歷房事最多的兩年，是內(nèi)心最具考驗(yàn)的兩年。如果你果斷出手了，恭喜你，房價(jià)漲了；如果你猶豫了，機(jī)會(huì)還有，如今買房也不遲，至少目前房價(jià)還在可接受范圍，對(duì)于剛需而言，買房該買就得得買。
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