據(jù)中國之聲《央廣新聞》10時27分報(bào)道，湖南一些房地產(chǎn)開發(fā)商在“贈送面積”上大�；ㄕ校罅俊百浰兔娣e”卻不寫進(jìn)房產(chǎn)證。不明真相的購房者陷入“被違規(guī)”的處境。詳情我們連線中央臺駐湖南記者傅蕾。
主持人：開發(fā)商這種所謂的“送面積”其實(shí)是一種變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的違章搭建，有多少人上當(dāng)受騙呢？
記者：近段時間，長沙不少房地產(chǎn)打贈送面積的牌，不少樓盤都有大量的面積贈送，比如說綠湖花園還有地下室等等。這種情況是目前房價(jià)不跌的基礎(chǔ)上為提高銷售量而生的。按理說，所有樓盤的總建筑面積在土地出讓的時候已經(jīng)規(guī)定了，現(xiàn)在開發(fā)商通過“送面積”變相提高了建筑容積率，可以說是打了擦邊球。開發(fā)商本身非常清楚所謂“送面積”其實(shí)是變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的一個違章搭建，他們算是把皮球踢給了購房者。
這種情況導(dǎo)致很多對購房者不利的情況出現(xiàn)。比如說如果正常面積辦不了房產(chǎn)證，將來購房者遇到投資、抵押或者是遷移等情況，都不能算進(jìn)去。事實(shí)上在深圳等城市這種情況已經(jīng)被叫停了。針對長沙的這種情況，有業(yè)內(nèi)人士說，不排除有更加嚴(yán)格的規(guī)范出臺，超帶的贈送面積能否最終通過現(xiàn)在還不清楚。
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