湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月17日訊 隨著春節(jié)長假結束,湘潭節(jié)后第一個返程高峰已悄然開始，返鄉(xiāng)游子再次踏上外出打工的旅程，開始新一年的奮斗！然而對于急需返程購房者而言，買房切勿為節(jié)省時間而急噪購房。事實上，對于很多人來說，買房都是一件大事。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家認為，我們在節(jié)后買房必須做到三看，一看價格，二看規(guī)劃，三看配套。
一看價格
為了一個春節(jié)的團圓，反向來也匆匆去也匆匆，短暫的假期愉悅，讓不少朋友享受了一下假期的快樂。恰恰是這種假期的團圓與回鄉(xiāng)，各種購房趨勢暴漲，讓湘潭樓市再次暗潮涌動。據(jù)了解，今年春節(jié)期間，很多開發(fā)商將以優(yōu)惠、送禮等促銷手段賣房，而且促銷手段相當誘人。
特別提醒：春節(jié)買房，開發(fā)商打折讓利，優(yōu)惠多多；買房人全家出動，高高興興。越是這種時候，買房人越要理性。理性購房，一方面不要被所謂打折讓利沖昏了頭，倉促購買；另一方面要客觀、全面考慮房屋的環(huán)境、配套、性價比等因素。另外，買房是全家的大事，建議多聽聽家人的意見，多比較，不怕不識貨，就怕貨比貨，即使項目再好，折扣再低，也要多加分析，然后才定購。還有，春節(jié)期間要拓寬購房的信息渠道，多和一些已經(jīng)買房的和正在買房的人交流，更直接了解相關樓盤的確切信息。
二看規(guī)劃
我們老百姓買房，主要看什么。一個看是不是好住，另一個恐怕就是看升值潛力了。好住的地方，往往配套很成熟，比如主城區(qū)、中心城區(qū)等，價格嘛，也可想而知，不會便宜的。看看咱們湘潭吧。小市繁華地段，3字頭的房子不好找吧，一般都是4字頭，高樓層的肯定到5字頭。那對于收入不高的，或者是想投資的人來說，買房子，就不一定要追高了。這時候買房子，其實就是買預期，買升值。買預期，說起來很簡單，實際上很考察一個人的判斷力。
所以，我們在作買房決定的時候，不妨跟著規(guī)劃走。政府的規(guī)劃往往能帶動規(guī)劃地的經(jīng)濟發(fā)展，這也成為房地產(chǎn)商拿地的一個重要方向。不管是從宜居，還是升值考慮，跟著規(guī)劃買房無疑是最保險的買房策略之一。
特別提醒的是，購房前一定要認清規(guī)劃到底何時能落實，會給自己帶來什么利益。不少人沖著規(guī)劃的美好愿景入市，卻忽略了“規(guī)劃”變現(xiàn)是要經(jīng)歷等待期的。一些樓盤房價拉升過快，提前透支了未來的預期，有可能后繼乏力。
三看配套
樓盤的景觀美不美，產(chǎn)品品質好不好，歸根結底，都取決于該項目的配套。因此，買房先要看樓盤的配套。
小區(qū)配套雖然不是房子的主體，但卻能左右很多人的買房決斷。入則清雅，出則繁華，這樣的完美感受，是很多購房者所追求的。出門就能享受的商業(yè)繁榮，優(yōu)質教育醫(yī)療服務，能夠將生活成本降至最低。而在城市生活的每一個細節(jié)中，配套已經(jīng)不再是“配角”，對人們購房的影響也在逐漸放大。
普通人的生活永遠都少不了柴米油鹽，更免不了有個頭疼腦熱的，孩子大了更要考慮教育問題。所以，購房時千萬不要將配套當成“配角”。
特別提醒：購房者在觀察樓盤配套時一定要“三看”：一看地段，即是否占據(jù)人口密集、交通方便的地段。只有這樣的地段才可能吸引更多的商家，豐富居住生活；二看定位，即是否有面向普通市民生活休閑的定位；三看管理，即是否統(tǒng)一管理，缺乏高效管理的商業(yè)街，可能給后期發(fā)展埋下隱患。
總之而言，買房不像買衣服，一套房子高達上百萬少則幾十萬，不要為了省時間而沖動購房。
