湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月1日訊 樓市調(diào)控持續(xù)，有人持幣待購，認(rèn)為再等等吧，或許更便宜；也有人覺得，袋中有米，現(xiàn)在房價低，不如抄個底，尤其臨近年底，不少資金開始有購房需求。如果說，已經(jīng)定下近期想買套房，在目前這個市場情況，應(yīng)該怎么選？
首先，要選好購買的項目，一般要選擇品牌房企的產(chǎn)品。期待樓市降價的同時，還要密切關(guān)注樓盤有沒有“降質(zhì)”。一般品牌房企往往會注重長遠(yuǎn)利益，注意企業(yè)的名聲和項目的品質(zhì)，不會為了保資金鏈而偷工減料。小開發(fā)企業(yè)的準(zhǔn)現(xiàn)房往往也比較值得信賴，因為現(xiàn)在的工程質(zhì)量已經(jīng)基本確定并可以觀察出來。
其次，要注意樓盤的保值增值性。從全國各地打砸售樓處的現(xiàn)象來看，開發(fā)商不能保證購房者的利益，購房者需要對自己的消費行為負(fù)責(zé)。在樓市走向尚不明朗的時候，更要選擇區(qū)域板塊有發(fā)展?jié)摿�、配套設(shè)施較好的樓盤項目。選擇目前在價格上占有一定優(yōu)勢、同時未來有升值潛力的住宅項目應(yīng)該是比較穩(wěn)妥的做法。
第三，現(xiàn)房更穩(wěn)妥�，F(xiàn)房看得見摸得著，比畫在圖紙上的期房更具真實性，也減少了絕大多數(shù)后期建設(shè)時已轉(zhuǎn)嫁到購房者頭上的風(fēng)險。此外，中國房地產(chǎn)市場“政策市”特征明顯，政策的調(diào)整直接關(guān)系未來樓市走向，建議購房者在深度博弈期更要關(guān)注政策信息和樓市走向，抓準(zhǔn)購房時機(jī)。
每次調(diào)控都是買房人出手的好時機(jī)，這次調(diào)控也不是太例外，現(xiàn)在的好房子拿到市場上很好賣，買房者現(xiàn)在買一個戶型、朝向、小區(qū)各方面都很完美的房子，根本不用擔(dān)心出手的機(jī)會�！敖ㄗh網(wǎng)友，目前信貸政策能夠首付三成到四成的情況下，你可選擇余地又比較多的情況下，發(fā)現(xiàn)朝向好、戶型好的房子還是要趕快買，你這個時候出手買肯定不會吃虧�！�
