湘潭房產網(wǎng)1月30日訊 剛需購房者對于房屋的迫切需求，讓越來越多的現(xiàn)房走俏�，F(xiàn)房看得到摸得著，但是首次置業(yè)的購房者，經驗并不足。雖然眼見為實，但如何挑選一個好的現(xiàn)房樓盤，其中講究很多。此次湘潭365房產網(wǎng)甄選了幾條現(xiàn)房選購要訣，供購房者參考。
要訣一：選擇品牌公司錯不了
目前市場上現(xiàn)房樓盤，凡是銷售成績不錯的，基本屬于一線品牌公司或是老牌房企。特別是那些曾經有經典樓盤交付的開發(fā)商，開發(fā)經驗足，做出來的產品品質頗有保障。在目前杭城現(xiàn)房存量較多的情況下，購房者選擇品牌房企能幫你剔除一些低質量現(xiàn)房，提高選房的效率。
某房產公司的總經理分析，對于品牌房企來說，現(xiàn)房就是其招牌，特別是物業(yè)這塊，優(yōu)質的服務讓購房者立馬能感受到入住后的親切感�！跋袢f科、金都、濱江這些品牌房企，他們的物業(yè)都是值得信賴的，對于馬上就要入住的購房者，這些更為重要�！�
要訣二：跟小區(qū)業(yè)主探探口風
在實地考察過程中，與已經居住在那里的業(yè)主交流顯得十分重要。
雙休日，你或許可以花一天時間去觀察整個小區(qū)環(huán)境，坐在公園亭子里與已經入住的業(yè)主攀談，聽聽他們的感受；或觀察業(yè)主與物業(yè)之間的互動情況。試著做回“偵探”，潛伏于你的目標樓盤，與業(yè)主隨便聊幾句，有時不經意間的一句抱怨或感嘆就能察覺出一些端倪，然后再決定你的買房計劃。
要訣三：找挑選余地大的樓盤
事實上，一些樓盤的尾盤房源不多，選擇余地小，確實很難找到滿意的房子。如果不想失望而歸，購房者應該更多關注那些剩余房源多的樓盤，選到好房源的幾率就增大了。
據(jù)小編了解，目前市面上純現(xiàn)房開賣的樓盤并不多，一些樓盤因為受政策影響，導致暫時的滯銷，而工期的結束使得這些樓盤現(xiàn)在不得不進入現(xiàn)房銷售，這些樓盤的可選房源往往較多，不妨去看看。
要訣四：考察現(xiàn)房配套很關鍵
無論是不是現(xiàn)房，樓盤的配套都是購房者所看重的。樓盤邊上規(guī)劃了什么學校嗎？有沒有大型商業(yè)配套？日常購物方便嗎？已經開通什么交通線路？地鐵能到達嗎？對于這些疑問，現(xiàn)房更具有優(yōu)勢，因為經歷了2~5年的開發(fā)期，原先規(guī)劃的各種公共配套也已基本落定，該有的肯定跑不了。考察清楚配套，你未來的生活圖景也就八九不離十了。
挑一套含金量高的現(xiàn)房
有房產專業(yè)網(wǎng)站做過一份調查，近9成的購房者希望選擇現(xiàn)房。這當中的購房者心理，無非是眼見為實，看清楚樓盤品質再下單比較踏實。
不過，同樣一堆商品放在面前任你選，會挑的和不會挑的，購買結果可謂大相徑庭。比如有人會吐槽：怎么我在淘寶上挑了半天，買的衣服還是那么像地攤貨呢？
買現(xiàn)房也是一樣的道理，要有一定的眼力，才能挑到含金量高的那套心水房子。不要怕麻煩，在看房之前做好功課，了解房企的硬實力，樓盤的基本資料以及相關的配套，到了現(xiàn)場多走走，多問問，與業(yè)主交流，親身體驗各個環(huán)節(jié)，反復考量各種要素，這，相當于為自己未來的幸福生活敲定了每一個細節(jié)。
