湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月4日訊 元旦小長(zhǎng)假期間,為迎合市場(chǎng)需求,湘潭各個(gè)樓盤在迎新之際紛紛推出促銷活動(dòng),盡可能地“拼”優(yōu)惠、促銷售,希望能用 “以價(jià)換量”的方式換取成交量。截止1月3日24點(diǎn)，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)顯示，元旦小長(zhǎng)假期間湘潭共成交商品房住宅34套，累計(jì)成交面積3497平方米。
通過(guò)數(shù)據(jù)顯示，元旦小長(zhǎng)假期間,湘潭各樓盤都有所收獲,但與開發(fā)商的希望值相差有距。從剛需市場(chǎng)來(lái)看，目前湘潭的首次置業(yè)購(gòu)房者依然源源不斷。假期間河?xùn)|區(qū)、九華依然是主力銷售板塊，認(rèn)購(gòu)量排在全市前兩位。從改善市場(chǎng)來(lái)看，2012年下半年改善購(gòu)房者的加快入市，也讓改善樓盤銷量逐步復(fù)蘇。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，從2013年1月1日起，房貸新利率兌現(xiàn)，部分房奴因此“減負(fù)”，從湘潭實(shí)際情況看，30萬(wàn)房貸月供減少90元。價(jià)格方面，春節(jié)前湘潭房?jī)r(jià)不會(huì)有實(shí)質(zhì)性上漲，但改善型、中高端房源的成交量會(huì)上去，造成房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)性上漲，春節(jié)后則有演變成實(shí)質(zhì)性上漲的可能。
業(yè)內(nèi)人士建議購(gòu)房者，在歲末年初購(gòu)房不僅要關(guān)注房?jī)r(jià)，更應(yīng)該看重樓盤品質(zhì)和實(shí)用性，根據(jù)自己的需要理性購(gòu)房。
元旦小長(zhǎng)假湘潭樓盤交易詳情：
第一名：天元·華雅花園
區(qū)域：岳塘區(qū)
套數(shù)：12
樓盤動(dòng)態(tài)：華雅花園2期買房即送iphone5或47寸液晶彩電【詳情點(diǎn)擊】
項(xiàng)目介紹：華雅花園位于岳塘區(qū)友誼廣場(chǎng)電工路一號(hào)，城市主干道書院東路、電工北路、建設(shè)南路，縱橫交錯(cuò)。五大公園匯聚于此。湘鋼學(xué)校、湘潭市第三中學(xué)等名校云集。周邊從酒店、超市、華銀KTV到生活必須的菜場(chǎng)一應(yīng)俱全。居于此，從容不迫盡享品質(zhì)生活。
售樓電話:0731-58889111/58889222
項(xiàng)目地址:河?xùn)|華銀對(duì)面
第二名：新都匯
區(qū)域：九華經(jīng)濟(jì)示范區(qū)
套數(shù)：6
樓盤動(dòng)態(tài)：新都匯歲末感恩 最高送現(xiàn)金8888元【詳情點(diǎn)擊】
項(xiàng)目介紹：新都匯項(xiàng)目位于九華示范區(qū)學(xué)府路一號(hào)，由湖南原弘產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。項(xiàng)目共分兩期完成，總占地面積43294 ㎡，建筑面積328891.26 ㎡：其中第一期占地25882㎡ ，建筑面積213923.48㎡，第二期占地17412㎡，建筑面積114046.98㎡；一期容積率為7.425，二期為5.76，整體容積率：6.77；一期的綠化率為 40%，二期39%，整體綠化率：40%。一期的建筑密度為50.14%，二期為42.5%。整體建筑密度：47.4%。
售樓電話:0731-55599999
項(xiàng)目地址:湘潭市九華經(jīng)濟(jì)示范區(qū)學(xué)府路一號(hào)
第三名：華金國(guó)際萊茵城
區(qū)域：岳塘區(qū)
套數(shù)：4
樓盤動(dòng)態(tài)：德國(guó)精工，再續(xù)輝煌.熱烈慶祝萊茵城2期盛大開工【詳情點(diǎn)擊】
項(xiàng)目介紹：萊茵城是由湘潭華金置業(yè)有限公司傾力打造，位于湘潭市國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)吉安路與書院路交匯處。占地面積為86133㎡，總建筑面積為390002㎡。由11棟德式精工建筑組成，是市府版塊規(guī)模最為宏大的項(xiàng)目之 一。項(xiàng)目秉承“宜居”的核心理念，旨在將歐洲的品質(zhì)生活理念和萊茵河畔自由、浪漫的生活方式帶到湘潭。
售樓電話：073155580333/55581333
項(xiàng)目地址：吉安路與書院路交匯處
第四名：博大星領(lǐng)地
區(qū)域：岳塘區(qū)
套數(shù)：3
樓盤動(dòng)態(tài)：博大奧特斯城市廣場(chǎng)11月24日耀世開盤【詳情點(diǎn)擊】
項(xiàng)目介紹： 在星領(lǐng)地，世界級(jí)的奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)，10000㎡的商業(yè)旗艦，不僅僅解決生活中的吃、穿、住、行，更多的是享受住在繁華商圈里悠哉樂(lè)哉的生活。它將以其獨(dú)特的商業(yè)廣場(chǎng)的魅力，征服湘潭，引領(lǐng)建設(shè)南，重構(gòu)城市商業(yè)格局。
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項(xiàng)目地址：湘潭市岳塘區(qū)建設(shè)南路原電纜菜場(chǎng)
